8 499 938-65-20
Мы — ваш онлайн-юрист 👨🏻‍⚖️
Объясним пошагово, что делать в вашей ситуации. Разработаем документы и ответим на любой вопрос, даже самый маленький.

Все это — онлайн, с заботой о вас и по отличным ценам.

Что ей в феврале предлагали деньги за мою квартиру

В период тяжёлой жизненной ситуации я заключила договор займа с частным кредитором под залог квартиры. на 800 000 рублей. 150 тысяч я отдала представителю кредитора . По факту я получила 650 тысяч и 100 перевела кредитному брокеру ,который нашёл мне кредитора. Брокер обещала ,перекредитовать меня под более выгодные условия. но оказалось,что кредитор не согласен. в апреле началась пандемия. Я попросила о кредитных каникулах,но только в июле узнала.что кредитор не учёл заявление. 17 марта пришло требование на 1,5 миллиона. Я понимаю,что сама виновата. Но рыдать больше нет сил. Один из юристов к которым я обращалась сказал,что мне поможет только Бог. В переписке с брокером были странные фразы о том.что ей в феврале предлагали деньги за мою квартиру. У меня 4-х комнатная. Я очень боюсь остаться на улице. Они хотят отобрать мою квартиру. Помогите пожалуйста. процент по кредиту 48 процентов годовых. Я не понимаю как я попалась брокеру и кредитору в лапы. Что мне предпринять? Как спасти квартиру?

Показать полностью
, Наталья, г. Великий Новгород
Денис Шабельский
Денис Шабельский
Юрист, г. Москва

Добрый день, Наталья
В вашей ситуации у вас мало вариантов.
Нужно посмотреть договор и как все было оформлено в вашем случае (возможно ли что то направить в вашу пользу).
Можно попробовать взять кредит у другого инвестора под более выгодный процент с обязательством отдать после выплаты первому, квартиру в залог. Но этот вариант возможен если вы в состоянии платить по кредитным обязательствам. 
На данный момент могу предложить только это, все остальное только после анализа договоров и получение дополнительной информации.

0
0
0
0
Вячеслав Грейть
Вячеслав Грейть
Юрист, г. Санкт-Петербург

Наталья, здравствуйте!

Вам целесообразно перекредитоаться, погасить долг перед этим инвестором, снять ипотеку и потом гасить долг по мере сил перед новым кредитором. В таком случае если жилье у вас единственное, то его не заберут в счет долгов если будете допускать просрочки новому кредитору.

0
0
0
0
Илья Казаков
Илья Казаков
Юрист, г. Калининград
Эксперт

Добрый день,

Я бы проверил данных лиц на систематичность их деятельности, особенно частного кредитора, систематическая деятельность по выдаче займов обычным физическим лицом незаконна. Если оспорить договор займа, то есть шанс отменить договор залога (займ все равно отдавать придется, но есть шанс вывести квартиру из под изъятия). 

Часто такая схема используется для мошеннического приобретения прав на квартиры, особенно при несоответствии выданного кредита и стоимости квартиры.

Но вы должны понимать, что все это достаточно сложно доказывается, и шансов, надо признать у вас немного.

