Сколько это будет длиться по времени - неизвестно

Анна добрый день,

Отношения участников долевого строительства права собственности на объекты и права общей долевой собственности на общее имущество в многоквартирном доме или ином объекте недвижимости, регулируются Федеральным законом от 30.12.2004 № 214-ФЗ.

Согласно п. 2 ст. 2 ФЗ о ДДУ объект долевого строительства — это жилое или нежилое помещение, машино-место, подлежащее передаче участнику после получения разрешения на ввод в эксплуатацию МКД, входящее в состав объекта недвижимости.

Таким образом, машино-место является самостоятельным объектом долевого строительства. То есть действия капитально меняющие ваше право владения и пользования не допустимы, только со стороны УК общее управление вашим машиноместом.

Перечень информации, которую застройщик обязан раскрывать, указан в ч. 2 ст. 3.1 Закона.

После перехода права собственности на машино-места к собственнику он вправе самостоятельно и на свое усмотрение владеть, пользоваться и распоряжаться ими.

Требования к их размещению предусматриваются Правилами благоустройства территории каждого конкретного муниципального образования. Такие парковочные места располагаются на территории, которая входит в общую долевую собственность жильцов многоквартирного дома, и переход права собственности на них к другим лицам не допускается (п. 4 ч. 1 ст. 36, ч. 4 ст. 37 Жилищного кодекса РФ).