Хотим вызвать сегодня участкового и написать заявление, что следует указать в заявлении?

Здравствуйте. Состава мошенничества тут нет. Даже если Вы заявление и напишите, то конечно же его примут и проведут проверку в рамках ст. ст. 144-145 УПК РФ, но с вероятностью 99 % будет отказа  возбуждении дела с формулировкой, что это гражданско-правовые отношения, как это по факту и есть.

Получается что договор со мной они заключили с нарушениями?(раз их договор аренды истекает гораздо раньше нашего?) Я попросил их вернуть мне мои деньги которые я оплатил за Март, они отказываются. Является ли это мошенничеством?

Андрей

указал выше, мошенничеством это не является. Надо разбираться в суде. В силу ст. 618 ГК РФ

1. Если иное не предусмотрено договором аренды, досрочное прекращение договора аренды влечет прекращение заключенного в соответствии с ним договора субаренды. Субарендатор в этом случае имеет право на заключение с ним договора аренды на имущество, находившееся в его пользовании в соответствии с договором субаренды, в пределах оставшегося срока субаренды на условиях, соответствующих условиям прекращенного договора аренды.

Чтобы не потерять деньги советую выйти на диалог с собственником и заключить с ним договор аренды на условиях договора аренды на оставшийся срок. Это как мне кажется оптимальный вариант. Но в возбуждении УД Вам точно откажут. В части возврата средств, как вариант указать в новом договоре аренды то, что сумма, уплаченная в рамках договора субаренды, засчитывается по новому договору аренды между Вами и собственником.

Андрей!

Если у вас есть основания полагать, что в отношении вас были совершены противоправные действия — мошенничество, то так и следует указать в заявлении, проверка по таким заявлениям проводится в срок до 30 дней (статья 144 Уголовно-процессуального Кодекса РФ). Всё-таки правильнее будет, на мой взгляд, не вызывать участкового по такому поводу, а самим обратиться к нему либо направить заявление в полицию по почте. Если, конечно, участковый придёт к вам по вызову, то сможете передать заявление лично.

Мне кажется, что эта история вряд ли привлечёт внимание полиции в плане уголовного дела, если только к арендодателям ранее уже не было аналогичных претензий и они систематически таким образом обманывают людей. Важную роль в таких делах для признания мошеннических действий имеет доказанность корыстного умысла виновных лиц, они сознательно должны были обмануть вас, что завладеть деньгами, всё это будет проверяться, но вряд ли выльется в уголовное дело.

Наиболее вероятным развитием событий мне представляется гражданско-правовой спор в суде, куда вы имеете право обратиться для истребования излишне уплаченных денежных средств как неосновательное обогащение по правилам статьи 1102 Гражданского Кодекса РФ. Общение с участковым может заставить получателей денег решить вопрос добровольно и вернуть эти деньги до суда. В проивном случае спор может быть разрешён только в судебном порядке.

Здравствуйте, Андрей.

Участковый не уполномочен разрешать гражданско-правовые споры. Заявление, возможно, он и примет, если будете настаивать, но разбираться вряд ли станет. 

Получается что договор со мной они заключили с нарушениями?(раз их договор аренды истекает гораздо раньше нашего?)

 Возможно, так как ст. 615 ГК РФ указывает:

Договор субаренды не может быть заключен на срок, превышающий срок договора аренды.

Но Вы указываете 

у наших арендодателей договор истекает в феврале 21 года

 так уже год прошел… или это описка?

В любом случае, усматривается нарушение ваших прав и защитить его Вы сможете только в суде, если арендодатель отказывается вернуть переплату по договору.

В вашей ситуации есть смысл собрать все документы, касающиеся арендных отношений и обратиться к юристу для составления иска в суд.