8 499 938-65-20
Мы — ваш онлайн-юрист 👨🏻‍⚖️
Опишите ситуацию — юрист подскажет, что делать дальше.
289 ₽
Вопрос решен

Вопрос в том, как нам быть и как действовать?

Здравствуйте!В августе 2020 г мы приобрели квартиру на маткапитал+личные средства.Сейчас выяснилось,что дом был признан аварийным в 2011 г,а в 2015 г как бы расселен.Обратились с этим вопросом в администрацию,где нам просто отписались,что идите в суд.Дом был барачного типа,две квартиры действительно расселены(они сгорели),одну перевели в ижс.Так как износ в 2011 составлял 83% и сейчас наша единственная квартира имеет статус квартиры,мы не может произвести ремонт фундамента,кровли и т.д.

Вопрос в том,как нам быть и как действовать?Ведь все документы в порядке на квартиру,но администрация все равно утверждает,что весь дом был расселен.Соседка,которая перевела в ижс квартиру о расселении в 2015 году тоже не в курсе.

Показать полностью
  • ТГ-644
    .pdf
, Наталья, г. Москва
Уточнение от клиента
Если идти в суд, то к кому предъявлять иск?

Здравствуйте! Пока из той информации, которой Вы обладаете относительно статуса дома, есть только сообщение администрации. Проверить эту информацию самостоятельно Вы не сможете, поэтому здесь можно только порекомендовать обратиться в прокуратуру с жалобой на действия администрации. В жалобе просить проверить законность отказа ВАм в ремонте жилого дома (ВЫ не уточнили, с каким заявлением обращались, поэтому я могу только предполагать, что Вы просили либо согласие на проведение капремонта, либо содействие).

Поскольку Вы приобретали квартиру с использованием маткапитала, ПФР должен был проверить статус жилья. Такая обязанность возложена на него с марта 2020 года (изменения были внесены в ст. 10 Федерального закона «О дополнительных мерах государственной поддержки семей, имеющих детей» от 29.12.2006 N 256-ФЗ).

 Информация о состоянии жилого помещения должна  запрашиваться ПФР  в органах местного самоуправления, государственного жилищного надзора и муниципального жилищного контроля, которые, в  свою очередь,  должны  предоставлять сведения не только о пригодности помещения для проживания, но и о том, подлежит ли дом сносу или реконструкции.

Если дом, действительно, был расселён, Ваш продавец должен был получить за жилое помещение либо компенсацию, либо жилое помещение взамен. 

Прокуратура по Вашему заявлению проверит всю цепочку, но здесь есть риск того, что Ваша сделка может быть признана недействительной, если продавец не имел права распоряжаться квартирой. На ВАс ответственность возложена быть не может, поскольку обязанность проверять статус жилья на Вас не возложена, а отсутствие информации в Росреестре об аварийности жилья и перечисление Вам маткапитала как раз будут свидетельствовать о добросовестности Ваших действий. 

0
0
0
0

У вас похожая ситуация?

