Все это — онлайн, с заботой о вас и по отличным ценам.
Какой порядок оформления дома при таких вводных?
Приобрели земельный участок (ЛПХ). На участке возведён дом незарегистрированный (нигде в договоре не фигурирует). При покупке планировалось сносить, но ситуация поменялась и хотим зарегистрировать его. На дом имеется тех паспорт от 2003 года на имя бывших владельцев участка. Какой порядок оформления дома при таких вводных?
Здравствуйте Надежда!
В соответствии с частью 10 статьи 40 Федерального закона от 13.07.2015 № 218-ФЗ «О государственной регистрации недвижимости» - государственный кадастровый учет и государственная регистрация прав на жилой дом осуществляются на основании технического плана и правоустанавливающего документа на земельный участок, на котором расположен жилой дом.
В силу действующего до 01.03.2026 года упрощенного порядка оформления в собственность жилых и садовых домов, Вам достаточно составить технический план на жилой, обратившись к кадастровому инженеру. После чего с техническим планом и документом подтверждающим право собственности на земельный участок, обратиться в любое отделение в МФЦ с заявлением о постановке на кадастровый учет жилого дома и одновременной регистрации право на него.