0
0
0
0
Похожие вопросы
Взыскание задолженности
Мы иностранные граждане, сняли квартиру 5го февраля ночью заехали с ребенком 5 месяцев, деньги перевели
Здравствуйте!Мы иностранные граждане, сняли квартиру 5го февраля ночью заехали с ребенком 5 месяцев, деньги перевели хозяину на карту,6 го съехали с квартиры,из за того что очень было холодно.В квартире нету ремонта ,было грязно мы всё вычистили,где смогли исправили.Хозяин сказал,что не будет отдавать деньги.Как поступить не знаем? Хотели всё по человечески,но не получилось.
, вопрос №4849167, Дина, г. Хабаровск
Защита прав потребителей
Убеждена, что травма моего сына произошла вследствие ненадлежащего присмотра и халатности персонала игровой комнаты "Kinder"
3 февраля 2026 года мой сын, Громов Эрсан Алексеевич (29.05.2022 г.р.), получил травму в игровой комнате «Kinder» из-за халатности персонала. Мы с мужем оставили Эрсана под присмотром няни, чтобы спокойно заказать еду, рассчитывая на его безопасность и комфорт. Однако, вернувшись через полчаса, мы обнаружили сына в слезах, жалующегося на боль в руке. Самое возмутительное, что сотрудники «Kinder» даже не сочли нужным связаться с нами, родителями, в экстренной ситуации. Я считаю это вопиющим нарушением всех возможных правил и норм. В подобных случаях, когда ребенок плачет и жалуется на боль, персонал обязан немедленно уведомить родителей, чтобы мы могли принять необходимые меры. На мои вопросы о произошедшем сотрудники отвечали уклончиво, утверждая, что «ничего такого не было» и что ребенок «просто сам плакал». Я настояла на просмотре видеозаписи, чтобы разобраться в ситуации. После долгих уговоров мне наконец показали запись, на которой отчетливо видны два тревожных момента: 1. Неправильное обращение с ребенком: Одна из нянь, сидящая в телефоне, тянула моего сына за левую руку, когда он спускался с горки. Руки маленького ребенка очень хрупкие, и такое обращение может привести к серьезным травмам. 2. Отсутствие надлежащего присмотра: Мой сын упал, прыгая на батуте, и сразу же схватился за руку. В этот момент рядом с ним не было ни одной няни, хотя они обязаны постоянно находиться рядом с детьми. Когда я указала на эти моменты, сотрудница заявила, что они «смотрели на быстрой перемотке» и поэтому «не увидели». Никаких извинений или сочувствия со стороны нянь не последовало. Лишь одна из сотрудниц, которая смотрела видео вместе со мной, выразила возмущение поведением нянь и извинилась, предложив не брать плату за посещение. Сразу после инцидента мы вызвали такси и отвезли сына в Республиканскую больницу №1 – Национальный центр медицины, где ему был поставлен диагноз «подвывих головки лучевой кости» и проведено вправление. В подтверждение моих слов прилагаю справку из медицинского учреждения. Убеждена, что травма моего сына произошла вследствие ненадлежащего присмотра и халатности персонала игровой комнаты «Kinder». Действия сотрудников, а именно отсутствие должного присмотра, ненадлежащее обращение с ребенком и сокрытие информации о произошедшем, причинили мне и моему сыну значительные физические и нравственные страдания. Мой ребенок испытал сильную боль и страх, а я, как мать, пережила шок, тревогу и беспокойство за его здоровье. На основании статьи 15 Закона РФ «О защите прав потребителей», а также статьи 151 Гражданского кодекса РФ, требую возмещения морального вреда, причиненного мне и моему сыну в результате некачественного оказания услуг и нарушения требований безопасности. Убеждена, что травма моего сына произошла вследствие ненадлежащего присмотра и халатности персонала игровой комнаты «Kinder». Прошу вас провести тщательную проверку данного заведения, привлечь виновных к ответственности и принять меры для предотвращения подобных инцидентов в будущем. таком ситуации возмещения морального вреда, причиненного мне и моему сыну в результате некачественного оказания услуг и нарушения требований безопасности какую сумму надо требовать?
, вопрос №4848955, Евдокия, г. Казань
Недвижимость
Я уволелась 3 февраля, получаю субсидию за квартиру, и нашла работу, мне надо сообщить в Соц защиту об этом
Я уволелась 3 февраля, получаю субсидию за квартиру, и нашла работу, мне надо сообщить в Соц защиту об этом
, вопрос №4847968, Ольга, г. Курск
Недвижимость
Муж брал кредит в сбере, под залог этой моей квартиры, в договоре я являюсь залогодателем
Здравствуйте. Такой вопрос. У меня есть личная недвижимость,полученная мною в дар,не являющаяся общим имуществом с мужем. Муж брал кредит в сбере,под залог этой моей квартиры,в договоре я являюсь залогодателем. У мужа так же есть другие кредиты в сбере. сейчас он по ним не платит вообще,а вот его залоговый кредит(под залог моей квартиры) я оплачиваю сама по договору в отделении сбера. Такой вопрос: если и дальше муж не будет платить свои кредиты остальные в сбере,может ли сбер обратить взыскание на мою квартиру,она же тоже идет под его договором,но залогодержатель я и плачу я все исправно. Или вдруг сбер решит инициироватт процедуру банкротсва для мужа, тогда моя квартира как то может пострадать или опять же,если я все плачу-то нет?
, вопрос №4847900, Анна, г. Москва
Автомобильное право
Как обжаловать штраф и доказать, что машина находилась в моем личном пользовании (время нарушения 08: 09, а рабочий день начинается в 09: 00)
Управляя ТС, оформленном на юрлицо нарушил правила парковки. Пришел штраф, зафиксированный камерой 25 тыс. руб. Как обжаловать штраф и доказать, что машина находилась в моем личном пользовании (время нарушения 08:09, а рабочий день начинается в 09:00)
, вопрос №4847448, Тимур, г. Москва
Дата обновления страницы 18.03.2021