ТСН под моим окном первого этажа пристроили 2 стенки и газоблоков и кровельный настил для подвального

Добрый день.

Если стоительство не согласовано, то оно является самовольным строительством и представляет собой правонарушение, которое состоит в нарушении градостроительных норм, регулирующих проектирование и строительство.

Вы как собственник (в т.ч. части общего имущества многоквартирного дома), и как лицо, права и законные интересы которого нарушают сохранение самовольной постройки, вправе обратиться в суд с иском о сносе самовольной постройки. 

Кроме того, Вы можете подать жалобу в органы местного самоуправления, так как они осуществляют контроль в области градостроительной деятельности (в том числе выдача разрешений на строительство и реконструкцию; капитальный ремонт объектов капитального строительства, расположенных на соответствующих территориях).

Ответчиком по иску о сносе будет лицо осуществившее самовольное строительство.

Необходимо отметить, что в силу статьи 247 Гражданского кодекса РФ, владение и пользование имуществом, находящимся в долевой собственности, осуществляются по соглашению всех ее участников, а при недостижении согласия — в порядке, устанавливаемом судом.  В силу статьи 304 Гражданского кодекса Российской Федерации собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения не были соединены с лишением владения. При этом собственнику необходимо подтвердить свое право на имущество и доказать факт нарушения этого права ответчиком. Также необходимо, чтобы нарушения прав истца существовали на момент рассмотрения дела и носили реальный характер.Иск подлежит удовлетворению и в том случае, когда истец докажет, что имеется реальная угроза нарушения его права собственности или законного владения со стороны ответчика.

Подробнее о правовом обосновании можно прочитать в решении районного суда г. Новокузнецка Кемеровской области по делу № 2-1022/2015https://sudact.ru/regular/doc/...

С уважением, Владимир.