Все это — онлайн, с заботой о вас и по отличным ценам.
Как вернуть землю по которой попадаем к зданием 4 собственника?
здравствуйте в 2006 году отец и еще 5 человек на аукционе по банкротству ООО купили себе здания пилорамы, столярные цеха, в договоре купли продажи указанно у каждого покупателя что здания находится на земле которое у продавца на праве бессрочного пользования и на этом праве переходит им. Однако в 2008 г. как оказалась сейчас управляющий отказался от бессрочного пользования. В 2009 г Кто то делит весь участок 36.000м2 который прописан в договорах на 6 участков без ведома собственников зданий, ссылаясь на то что кто то начел оформлять участок в собственность возле одного из даний, поэтому участок 36.000 был в 2009 разделен без согласия и в 2012 г был снят с учета в кадастре. Вопросы следующие те физические лица, что купили здания могли ли они пользоваться землей на праве бессрочного пользования? Имела ли право администрация поделить участок без ведома собственников зданий и без их согласия? А так же имела ли администрация в 2020 г заключить договор аренды земли с лицом которое там не имеет имущество , а та земля на которую выдали договор аренды является участком через который 4 собственника попадают в свои цеха? Должна ли администрация перед отдачей земли в аренду человека не имеющего там имущества, предложить собственникам здания взять данный участок в аренду или в собственность по далям?
- договор купли продажи отца столярно~.jpg
- 20201114_163327.jpg
- выписка на 5 участков 001.jpg
- ответ леснова по регистрации 001.jpg
- постанавления админ архив 2 001.jpg
Добрый день,
По общему правилу после выкупа зданий собственники должны были обратиться в администрацию за выкупом земли под зданиями или заключением договора аренды (что вправе сделать и сейчас).
Если земля под зданиями после покупки была передана третьим лицам это можно оспорить. Если третьему лицу был передан участок, непосредственно не относящийся к зданиям, но через который проходит путь к зданиям, можно обратиться в суд за установлением сервитута (права проезда через данную территорию).
