8 499 938-65-20
Мы — ваш онлайн-юрист 👨🏻‍⚖️
Опишите ситуацию — юрист подскажет, что делать дальше.
689 ₽
Вопрос решен

На сколько это реально, долго, дорого?

Снт- можно строится или нет? Категория земель: земли населенных пунктов, Вид разрешённого использования: ДЛЯ ОРГАНИЗАЦИИ КОЛЛЕКТИВНОГО САДОВОДСТВА. Покупаю такой участок, а сейчас задумалась, а стоит ли? Хочу строить жилой дом. Вокруг много жилых , зарегистрированных домов, но у них вид использования другой. Если я приобрету этот участок, то мне нужно менять вид использования? На сколько это реально, долго, дорого? У участка границы не определены.

, Слава, г. Москва

Добрый день, Слава!

С ВРИ: для организации коллективного садоводства строительство жилых домов разрешено. Но надо еще знать в какой градостроительной зоне находится Ваш участок.

На основании пункта 2 статьи 23 ФЗ «О ведении гражданами садоводства»:

Строительство объектов капитального строительства на садовых земельных участках допускается только в случае, если такие земельные участки включены в предусмотренные правилами землепользования и застройки территориальные зоны, применительно к которым утверждены градостроительные регламенты, предусматривающие возможность такого строительства.

Но если град.зона не установлена, тогда строительство разрешено в соответствии с пунктом 12 статьи 70 «О государственной регистрации недвижимости».

1
0
1
0

У вас похожая ситуация?

Опишите свои детали — юрист подскажет, что делать.

Здравствуйте.

Вероятнее всего у настоящего собственника участка свидетельство образца 90-х г.г., поэтому не исключено, что вид разрешенного использования (ВРИ) сейчас иной. В целях минимизации рисков, рекомендую прежде обратиться к кадастровому инженеру и по возможности провести межевание участка. По результатам кадастровых работ прояснится ситуация с возможным пересечением границ со смежными участками, что может повлечь административное правонарушение — самовольное занятие ( ст. 7.1. КоАП РФ). Удачи.

0
0
0
0

После проведения кадастровых работ и постановки участка на кад.учет, можете заказать расширенную выписку из ЕГРН, в которой должны быть указаны возможные ограничения (обременения) использования участка (подземные коммуникации и прочее).

0
0
0
0
Похожие вопросы
Добрый день, подскажите пожалуйста нужно наделить долями детей после выплаты ипотеки, сколько это будет стоить
Добрый день, подскажите пожалуйста нужно наделить долями детей после выплаты ипотеки, сколько это будет стоить
, вопрос №4972019, Михаил, г. Москва

У вас похожая ситуация?

Опишите свои детали — юрист подскажет, что делать.
Скажите как долго я смогу изучать дела, сколько может дать суд на изучение дело, если он направит туда уведомление на ограничение
Обвинили по ст159 ч4 , в 2016 якобы были поставлены на государственный кадастровый учет неправомерно земельные участки. 20.07.2026 истекает срок давности. Сейчас идет изучение материалов дела, подписал окончание следствия 28.05.2026. Изучаю в день один том, хожу через день. Всего 12 томов. Следователь вынуждает и настаивает, чтобы я в день изучала по 2 тома, либо ходила каждый день. Я аргументирую тем, что у меня есть другая работа, и я не могу появляться каждый день, плюс изучить два тома в день, это для меня много. Он нагло принуждает побыстрее изучить дело, иначе он подаст на ограничение изучения материалов дела в суд. Я ему ответил, что пусть ограничивает, так как я не могу быстро все изучать, пока только грозит ограничением срока, но пока все как есть. Я не хочу ускорять это только потому, что он спешит передать дело в суд. Мне выгоднее потянуть время, так как сроки давности уже близки.У всех свои цели. Скажите как долго я смогу изучать дела, сколько может дать суд на изучение дело, если он направит туда уведомление на ограничение. Заранее спасибо!
, вопрос №4971328, Наталья, п. Тульский

У вас похожая ситуация?

Опишите свои детали — юрист подскажет, что делать.
Развелся с женой, она родила, ребенка записали на меня. Она это знает отец ребенка тоже знает, они не против. Был в ЗАГС
Развелся с женой, она родила, ребенка записали на меня. Она это знает отец ребенка тоже знает, они не против. Был в ЗАГСе, сказали только через суд. Как это можно решить, сколько это может стоить. Они не против, у них даже есть экспертиза что ребенок Его.
, вопрос №4971121, Ярослав, г. Москва

У вас похожая ситуация?

Опишите свои детали — юрист подскажет, что делать.
1150 ₽
Вопрос решен
Военное право
Они как-то могут это вычислить, что я должен был встать на учёт после 2 недель, но не встал?
Здравствуйте, у меня вопрос по поводу военного учёта. Мне 46 лет, никогда не служил, так как проживаю с 20-ти лет за границей: университет, потом работал и т.д. Военный билет есть. Дали категорию 2А, рядовой, но мне 7 лет назад делали операцию на сердце, на клапанах. Насколько я понимаю, возможно, что я мог бы получить категорию В. Насколько понимаю, я должен сняться с учёта, и я пытался сняться с учёта через Госуслуги сам, из-за границы, но мне отказали, сказали явиться лично. Я уведомил РФ о наличии гражданства другой страны, в соответствии с законом. У меня такие вопросы: 1) Если я въеду в РФ и пойду сам сниматься с учёта, как они требовали, сколько это может занять времени, в плане организации поездки? 2) С учётом текущей ситуации и моего возраста / годности, есть ли какой-то риск, что меня мобилизуют во время процесса снятия с учёта? Мне просто показалось странным, что мне отказали электронно, хотя я предоставил все документы, и они знают, что мне надо лететь 20+ часов, чтобы самому появиться. 3) После снятия с учёта, если вдруг в будущем я приеду в РФ, скажем, на 2–3 месяца — маме много лет и со здоровьем плохо — и не встану на учёт, так как всё равно планирую постоянно жить за границей, какой возможен штраф / наказание, если я не встану на учёт в РФ? Они как-то могут это вычислить, что я должен был встать на учёт после 2 недель, но не встал? Какие могут быть последствия? Спасибо
, вопрос №4970192, Pavel, г. Москва

У вас похожая ситуация?

Опишите свои детали — юрист подскажет, что делать.
У меня нашли деньги 154669$ у брокеров мошенников но я должен заплатить 400$ за аренду транзитного счета в банке сальвадора деньги в криптвалюте это реально или обман
У меня нашли деньги 154669$ у брокеров мошенников но я должен заплатить 400$ за аренду транзитного счета в банке сальвадора деньги в криптвалюте это реально или обман
, вопрос №4969749, Андрей, г. Нижний Новгород

У вас похожая ситуация?

Опишите свои детали — юрист подскажет, что делать.
Дата обновления страницы 21.01.2022