Восстановление наследственного права после 13 лет
Восстановление наследственного права после 13 лет.
, Темиркан, г. Нальчик
Мы — ваш онлайн-юрист 👨🏻⚖️
Опишите ситуацию — юрист подскажет, что делать дальше.
389 ₽
Вопрос решен
Уточнение от клиента
Был земельный участок, владельцем которого являлся гражданин Н. Он должен был переехать в Москву, поэтому оставил доверенность на продажу земельного участка гражданину К и уехал. Гражданин К продал земельный участок гражданину С в 2008 году. Гражданин С, когда хотел переоформить земельный участок на себя, у него украли документы (предположительно родственники), поэтому он не смог оформить. В 2021 году документы нашлись, однако договор купли-продажи в регпалате не приняли, т.к. изначальный владелец земельного участка скончался в 2010 году, собственно доверенность тоже считается ничтожной. На данный момент получилось так, что договор купли-продажи не имеет юридической силы. У гражданина Н. 2 сыновей, которые знают о сложившейся ситуаций и не имеют никаких притязаний к данному земельному участку. Исходя из этого, сложился такой, как поступить в такой ситуации гражданину С. чтобы получить земельный участок официально. Сыновья гражданина Н не вступили в наследство в течение 6 месяцев после смерти, поэтому земля фактически тоже не принадлежит им. С чего начать, как быть?
Темиркан, здравствуйте!
Ваш вопрос решается в судебном порядке путем подачи искового заявления в суд по месту нахождения земельного участка. Нужно оплатить госпошлину от кадастровой стоимости участка, взяв в Росреестре выписку о кадастровой стоимости данного участка и высчитав госпошлину по ст. 333.19 НК РФ. К иску приложить копию данного договора, квитанцию о направлении иска ответчику.
Если вам нужна помощь в составлении иска и ведении дела, обращайтесь ко мне в чат. Специализируюсь на таких исках
У вас похожая ситуация?
Опишите свои детали — юрист подскажет, что делать.
Здравствуйте!
Гражданин Н вправе обратиться в суд о признании права собственности на земельный участок.
Но учтите, что по данному спору прошел срок исковой давности. Если ответчик подаст в суд заявление о пропуске срока исковой давности, то суд может отказать в иске
Согласно п.2 ст.199 ГК РФ:
Исковая давность применяется судом только по заявлению стороны в споре, сделанному до вынесения судом решения.
Истечение срока исковой давности, о применении которой заявлено стороной в споре, является основанием к вынесению судом решения об отказе в иске
Это хорошо, что наследники не претендуют, но если их мнение поменяется, то могут возникнуть проблемы.
Что касается восстановления наследства
Наследство принимается двумя способами путем подачи заявления нотариусу или совершения действий, свидетельствующих о принятии наследства. Если они такие действия совершили (например, оплата коммунальных платежей, возделывание земли и др.) в отношении хоть какого то имущества умершего, то они смогут установить факт принятия наследства на все его имущество.
Есть еще и восстановление срока для принятия наследства, но нужна уважительная причина на весь этот срок, что нереально я думаю.
Здравствуйте!
В данной ситуации сыновья гражданина Н не смогут восстановить срок для принятия наследства. Так как нет уважительных причин для этого, ст.1142,1154 ГК РФ. поэтому единственный выход из положения — это гражданину С обращаться в суд с исковым заявлением о признании права собственности на земельный участок согласно требований ст.131,132 ГПК РФ.
В судебный процесс нужно будет привлечь как гражданина К, который продал участок С, так и сыновей гражданина Н, которые придут в суд и скажут об отсутствии возражений и правопритязаний. В качестве доказательств — договор купли-продажи ( ст.454 ГК РФ), отказ или приостановка Росреестра ( при наличии в письменном виде).
ГК РФ Статья 12. Способы защиты гражданских прав
Защита гражданских прав осуществляется путем:
признания права
В судебный процесс нужно будет привлечь как гражданина К, который продал участок С, так и сыновей гражданина Н, которые придут в суд и скажут об отсутствии возражений и правопритязанийШишкин Виталий
а еще и орган местного самоуправления, так как раз наследство не было принято, оно считается выморочным, пока иное не доказано. А еще и Росреестр обычно привлекают третьим лицом.
Похожие вопросы
Здравствуйте можно заказать проститутку если тебе 13 лет?
Здравствуйте можно заказать проститутку если тебе 13 лет?
У вас похожая ситуация?
Опишите свои детали — юрист подскажет, что делать.
Можно ли вселиться в квартиру после смерти сожителя, если выписали или выгнали?
Я жила гражданским браком , пописана 13 лет, квартира на двух хозяев, одна комната приватизирована, но никто не живет, другая была наша, муж умер уже три года, кроме меня никто не прописан, но официальная жена после смерти выгнала меня, мне жить негде, у жены естт квартира, никто не проживает. Могу я зайти к себе домой, боюсь замок поменяли, хочу поменять замки и жить
У вас похожая ситуация?
Опишите свои детали — юрист подскажет, что делать.
Какие выплаты положены на детей при проживании матери с детьми в разных регионах?
Здравствуйте, я мама двоих несовершеннолетних детей 7 и 13 лет, в разводе, не работаю, получаю алименты по договорённости от мужа в месяц 30 тысяч, проживаю сейчас в Запорожской области город Токмак есть регистрация здесь же, дети прописаны в Подмосковье. Живём на съёмной квартире, хотелось бы узнать какие выплаты положены на детей.
У вас похожая ситуация?
Опишите свои детали — юрист подскажет, что делать.
Что грозит 13-летнему ребенку за взлом двери на крышу?
если ребенок 13 лет взломал дверь на крышу и на него написали заявление, что ему грозит за это
У вас похожая ситуация?
Опишите свои детали — юрист подскажет, что делать.
Сейчас при восстановлении при утрате прав тракториста, гостехнадзор отказывает в замене прав, ссылаясь на не сдачу прав в 2020 году
Добрый вечер в 2020 был лишен правом управления транспортными средствами. Права на автомобиль и оплату штрафа произвел в установленные сроки. Так как в постановление не было указано о сдаче прав тракториста, я их не сдал. Сейчас при восстановлении при утрате прав тракториста, гостехнадзор отказывает в замене прав , ссылаясь на не сдачу прав в 2020 году. Правомерны ли действия инспектора, просит принести постановление суда и лишить прав на срок 18 месяцев
У вас похожая ситуация?
Опишите свои детали — юрист подскажет, что делать.
В данной ситуации наследники не смогут восстановить срок на принятие наследства, т.к. у наследников нет уважительных причин для восстановления срока.
Для начала нужно получить выписку из ЕГРН, чтобы убедиться, что действительно участок до сих пор принадлежит умершему.
В данной ситуации несколько путей решения, но все они связаны с судебным разбирательством.
1.Наследники могут обратиться в суд с иском о признании права собственности на участок в связи с фактическим принятием наследства, но им нужно будет доказать, что они действительно приняли наследство в течение 6 месяцев со дня смерти наследодателя (ст. 1153 ГК РФ).
2. Покупатель может обратиться в суд к наследникам с иском о признании права собственности на участок в связи с заключенным договором купли-продажи
Есть так же и третий вариант решения вашей проблемы, но для этого нужно подождать вам еще 2 года, т.е. до 2023 года и подать иск о признании права собственности на основании приобретательной давности (ст. 234 ГК РФ). Но на мой взгляд, второй вариант, описанный мной, наиболее удобен для всех сторон в данной ситуации, т.к. вы сами пишите, что