Добрый день! Земельный участок в собственности более 10 лет. В 2019 г было разделение ЗУ на два участка с последующей продажей одного ЗУ. Вопрос: нужно ли уплачивать налог 13%? Ведь по факту до и после разделения ЗУ был один и тот же собственник
Здравствуйте!
При разделе земельного участка прежний участок перестает существовать, а двум новым участкам присваиваются новые кадастровые номера. Поэтому срок владения начнется со дня регистрации нового участка.
Вы вправе применить имущественный налоговый вычет, и если доход не более 1 млн. руб. налог платить не будете либо заплатите его с разницы между ценой и 1 млн. руб. Нужно подать декларацию.
Добрый день! Да, нужно оплачивать налог, если сумма больше 1 млн рублей (налоговый вычет). Поскольку налоговая придерживается такой позиции (как это не странно), что после раздела образуются два новых участка, следовательно опять надо для того чтобы не платить налог иметь в собственности образованные участка не менее минимального срока владения (то есть 5 лет). Также и Верховный суд решил: раздел земельного участка лишил продавца льгот по НДФЛ.
Всего хорошего!
