8 499 938-65-20
Мы — ваш онлайн-юрист 👨🏻‍⚖️
Объясним пошагово, что делать в вашей ситуации. Разработаем документы и ответим на любой вопрос, даже самый маленький.

Все это — онлайн, с заботой о вас и по отличным ценам.

Если собственник 1/2 доли не получал уведомлений о продаже второй собственницей своей доли, а когда узнал, то трёх месячный срок обжалования уже истёк

Здравствуйте. Подскажите пожалуйста. Если собственник 1/2 доли не получал уведомлений о продаже второй собственницей своей доли, а когда узнал, то трёх месячный срок обжалования уже истёк. Есть ли шанс обжаловать договор купли продажи и воспользоваться преимущественным правом покупки?

, Александр, г. Москва
Любовь Махова
Любовь Махова
Юрист, г. Нижний Новгород

Добрый день, Александр, В данном случае Вам необходимо обратиться в суд с заявлением о восстановлении пропущенного срока обжалования с указанием уважительных причин пропуска срока. После этого вы можете обращаться в суд о признании сделки недействительной. Только после прохождения данных процедур вы можете воспользоваться преимущественным правом покупки.

Если Вам был полезен мой ответ, буду благодарна за его оценку на сайте.

1
0
1
0
Александр
Александр
Клиент, г. Москва
Скажите пожалуйста а то, что второй собственник в должной мере не уведомил и из-за этого был пропущен срок будет уважительная причина пропуска?

Да будет. Хотя скорее всего, он направлял уведомление почтой, которое. вы по каким-то причинам не получили. Если в течение 30 дней вы не дали ответ на его уведомление, то считается, что вы уведомлены надлежащим образом, в противном случае сделка не была бы зарегистрирована. 

0
0
0
0
Николай Хитцов
Николай Хитцов
Юрист, г. Иркутск

Здравствуйте, Александр.

Срок в данном случается исчисляется не с момента совершения сделки Вашей соседки, а с момента когда Вам стало известно или должно было стать известным о совершении сделки.

Поэтому значение имеет направлялось ли Вам уведомление о намерении продать долю и, если да, почему оно не было Вами получено. Кроме того, даже при пропуске этого срока, он может быть восстановлен судом (ст. 205 ГК РФ) при наличии уважительных причин.

Имейте ввиду, что Вы не можете требовать признания сделки недействительной, Вы можете требовать лишь перехода прав и обязанностей по договору на себя. Для этого Вы должны обладать необходимой для покупки доли суммой. 

1
0
1
0
Похожие вопросы
Трудовое право
Я спросила как это может повлиять на меня, она сказала что могут не допустить на производственную практику
Здравствуйте, произошла неприятная ситуация со мной. Я учусь в колледже на 2 курсе, мне 19 лет, имела неосторожность спалиться с вейпом в туалете, спалила преподовательница (я затянулась и не увидела её), ну заставили объяснительную писать, там сказали что степендию не буду получать (ну я её и так не получала, есть долги), ещё прегрозили полицией, постановкой куда то на учёт (ну я так поняла, это запугивание), в общем приказа пока нет о санкциях по дисциплине. Я обратилась к классной руководительнице, она меня сопровождала всё это время. Я спросила как это может повлиять на меня, она сказала что могут не допустить на производственную практику (типо там режимный объект и очень строгие правила, касающееся курения и нарушения дисциплины), что буду проходить практику в колледже. Просто ситуация очень стрессовая, но как мне объяснили что это оформят как внутреннее нарушение устава, но я опять же разговаривая с классухой, я попросила её где можно найти документ про устав и дисциплинарные взыскания, она ссылается на трудовой коддекс, я вообще не поняла причём тут трудовой кодекс и мой проступок в колледже. И во время разговора с классной я спросила как смягчить влияния этого проступка, она сказала что никак, типо это записывается в характеристику, но она упомянула что снять это взыскание можно только через полгода, а через год анулируется само, я спросила что можно сделать что бы приблизить этот процесс, может быть учавствовать где то, но она косвенно сказала что слушаться надо, типо спортивки не носить а соблюдать дресс код, ладно, правильно ли я понимаю что что бы потом взяли на практику просто соблюдать дисциплину и не вляпываться? Ещё интересен момент про практику, конкретно как всё это происходит и как связан мой проступок в колледже с практикой на производстве, ну и в принципе интересно узнать как эти карактеристики пишут и на каком основании мне могут отказать в практике. Извините если что то не понятно и есть ошибки, меня просто трясёт, стресс сильный от этой ситуации, плохо себя чувствую, но если что то не понятно задавайте уточняющие вопросы.
, вопрос №4851616, Аноним, г. Ангарск
Гражданство
Не должны они были это проверять в сроке рассмотрения?
Добрый день, в декабре подавал я заявление на замену ВНЖ в 20 лет в ММЦ Сахарово. Новый ВНЖ готов, решение уже принято, но когда я приезжал на получение, мне инспектор не выдал. На месте мне инспектор спрашивал то, на каком основании я получал первичное ВНЖ и как мать получала ВНЖ. После чего сказали приезжать через 2 недели, так как будет назначена дополнительная проверка по мне и матери. Подскажите, пожалуйста, данная практика существует вообще или нет? Не должны они были это проверять в сроке рассмотрения? Для сведения — я получал ВНЖ через мать как несовершеннолетний, а мать получала по браку с гражданином РФ (то есть с моим отчимом). Мать и отчим уже развелись, к тому времени уже получила гражданство.
, вопрос №4850234, Чинь, г. Москва
Жилищное право
На квартире имеется долг если я выпишу ребенка с квартиры и она мне подарит свою долю после выписки будет ли она выплачивать долг?
На квартире имеется долг если я выпишу ребенка с квартиры и она мне подарит свою долю после выписки будет ли она выплачивать долг?
, вопрос №4849905, Олеся, г. Кемерово
Семейное право
Долги делятся на всех собственников?
Здравствуйте. Если квартира поделена на несколько собственников, один хочет продать долю другому. Но квартира находится в Смоленске, а оба собственника в Москве. Можно ли продать долю в Москве и оформить все документы, не приезжая в Смоленск? Также один из собственников, который выкупает долю накопил Долгов по ЖКХ, может ли второй, который продает продать долю не платя долги по ЖКХ(т.к. долги делятся на всех собственников)?
, вопрос №4849870, Диана, г. Москва
Дата обновления страницы 20.12.2021