Добрый день. В прошлом году продала квартиру. В этом году подала декларацию 3-НДФЛ и учетом затрат на ремонт, потому что квартира была куплена получистовая, в такой получистовой жить точно не будешь. Сейчас ИФНС говорит, что чеки обезличенные, там нет фио покупателя, поэтому принимать они их не будут. На сколько правомерна позиция ИФНС?
Здравствуйте, Карина.
там нет фио покупателя, поэтому принимать они их не будуткарина
В п. 6.1 ст.4.7 Закона от 22.05.03 № 54-ФЗ говорится о том, что наименование покупателя и его ИНН должны быть указаны в чеке ККТ, если речь идет о расчетах с организацией или с предпринимателем. Если же чек ККТ пробивается обычному физическому лицу, то ФИО покупателя в нем не фигурирует. Это нормальная ситуация Письмо Минфина от 10.08.2018 N 03-01-15/56554, Письмо ФНС от 10.08.2018 N АС-4-20/15566@.
Статья 493 ГК РФ
Форма договора розничной купли-продажи. Если иное не предусмотрено законом или договором розничной купли-продажи, в том числе условиями формуляров или иных стандартных форм, к которым присоединяется покупатель (статья 428), договор розничной купли-продажи считается заключенным в надлежащей форме с момента выдачи продавцом покупателю кассового или товарного чека или иного документа, подтверждающего оплату товара.
таким образом и кассовый и товарный чек будут обезличены и это не противоречит законодательству РФ.
Из положений подпункта 2 пункта 1 статьи 220 Налогового Кодекса РФ следует, что к платежным документам, подтверждающим факт уплаты налогоплательщиком денежных средств по произведенным расходам, можно отнести товарный чек, в котором фиксируется отпуск товара, и кассовый чек, подтверждающий факт уплаты денежных средств за этот товар, то есть фактически произведенные налогоплательщиком расходы по приобретению товара, указанного в товарном чеке.
Следовательно, товарный чек на отпуск строительных и отделочных материалов, выданный торгующей организацией покупателю (физическому лицу без указания в нем его фамилии, имени и отчества), может быть принят в качестве документа, подтверждающего расходы налогоплательщика для целей предоставления имущественного налогового вычета, предусмотренного подпунктом 2 пункта 1 статьи 220 Кодекса, при наличии кассового чека, свидетельствующего об уплате им денежных средств за приобретенные строительные и отделочные материалы. (Письмо Департамента налоговой и таможенно-тарифной политики Минфина РФ от 13 января 2012 г. N 03-04-05/7-7 О предоставлении имущественного налогового вычета по НДФЛ).
В товарном чеке должны фигурировать реквизиты, обязательные для первичных документов. К ним относится в том числе наименование организации, составившей документ (п. 2 ст. 9 Федерального закона от 6 декабря 2011 г. № 402-ФЗ). То есть это название компании-продавца. Наименование покупателя не является обязательным реквизитом товарного чека. Это подтверждают и судьи (постановление ФАС Поволжского округа от 18 июня 2013 г. по делу № А12-20760/2012).
Следовательно, действия ИФНС является незаконной, вы можете обжаловать действия налоговой в вышестоящей организации или в судебном порядке.
В случае возникновения вопросов или необходимости в юридической помощи по ведению дела, а также составлению юридических документов, вы можете обратиться ко мне написав в личном чате на данном сайте.
С уважением, Анна Соловьева.
Здравствуйте, Карина!
По мнению Департамента налоговой и таможенной политики Минфина России, изложенном в письме от 11 июля 2018 г. N 03-04-05/48286, к вычету можно принять расходы на ремонт квартиры, если договором предусмотрено приобретения жилья без отделки.
В соответствии с НК РФ налогоплательщик имеет право на получение имущественного налогового вычета в размере фактически произведенных налогоплательщиком расходов, в частности, на приобретение квартиры, комнаты или доли (долей) в них, в т. ч. в строящемся доме.
В указанные расходы включаются также расходы на приобретение отделочных материалов; расходы на отделку, разработку проектной и сметной документации на проведение отделочных работ. Их можно принять к вычету, если в договоре было предусмотрено приобретение жилья без отделки.
Письмо подробно по ссылке https://www.garant.ru/products...
Для получения вычета, кроме договора, необходимо предоставить платежные документы, оформленные в установленном порядке и подтверждающие расходы, к которым относятся:
-квитанции к приходным ордерам;
-банковские выписки о перечислении денежных средств со счета покупателя на счет продавца;
-товарные и кассовые чеки;
— акты о закупке материалов у физических лиц с указанием в них адресных и паспортных данных продавца
- другие документы.
7) имущественный налоговый вычет предоставляется налогоплательщику на основании документов, подтверждающих возникновение права на указанный вычет, платежных документов, оформленных в установленном порядке и подтверждающих произведенные налогоплательщиком расходы (квитанции к приходным ордерам, банковские выписки о перечислении денежных средств со счета покупателя на счет продавца, товарные и кассовые чеки, акты о закупке материалов у физических лиц с указанием в них адресных и паспортных данных продавца и другие документы)
ст.220 НК РФ
Кассовый чек будет считаться оформленным в установленном порядке при соблюдении требований к нему, предусмотренных ст.4.7 ФЗ№54.
На сколько правомерна позиция ИФНС?
Позиция ИНФНС не правомерна, поскольку ст.4.7 ФЗ №54 не содержит требования об указании в кассовом чеке фамилии, имени, отчестве физического лица.
