Здравствуйте. Умер отец его сожительница принесла в суд договор дарения на квартиру. Я увидела что серия и номер паспорта, прописанные в договоре дарения вообще не принадлежат моему отцу. Считается ли такой договор недействительным?
Закон не содержит условий о необходимости указания паспортных данных сторон сделки в договоре дарения, однако паспортные данные служат для идентификации дарителя и одаряемого.
Указание неверных данных паспорта на существо сделки не влияет
Сам факт указания неверных паспортных данных не влечет недействительность договора дарения, если не оспаривается факт подписания договора (заключения сделки) дарителем или одаряемым, указанным в качестве ее стороны.
Заявите об этом суду и попытайтесь оспорить факт подписания.
Прошу давать ответы только юристов, имеющих положительный опыт и практику в исках по истребованию имущества из чужого незаконного владения.
Подавать будем в Арбитражный суд г.Москвы, т.к. все собственники помещений - это ИП.
Постановлением следователя от 01.07.23 о прекращении уголовного дела по сроку давности установлено событие фальсификации доказательства (договора) в суде по ст.303 УК РФ.
На этом договоре за компанией было признано право собственности на нежилое помещение, являющееся котельной в бизнес-центре, т.е. в силу закона общим имуществом, где расположено только инженерное котельное оборудование.
Собственники квартир желают подать иск о признании сфальсифицированного договора недействительным (ничтожным) и истребования из чужого незаконного владения помещения котельной, т.е. устранении препятствий реализации прав собственников, на которые срок исковой давности не распространяется (ст.208 ГК РФ).
Недействительным будет признаваться договор, заключенный между третьими лицами - юрлицами, как нарушающий права действительных собственников котельной в силу закона.
В результате признания договора недействительным имущество должно быть возвращено напрямую всем собственникам как часть общего имущества.
Прошу сформулировать просительную часть в одном иске, соединив два требования - о признании договора недействительным (на основании установленных следствием обстоятельств) и об истребовании из чужого незаконного владения общего имущества или сформулировать иную просительную часть для того, чтобы вернуть котельную в общее имущества и приложить практику ВС.
Истцы - собственники как долевые собственники на общее имущество.
Ответчики - 2 стороны договора, через которых было выведено общее имущество из состава общего имущества.
