8 499 938-65-20
Мы — ваш онлайн-юрист 👨🏻‍⚖️
Объясним пошагово, что делать в вашей ситуации. Разработаем документы и ответим на любой вопрос, даже самый маленький.

Все это — онлайн, с заботой о вас и по отличным ценам.

Вопрос: нужно ли уплачивать налог 13%?

Добрый день! Земельный участок в собственности более 10 лет. В 2019 г было разделение ЗУ на два участка с последующей продажей одного ЗУ. Вопрос: нужно ли уплачивать налог 13%? Ведь по факту до и после разделения ЗУ был один и тот же собственник

03 марта, 09:05, Константин, г. Москва
Виталий Мысовский
Виталий Мысовский
Юрист, г. Калуга

Здравствуйте!

При разделе земельного участка прежний участок перестает существовать, а двум новым участкам присваиваются новые кадастровые номера. Поэтому срок владения начнется со дня регистрации нового участка.

Вы вправе применить имущественный налоговый вычет, и если доход не более 1 млн. руб. налог платить не будете либо заплатите его с разницы между ценой и 1 млн. руб. Нужно подать декларацию.

03 марта, 09:31
1
0
1
0
Консультация юриста бесплатно
Ольга Романова
Ольга Романова
Юрист, г. Саратов
9.6 рейтинг

Добрый день! Да, нужно оплачивать налог, если сумма больше 1 млн рублей (налоговый вычет). Поскольку налоговая придерживается такой позиции (как это не странно), что после раздела образуются два новых участка, следовательно опять надо для того чтобы не платить налог иметь в собственности образованные участка не менее минимального срока владения (то есть 5 лет). Также и Верховный суд решил: раздел земельного участка лишил продавца льгот по НДФЛ.

Всего хорошего!

03 марта, 09:41
1
0
1
0
Услуги юристов в Москве
Мы договариваемся с юристами в каждом городе о лучшей цене.
Похожие вопросы
289 ₽
Вопрос решен
Налоговое право
Нужно ли уплачивать налог с продажи квартиры, если последняя принята по завещанию?
Нужно ли уплачивать налог с продажи квартиры, если последняя принята по завещанию? Здравствуйте. У квартиры было три собственника по 1/3 каждому. 01.02.2019 г. по завещанию 1/3 часть отошла от 1-го собственника к 3-му собственнику. 11.01.2020 г. родственник отказался от 1/3 части, которая должна была отойти ему по завещанию от 2-го собственника, в пользу 3-го собственника. То есть на сегодняшний момент 3-й собственник стал единственным владельцем/собственником квартиры. Вопрос: когда 3-й собственник сможет продать данную квартиру без уплаты налога с продажи квартиры?
17 января, 15:28, вопрос №2962523, Игорь, г. Сергиев Посад
3 ответа
289 ₽
Вопрос решен
Налоговое право
Скажите, должны ли уплачивать налог 13% с суммы детских долей?
Здравствуйте. Квартира в собственности более 5 лет, но детям выделили доли в связи с материнским капиталом незадолго до продажи квартиры, т.е. не прошло и 1 года. Продали квартиру в прошлом году, сразу же приобрели квартиру на этапе строительства. На все средства 700т.р. приобрели доли в новострое. Скажите, должны ли уплачивать налог 13% с суммы детских долей?
13 июля 2020, 04:48, вопрос №2819829, Екатерина, г. Владивосток
4 ответа
Налоговое право
Нужно ли платить налог 13% при продаже з/у, если цена продажи равна цене покупки?
Купили два участка. После объединили. Теперь планируем снова их разъединить и продать один участок Вопрос: нужно ли платить налог 13% при продаже если цена продажи ровна цене покупки. Но при этом кадастровый номер продаваемого участка не будет совпадать со старым кадастровым номером этого участка.
01 июля 2019, 19:04, вопрос №2420116, николай, г. Санкт-Петербург
1 ответ
Налоговое право
Нужно ли уплачивать налог в данной ситуации?
Три года назад получила в наследство 1/2 дома. Через два года второй наследник делает дарственную на свою долю и у меня возникает право собственности на весь дом. С какого момента у меня право собственности на наследуемое имущество? С момента смерти наследодателя или с момента регистрации дарственной? В случае продажи имущества нужно ли уплачивать налог 13% или нет?
12 ноября 2018, 06:24, вопрос №2163830, Неля, г. Санкт-Петербург
1 ответ
Налоговое право
Какой % продаж с участка ИЖС в собственности менее 5 лет, нужно ли уплачивать налог в 13% от сделки?
Здравствуйте! Какой процент продаж с недвижимости (участок ИЖС) , который в собственности менее 5 лет. нужно ли уплачивать налог в 13 процентов от сделки по продаже?
04 августа 2018, 10:42, вопрос №2069903, Илья, г. Краснодар
2 ответа
Дата обновления страницы 03.03.2021