Опишите свои детали — юрист подскажет, что делать.
Похожие вопросы
1150 ₽
Вопрос решен
Автомобильное право
Почему суд взыскал расходы на лечение при выплате возмещения по ОСАГО?
Вопрос такой, по гражданскому делу по ДТП истец просил 650 тыс., утраченный заработок и 100 тыс., за лечение, при этом истец получил пособие по больничному около 450 тыс., и также получил за утраченный заработок от страховой ОСАГО 500 тыс., суд вычел из утраченного заработка 450 тыс полученных больничных и пришел к выводу что некомпенсированный остаток 200 тыс. При этом истцу ещё выплатила страховая по ОСАГО 500 тыс., суд пришел к выводу что взысканию утраченный заработок не подлежит , но сумма за лечения полежит взысканию. Так вопрос , скажите почему суд не вышел сумму за лечение если страховая вместе с пособием по больничному покрыла эти суммы? Или же я не понимаю чего то? Может истец и не подавал сумму за лечение в страховую, а подал только за утраченный заработок поэтому так? Как быть и стоит ли это обжаловать или же суд прав? Ниже выдержка из мотивированного решения «При произведении выплаты ИСТЦУ. страховщик руководствовался положениями ст. 12 Федерального закона от 25.04.2002 № 40-ФЗ «Об обязательном страховании гражданской ответственности владельцев транспортных средств» и Правилами расчета суммы страхового возмещения при причинении вреда здоровью, утверждёнными Постановлением Правительства РФ № 1164. В ходе расчёта были учтены все представленные потерпевшим документы, в том числе: характер и степень тяжести вреда здоровью (тяжкий вред), а также сведения о размере утраченного заработка (дохода) за соответствующие периоды. Таким образом, сумма утраченного заработка, подлежащая возмещению, была определена страховщиком в полном объёме и включена в произведённую выплату. В соответствии с абз. 2 п. 2 ст. 12 Закона об ОСАГО при причинении вреда здоровью потерпевшего возмещению подлежат, в частности, утраченный заработок (доход) и дополнительные расходы, вызванные повреждением здоровья. При этом размер возмещения определяется на основании представленных потерпевшим документов и не может превышать установленную страховую сумму. СПАО «*» исполнило свою обязанность в пределах лимита ответственности, выплатив каждому потерпевшему максимально предусмотренную законом сумму - 500 000 руб., предъявив регрессные требования к страховой компании виновника ДТП. Данная выплата произведена добровольно и в полном объёме, что подтверждается платёжными поручениями и материалами выплатного дела. Суд, произведя расчёт утраченного заработка истца за период нетрудоспособности (*** дней) в размере 650000руб. и вычтя полученное пособие по временной нетрудоспособности (450000руб.), определил, что некомпенсированный остаток утраченного заработка составляет 200000руб. Судом исследованы расчётные документы страховщика, из которых усматривается, что при определении размера страховой выплаты учитывался фактический утраченный заработок (доход) истца, подтверждённый справками о доходах и иными документами, представленными потерпевшим страховщику. Истцом не представлено доказательств того, что в составе 500 000 руб. не был учтён утраченный заработок за заявленный период, либо что страховщик при расчёте руководствовался исключительно нормативами, проигнорировав его доходы. При таких обстоятельствах суд приходит к выводу, что заявленные истцом периоды утраченного заработка уже включены в произведённую ранее страховую выплату и не могут быть повторно взысканы. Оснований для удовлетворения требований ИСТЦА. в данной части не имеется»
, вопрос №5002763, аноним, г. Южно-Сахалинск

У вас похожая ситуация?

Опишите свои детали — юрист подскажет, что делать.
Действуют ли кредитные каникулы после развода с участником СВО?
Здравствуйте. До росписи с участником сво были кредиты. Потом сделала кредитные каникулы. Вопрос при разводе они действуют или прекращаются?
, вопрос №5002392, Мария, г. Красноярск

У вас похожая ситуация?

Опишите свои детали — юрист подскажет, что делать.
Можно ли вернуть деньги, снятые матерью с карты мужа-участника СВО?
Добрый день! Муж был на СВО, а у его мамы был доступ к его карте и она с нее снимала деньги, в том числе и выплаты за ранение. Возможно ли вернуть эти деньги?
, вопрос №4998984, Клиент, г. Москва

У вас похожая ситуация?

Опишите свои детали — юрист подскажет, что делать.
Могут ли сделать перерасчет по новому умному счетчику без акта и пульта?
здравствуйте, установили на столб умный счетчик два года назад , пульт выдан не был и акт не подписывали и не был вручен , платим по показаниям старого счетчика , вопрос могут ли потом неожиданно для нас сделать перерасчет уже по новому умному счетчику?
, вопрос №4998055, Александр, г. Пермь

У вас похожая ситуация?

Опишите свои детали — юрист подскажет, что делать.
Что делать при отказе в проставлении апостиля на дубликат диплома из-за отсутствия подписи ГЭК?
Здравствуйте. Я гражданин РФ, нахожусь за рубежом. На Госуслугах подал заявление на оформление электронного апостиля на свой диплом. В итоге мне приходит отказ второй раз , так как на дубликате нет подписи ГЭК. Я оспорила заявления и прикрепила старый диплом с подписями и действующий дубликат. Заявление снова отклонили
, вопрос №4997728, Мария, г. Москва

У вас похожая ситуация?

Опишите свои детали — юрист подскажет, что делать.
Дата обновления страницы 27.02.2021