8 499 938-65-20
Мы — ваш онлайн-юрист 👨🏻‍⚖️
Объясним пошагово, что делать в вашей ситуации. Разработаем документы и ответим на любой вопрос, даже самый маленький.

Все это — онлайн, с заботой о вас и по отличным ценам.
700 ₽
Вопрос решен

И что грозит в ситуации, если я не буду устранять в ближайшее время эти нарушения?

Дорогой юрист, нужен Ваш совет. Неудачно сдали квартиру. У арендатора через неделю изменились планы и он решил съехать. Требуя вернуть залог в полном размере, что идет в разрез условиям договора, натравил на нас газовщиков по 04. Сказал, что пахнет газом. Когда они приехали – требовал составить акты, выписать штрафы и зафиксировать все нарушения. Газовщики послушались. Нашли нарушения стандартные: основное сложно устранимое - газовые трубы зашиты под гипроком… Газовщики отключили во всём доме газ… Мы, чтобы попросить дать соседям газ установили на входной газовой трубе в квартире заглушку. Бумаг нам газовщики из 04 никаких не дали. Все забрал арендатор, но потом отослал мне фото одной из бумаг. Из общения с газовщиками поняла, что для того, чтобы официально устранить все нарушения придётся вскрывать гипрок, заказывать проект газофикации объекта и делать новый ремонт в ванной и на кухне… Газовщики уходя сказали «устраняйте неторопясь нарушения»… Вот вопрос, на сколько «не торопясь» мы можем устранять эти нарушения? В уведомлении о нарушении – фамилия съехавшего арендатора, сроки не указаны… Можем ли мы пользоваться газом пока при том, что все газовщики с которыми общались считают, что у нас достаточно безопастно? Советуют включать газ и не открывать официальным газовщикам и всё… Не открывать офиц.газовщикам, сдавая квартиру не так просто... Мне, конечно, как владельцу квартиры легче не делать ремонт, но перед принятием окончательного решения хотелось бы понимать, что мне, как владельцу квартиры, вообще грозит в сложившейся уже ситуации? Могут быть какие-то штрафы? Какие? И что грозит в ситуации, если я не буду устранять в ближайшее время эти нарушения?

Показать полностью
  • WhatsApp Image 2021-11-05 at 15.51.59
    .jpeg
  • WhatsApp Image 2021-11-05 at 15.51.54
    .jpeg
Уточнение от клиента
Неофициальные газовщики советуют включать газ и не открывать официальным газовщикам и всё…
, София Миронова, г. Санкт-Петербург
Сергей Николаев
Сергей Николаев
Адвокат, г. Саратов
рейтинг 9.4

Добрый вечер!

 В описанной Вами ситуации  возможна административная ответственность, предусмотренная ч.1 ст. 9.23 КоАП РФ:

КоАП РФ Статья 9.23. Нарушение правил обеспечения безопасного использования и содержания внутридомового и внутриквартирного газового оборудования / КонсультантПлюс (consultant.ru)

Если Вам у становили заглушку, препятствующую поставке газа только в Вашу квартиру, и не установили никаких сроков производства работ, то никакой ответственности для Вас не будет.

Неофициальные газовщики советуют включать газ и не открывать официальным газовщикам и всё…

Если Вы самовольно произведете подключение, и это будет установлено, то возможна административная ответственность по ст. 7.19 КоАП РФ:

КоАП РФ Статья 7.19. Самовольное подключение и использование электрической, тепловой энергии, нефти или газа / КонсультантПлюс (consultant.ru)

и даже уголовная ответственность по ст. 215.3 Уголовного Кодекса РФ:

УК РФ Статья 215.3. Самовольное подключение к нефтепроводам, нефтепродуктопроводам и газопроводам либо приведение их в негодность / КонсультантПлюс (consultant.ru)

0
0
0
0
Руслан Добышев
Руслан Добышев
Юрист, г. Сургут

Здравствуйте София! дополню ответ коллеги. Из представленных документов видно, что вами проведено переоборудование, а согласно ст. 25,26 ЖК внесений изменений в технический паспорт требуется согласовать с органом местного самоуправления, а если будет затронуто общее имущество, например коммуникации потребуется также согласование собрания собственников проведенного в соответствии со ст. 44,46 ЖК . В случае подачи органом местного самоуправления вас могут потребовать восстановить как было.

