Добрый день.Просьба пояснить сложившуюся ситуацию: В августе 2020г закончился 5-летний срок с даты ввода МКД в

Надежда, здравствуйте!

В данном случае вопрос не в том, истек ли гарантийный срок, а в целом в наличии дренажной системы.

Если в договоре с Застройщиком, в технической документации отражены обязательства застройщика по данным работам — а фактически он это не выполнил, стоит обращаться в суд с понуждением о выполнении данных работ, возложением возникшего ущерба на Застройщика.

Однако, важно понимать, что при приемке дома, данный факт также должен был быть изучен ответственными должностными лицами, в том числе и среди органов государственного надзора. Возможно не был осуществлен надлежащий контроль, работы на документах приняты, при их фактическом отсутствии и прочее. Без деталей — невозможно выбрать верное направление Вашей правовой защиты.

При необходимости, готов более детально проконсультировать!

С уважением, Дмитрий