8 499 938-65-20
Мы — ваш онлайн-юрист 👨🏻‍⚖️
Объясним пошагово, что делать в вашей ситуации. Разработаем документы и ответим на любой вопрос, даже самый маленький.

Все это — онлайн, с заботой о вас и по отличным ценам.
300 ₽
Вопрос решен

Изъяли дачу

добрый вечер, у меня изъяли дачу в 2018, решением членов СНТ за неуплату и не обработку более 3 лет, узнал об этом. только сейчас, когда увидел её на авито, можно ли обжаловать данное решение прошло 3.5 года.?

, Роман, пгт. Ильский
Алексей Байкалов
Алексей Байкалов
Юрист, г. Курган

Добрый день.

Поскольку узнали только сейчас, то возможно. Исковая давность начинает течь с момента, когда узнали (исходя из статьи 200 ГК РФ). Здесь общий срок 3 года (исходя из статьи 196 ГК РФ). 

0
0
0
0
Василий Катаев
Василий Катаев
Юрист, г. Калининград
рейтинг 8.6

Здравствуйте, Роман!

у меня изъяли дачу в 2018, решением членов СНТ за неуплату и не обработку более 3 лет,

Роман

Уточните, пожалуйста, что означает фраза «изъяли дачу решением членов СНТ»?..

Так же, не понятно: право собственности уже зарегистрировано в Росреестре или участок принадлежит Вам — на, ранее возникшем, праве?..

В настоящее время, в отношении деятельности СНТ, действуют положения
Федерального закона «О ведении гражданами садоводства и огородничества для собственных нужд и о внесении изменений в отдельные законодательные акты Российской Федерации» от 29.07.2017 N 217-ФЗ. Даный закон вступил в законную силу с 01.01.2019 г.

Однако, и закон, который действовал ранее, — Федеральный закон «О садоводческих, огороднических и дачных некоммерческих объединениях граждан» от 15.04.1998 N 66-ФЗ, не предоставлял право общему собранию СНТ — изымать земельные участки (ЗУ)  членов СНТ...http://www.consultant.ru/docum...

Основания изъятия ЗУ, которые Вы указываете в своем вопросе, можно разделить на 2 вида.

1. Задолженность по оплате членских взносов и иных платежей СНТ.

По указанному  основанию, общее собрание членов (или Правление) СНТ не вправе изъять у Вас ЗУ. При такой ситуации, СНТ должно было обратиться в суд, с требованием о взыскании задолженности. Кроме того, обращение взыскания на земельный участок, по долговым обязательствам собственника может быть осуществлено только, на основании решения суда.

ГК РФ Статья 278. Обращение взыскания на земельный участок

Обращение взыскания на земельный участок по обязательствам его собственника допускается только на основании решения суда

2. Неиспользование ЗУ по его целевоу назначению.

В  силу закона, в этом случае решение об изъятии ЗУ принимает орган местного самоуправления, а не общее собрание членов СНТ или его Правление.

Однако, при несогласии собственника с таким решением Администрации (а насколько я понимаю, Вы свое согласие не давали), то и в его случае Истец должен обратиться в суд, с исковым треьбованием о  о продаже участка...http://www.consultant.ru/docum..

можно ли обжаловать данное решение

Роман

Вы вправе осуществлять защиту своего, нарушенного, право.

Предварительно, Вам нужно выяснить все, вышеуказанные вопросы: Заявлялись ли требования в суд? Было ли вынесено судебное решение? Были ли Вы извещены, надлежащим порядком, о судебном заседании? и т.д.

Порядок начала течения срока СИД установлен законом (ч. 1 ст. 200 ГПК РФ)

Если законом не установлено иное, течение срока исковой давности начинается со дня, когда лицо узнало или должно было узнать о нарушении своего права и о том, кто является надлежащим ответчиком по иску о защите этого права.

Срок СИД, в данной ситуации,  — общий, то есть, составляет 3 года.

0
0
0
0
Роман
Роман
Клиент, пгт. Ильский
Изъяли неприватизированную дачу собранием членов снт при отсутствии кворума, при этом написали, что т. к. люди были уведомлены надлежащим образом считать собрание состоявшимся единогласным решением тех членов СНТ, которые явились, а их было 10% от общего числа членов СНТ, правомерно ли это решение?

Добрый день, Роман.

Считаю, что решение неправомерное, поэтому его нужно обжаловать. 

0
0
0
0
Похожие вопросы
Право собственности
Что мы можем сделать по закону в таком случае?
Здравствуйте. Сын богатых соседей по даче отмечал школьный выпускной с толпой друзей в течение нескольких дней, очень громко играла музыка круглые сутки, было ОЧЕНЬ много людей и ОЧЕНЬ громко. На даче в то время жил мой отец, и поздно ночью, когда уже стало совсем невыносимо от музыки и криков, отец сходил к ним и вежливо попросил быть немного потише, всё-таки ночь. Это не помогло. На следующий день вечером отец закончил дела и уехал домой, компания ещё гуляла. Через пару дней приезжаем на дачу и видим, что забор на нашем участке полностью поломан, в огороде валяется кроссовок New balance (по артикулу дорогой), то есть все указывает на то, что соседский сынок так отомстил за просьбу отца быть потише в ночное время суток. Связались с соседом, он начал все отрицать, что его ребёнок не при делах, а кроссовок мол может быть чей угодно. Восстановление забора будет стоить от 5-7 тысяч рублей, но скорее всего дороже. Что мы можем сделать по закону в таком случае? Разговоры с соседом уладить ситуацию мирно ни к чему не привели.
, вопрос №4162420, Александр, г. Барнаул
Земельное право
Можно ли оформить дом дачу в собственность без техпаспорта?
Можно ли оформить дом дачу в собственность без техпаспорта? Если оформлен земельный участок в собственность
, вопрос №4161969, Юлия, г. Москва
Автомобильное право
Для возобновления регистрации мне сказали, что должен быть 1 владелец, поэтому хотим провести сделку с
Добрый день! Подскажите, пожалуйста, с мамой составляем договор дарения 1/2 доли авто в мою пользу. Поскольку автомобиль был у третьего лица, я приостанавливала регистрацию по смерти владельца, тк авто числилось на моем отце. В связи с тем, что человек, который пользовался автомобилем был пойман сотрудниками дпс, у автомобиля изъяли номера. Для возобновления регистрации мне сказали,что должен быть 1 владелец, поэтому хотим провести сделку с дарением, но в во всех шаблонах договора нужно указать ГРН, которого сейчас физически нет, вопрос, нужно указать старый грн или просто указать, что грн отсутствует? Как правильно?
, вопрос №4161850, Марина, г. Москва
Наследство
Добрый день, бабушка планирует написать завещание на внука, может ли дочь оспорить завещание, и как можно этого избежать?
Добрый день, бабушка планирует написать завещание на внука, может ли дочь оспорить завещание, и как можно этого избежать? В наследство входят дача(участок с домом), часть квартиры(две другие части принадлежат дочери и внуку). Из родственников кроме упомянутых выше дочери и внука есть ещё один внук(несовершеннолетний)
, вопрос №4161203, Олег, г. Санкт-Петербург
Недвижимость
Надо ли его приватизировать сейчас
Дом на даче кирпичный 2 х этажный. Фундамента высокого нет. Трещина на фасаде сверху вниз, и сбоку. Летний. Зимовать нельзя, стены тонкие. Не приватизирован. 6/4. Возможно в будущем будет перестраиваться..на слом и новый строить.....Надо ли его приватизировать сейчас. Участок приватизирован.
, вопрос №4161091, Зинаида, г. Москва
Дата обновления страницы 13.02.2022