Советую вам в ближайшее время устранить недостатки.

С уважением Добышев Р.В.

0
0
0
0
София Миронова
София Миронова
Клиент, г. Санкт-Петербург
Я квартиру такой купила 10 лет назад… Ничего не переустраивала. Из плана — только пибовский, и по нему газовые точки не изменены… Где первоначальный план теперь искать?.. Я ещё и за границей учусь и жильё на эти деньги тут снимаю… Засада…
Где первоначальный план теперь искать?.

София

София, вам надо в БТИ заказать техпаспорт и если данные были внесены предыдущем собственником тогда с вашей стороны не должно быть нарушений. Также план коммуникаций может находится в управляющей компании. Если 10 лет назад вы приобрели квартиру в таком виде, значит все таки изменения были внесены, а если нет, тогда вам надо будет все устранять… Надо изучать документы и это возможно сделать в отдельной консультации в чате разобрав подробно, что теперь требуется.

0
0
0
0
Похожие вопросы
700 ₽
Вопрос решен
Защита прав потребителей
В связи с этим вопрос - законно ли это и что можно сделать если нет?
Добрый день! Обратился в букмекерскую контору с вопросом удаления своего аккаунта. Служба поддержки официально отказалась это осуществлять, сказали что могут только заблокировать аккаунт. В связи с этим вопрос - законно ли это и что можно сделать если нет?
, вопрос №4775920, Сергей, г. Рязань
Уголовное право
На сколько эта ситуация правомерна и не будет ли упущено время?
На одном из сайтов интернета был оформлен заказ с заключением договора на изготовление и установку бытовки на дачном участке, была переведена предоплата в размере 60000 рублей, что составляет 40% от общей суммы. Бытовку не привезли, на телефонные звонки никто не отвечает. Бало подано заявление в милицию по установке факта мошенничества. Из милиции перезвонили через неделю, попросили принести из банка заверенную копию перевода денежных средств и сообщили, что в ближайшее время придёт отказ на возбуждение уголовного дела, но через месяц сказали, что вызовет следователь и уголовное дело будет возбуждено. На сколько эта ситуация правомерна и не будет ли упущено время?
, вопрос №4775709, Галина, г. Москва
Алименты
Когда я официально работаю и с моей зарплаты сумма уже была бы не за 40 тыс, а около 20 тыс
Здравствуйте. Извините сразу пишу, чтобы не занимать Ваше время, что я не планирую двигаться дальше ввиде договоров и финансов соответственно, что в нашем Мире на сегодня просто какой-то Болезнью стало!!!!! Хотел у Вас просто по человечески посоветоваться. Есть ли смысл мне пытаться дальше пробовать перейти по Алиментам на процент от Офиц заработка? Когда суд назначил мне их я на тот момент не работал. Назначили мне мин прожит минимум на двух детей . Там за 40 тыс с лишним ежемесячно. А когда я трудоустроился там долг уже приличный образовался. Я год уже официально отработал . За это время подавал в суд для перевода на процент и перерасчёт задолженности соответственно, но два суда уже было , а ответ судьи был на 9 страницах, а если простым языком это сказать , то было просто как на улице: (ты получаешь вполне не плохо, а можешь и больше!!!!! Так что как платил так и плати и не забудь и долг закрыть!!!! ) Извините это я уже утрирую!!! А когда изначально назначили в Твёрдой денежной сумме я это все прекрасно понимаю. Так как работаю я или нет Дети здесь не причем!!! Что то в данном случае как Стимул, чтобы шевелился !!!! Но как же дальше???? Когда я официально работаю и с моей зарплаты сумма уже была бы не за 40 тыс ,а около 20 тыс . Но при этом ещё и Бывшая тоже при жизни !!!! Простой вопрос крутится у меня . КАК РАБОТАЮТ У НАС ЗАКОНЫ !!! Долг у меня на сегодня около 250 тыс накипел, но это на госуслугах так, а там расчеты раз в квартал как я понимаю приходят. К Новому году по моим подсчётам у меня будет подарок в районе 450 тыс. Это с учётом того что у меня уже полгода как списывается задолженность с ЗП как постановление на работу пришло. Посоветуйте пожалуйста есть ли смысл мне пробовать перейти на этот вид удержания с моей зарплаты???
, вопрос №4775628, Сергей, г. Москва
Гражданское право
