Добрый день, хотелось бы узнать, можно ли на материнский капитал выкупить долю в ипотечной квартире? Квартира в которой мы живём и прописаны с детьми, куплена в ипотеку моей мамой. Я бы хотела вложить материнский капитал в эту квартиру и выкупить долю, возможно ли это? Спасибо.
Добрый день. Судебная практика говорит о том, что покупка доли у матери за маткапитал возможна Определение ВС РФ № 48-КГ18-26 от 13.11.2018
Кристина, здравствуйте!
Стандратно можно купить долю у родственников за маткапитал:
-если квартира без обременения
-дом не аварийный
-доля будет выкуплена значительная, например соответствовать отдельной комнате/комнатам
-либо выкуплена последняя доля и все помещение становится собственностью семьи
Но ваша ситуация иная.
Квартира в ипотеке, находится в обременении (залоге) у банка-кредитора.
Банк-кредитор не разрешит сделку по продаже доли в квартире, только если вы выкупите всю квартиру полностью из под залога.
С уважением, Алсу Нафисовна.
