Можно ли оформить дом дачу в собственность без техпаспорта?
Можно ли оформить дом дачу в собственность без техпаспорта? Если оформлен земельный участок в собственность
, Юлия, г. Москва
Мы — ваш онлайн-юрист 👨🏻⚖️
Опишите ситуацию — юрист подскажет, что делать дальше.
Здравствуйте, можно, ФЗ №218. С 2018 г. Техпаспорт не обязательный документ. Если ответ вам помог, поставьте +.
У вас похожая ситуация?
Опишите свои детали — юрист подскажет, что делать.
Здравствуйте!
Можно ли оформить дом дачу в собственность без техпаспорта?
Смотря в каком порядке. Например, по так называемой «дачной амнистии» без предоставления техплана это сделать не получится в силу прямого указания в законе ( ч.12 ст.70 Федерального закона «О государственной регистрации недвижимости» от 13.07.2015 N 218-ФЗ).
Юлия
В качестве дачи.Оформлен только земельный участок для введения личного подсобного хозяйства
Для оформления в собственность дачного дома как отдельного объекта на земельном участке, уже оформленном в собственность, необходимо подготовить технический план дома.
Технический план дома – это документ, содержащий информацию о размерах, планировке и конструктивных особенностях дома. Технический план необходим для постановки дома на кадастровый учет с присвоением ему кадастрового номера как отдельному объекту недвижимости.
Для регистрации права собственности на дом по упрощенной схеме достаточно только двух документов:
— технический план на дом (готовится кадастровым инженером);
— документ о праве собственности заявителя на земельный участок, на котором расположен дом.
Юлия
почему тогда некоторые юристы склоняются на 218 фз, что техпаспорт не обязательный документ?
Технический паспорт и технический план — это разные документы.
Технический паспорт – это документ, составляемый органами БТИ по итогам технической инвентаризации объекта капитального строительства.
Технический план – это документ, необходимый для проведения кадастрового учета и регистрации права собственности на объект капитального строительства, изготавливается на СД-диске и сдается в Росреестр в целях постановки объекта на кадастровый учет с присвоением кадастрового номера и регистрации права собственности.
Технический паспорт для постановки объекта на кадастровый учет и регистрации права собственности в настоящее время не требуется. Об этом правомерно указывают юристы со ссылкой на ФЗ № 218 от 13.07.2015 г. № 218 «О гос.регистрации недвижимости».
Для осуществления указанных действий нужен только технический план и документ о собственности на земельный участок, на котором расположен объект.
Похожие вопросы
Может ли мой сын оформить дом (узаконить)(новострой, участок принадлежит матери) по генеральной доверенности?
Может ли мой сын оформить дом (узаконить)(новострой, участок принадлежит матери) по генеральной доверенности? Так как мать живёт далеко и не может ездить и оформлять дом.
У вас похожая ситуация?
Опишите свои детали — юрист подскажет, что делать.
Можно ли оформить на себя автомобиль, если у меня имеется ограничение у судебных приставов?
Здравствуйте.
Можно ли оформить на себя автомобиль, если у меня имеется ограничение у судебных приставов?!
У вас похожая ситуация?
Опишите свои детали — юрист подскажет, что делать.
Что нам делать и можно ли оформить всё у другого нотариуса, не по месту жительства?
Я хочу подарить своему родственнику, который мне приходится дедом, свою долю квартиры. Мы решили оформить через нотариуса дарственную. Мы передали нотариусу все документы, которые она попросила, и уже почти месяц прошел, а она до сих пор не приступила к нашему делу. Что нам делать и можно ли оформить всё у другого нотариуса, не по месту жительства?
У вас похожая ситуация?
Опишите свои детали — юрист подскажет, что делать.
Можно ли купить дом за материнский капетал если там прописаны другие дети
Можно ли купить дом за материнский капетал если там прописаны другие дети
У вас похожая ситуация?
Опишите свои детали — юрист подскажет, что делать.
Можно ли узнать, не обманули ли меня опекуны?
Здравствуйте. Я сирота, в данный момент нахожусь на сво. Жильё, которое было дано государством изначально не было пригодно к жизни, прохудившаяся кровля, отсутствие туалета, водоснабжение и газа. Участок земли, на котором расположен дом, в собственности у соц. Службы. Оформлением замалась мои опекуны и по их словам делали доплату за это жилье. Можно ли узнать, не обманули ли меня опекуны?
У вас похожая ситуация?
Опишите свои детали — юрист подскажет, что делать.
Обратиться в росреестр.