Причина поведения учителей в школе была в том, что они предлагали мне перевести ребёнка в филиал этой школы, т.е
Здравствуйте, ребёнок пошел в школу с шести лет, и в пятом классе при вводе новых предметов стали появляться небольшие проблемы с обучением, классный руководитель направила на комиссию ПМПК, в итоге получено заключение, прописали адаптированную программу обучения 7 вида. В школе обещали, что ребёнок будет учиться дальше в их школе, но с более лояльными условиями, но после того, как мы отдали Заключение Пмпк в школу, учиться стало в этой школе невозможно, по всем предметам пошли сплошные двойки, постоянно стали нас вызывать в школу на комиссию с привлечением Пдн, поставили ребёнка на внутришкольный учёт, еле как доучились до конца пятого класса, итоговые оценки все тройки, т.к. двойки не имеют право за итоговый результат выставлять детям с овз. Причина поведения учителей в школе была в том, что они предлагали мне перевести ребёнка в филиал этой школы, т.е. по факту в другую школу, в коррекционный класс, но мы были не согласны, поэтому на нас оказывали всячески давление со стороны администрации школы. За лето пытались перевести ребёнка в другие школы, обошли все школы в округе и даже отдаленно и везде получали отказ, один ответ нет мест, хотя в Госуслугах показывает, что есть места, обращались даже в Департамент образования, там сказали, что ничем не могут помочь, не могут заставить школы взять ребёнка принудительно, даже при наличии свободных мест, т.к. по факту ребёнок устроен на обучение в школу. Пришлось остаться в своей школе. Начался новый учебный год, ужасы продолжились с новой силой. Ребенка стали травить ученики, в открытую называли её больной и ей не место среди здоровых детей, учебники, весь комплект, нам не выдавали до конца ноября, говорили, что на нас не хватило, и чтобы мы их покупали, пока я не позвонила снова в Департамент образования, через три месяца моя дочь получила учебники, а через несколько дней меня снова вызвали в школу на комиссию, и напрямую сказали, она отстающая, есть неуспеваемость, двойки по математике и русскому языку, поэтому либо мы пишем заявление о переводе в другую школу (их филиал) в коррекционный класс, либо школа подаёт на нас документы в органы опеки, пусть там разбираются с нами, что ребёнок плохо социализирован (хотя они ее сами затравили), никак не может адаптироваться в средней школе и плюс неуспеваемость, несмотря на то, что не выдавали ей как потом выяснилось намеренно учебники, потому что они были в школе. Вообщем нам как-будто не оставили выбора, мы пошли узнавать все в этом коррекционном классе, и там тоже встретили нас сразу в штыки, завуч с порога стала отчитывать, что привели ещё одного двоечника, ей уже своих достаточно, сказала, что у них также нет никаких специалистов, которые нам предписаны по Пмпк, клас маленький, но все с реальными отклонениями, аутисты, шизофреники или самые отпетые хулиганы из очень неблагополучных семей, я сказала, что дочь свою в такой класс не отдам и снова во все ближайшие школы отправила заявления на перевод, но я прекрасно понимаю, что нас просто так не отпустят, даже если где-то все же мы найдём место, будет очень много нервов потрачено и в личном деле я так понимаю они понапишут много всего страшного и ужасного, естественно несоответствующего действительности. Подскажите пожалуйста, мы в полном отчаянии, ребёнок измучен, морально подавлена, в школу ходить не хочет, каждый раз до истерики доходит, просит перевести её куда угодно из этой школы, готова даже ездить в отдаленные районы. Может быть есть какой-то выход из этой тупиковой ситуации, потому что складывается впечатление, как-будто на нас черная метка стоит, что нас никуда не берут, во всех школах отказы.
, вопрос №4775399, Мама в отчаянии, г. Челябинск
Гражданское право
На гос.услуги пришло сообщение об уплате пошлины по акту суда общей юрисдикции, что делать и что это значит если я не учавствовал в судах?
На гос.услуги пришло сообщение об уплате пошлины по акту суда общей юрисдикции, что делать и что это значит если я не учавствовал в судах?
, вопрос №4774942, Никита, г. Москва
Дата обновления страницы 18.11.2021