Признание части многоквартирного дома квартирой

Здравствуйте, по наследству досталась доля в многоквартирном доме. Этот дом поделен на 8 частей, т.е 8 квартир. В росреестре он числится как одно строение и по закону мне принадлежит 1/8. В данный момент необходимо подать в суд и признать то, что этот дом разделен на 8 квартир. И одна из них моя. Росреестр дал отказ на заявление нотариуса о выдаче правоустанавливающих документов. Каков порядок действий?

IMG_1611814408398
.jpg
IMG_1611814416173
.jpg
IMG_1611814419654
.jpg

28-01-2021, 09:29, Денис Марасанов, г. Кызыл

росреестр

Денис Горохов

Юрист, г. Краснодар

Здравствуйте, Денис! Указанный дом принадлежит собственникам на праве общей долевой собственности. То есть формально доли не выделены, а для того чтобы признать вашу долю квартирой необходимо выделить доли в натуре. Это можно сделать двумя способами:

-путём заключения соглашения между всеми собственниками;

-через суд.

Первый вариант возможен только если все собственники согласны и нет разногласий по выделяемой площади, режима пользования общими помещениями. Если согласия между собственниками нет, то второй вариант. То есть в суд вам нужно подавать в выделении вашей доли в натуре, а не о признании того, что дом поделён на 8 квартир. Перед подачей искового заявления желательно вручить другим собственникам предложение о заключении соглашения о выделении долей в натуре, если они откажут или не отреагируют — подать в суд исковое заявление.

28-01-2021, 10:10

У вас похожая ситуация?

Опишите свои детали — юрист подскажет, что делать.

Похожие вопросы

Все

Можно ли выписать из дома сестру, которая пропала и не платит за коммунальные услуги?

Здравствуйте. Подскажите пожалуйста, как быть в ситуации. Был многоквартирный дом, на 4 квартиры, после смерти мамы я вступила в наследство, две сестры отказались от наследства, но одна из сестёр отказалась за дарственную одной из квартир. На сегодняшний день я перевела из многоквартирного в частный дом. Сестра пропала вместе с дарственной, на связь не выходит, коммуналку не платит. Связаться с ней нет возможности. Могу ли я её выписать из дома?

10-10-2026, 18:04, вопрос №5055139, марина, г. Москва

У вас похожая ситуация?

Опишите свои детали — юрист подскажет, что делать.

Земельное право

Что делать с парковкой у многоквартирного дома, занятой посетителями детского сада?

Здравствуйте подскажите пожалуйста у многоквартирного дома в котором я проживаю мы в месте с жильцами отсыпали стоянку для четырех машин рядом находится детский сад утром не выехать а вечером не поставишь авто ругаемся постоянно что делать?

06-10-2026, 17:20, вопрос №5053142, Алексей, г. Москва

У вас похожая ситуация?

Опишите свои детали — юрист подскажет, что делать.

Жилищное право

Как задокументировать отказ жильцов от замены стояков при капремонте?

Если при капремонте водопроводных и канализационных стояков в многоквартирном доме более 1/3 количество жильцов отказалась от ремонта, как задокументировать их отказ на случай выявления виновных при последующих авариях.

06-10-2026, 17:10, вопрос №5053140, Людмила, г. Москва

У вас похожая ситуация?

Опишите свои детали — юрист подскажет, что делать.

Недвижимость

Сколько автомобилей может парковать один человек во дворе многоквартирного дома?

Здравствуйте сколько автомобилей может поставить один человек в общем дворе многоквартирного дома? Здравствуйте сколько автомобилей может поставить один человек в общем дворе многоквартирного дома?

03-10-2026, 07:38, вопрос №5051599, Андрей, г. Москва

У вас похожая ситуация?

Опишите свои детали — юрист подскажет, что делать.

Недвижимость

Нужно ли письменное согласие соседей при посуточной сдаче квартиры?

Требуется ли письменное согласие соседей при сдаче квартиры посуточно в многоквартирном доме?

29-09-2026, 19:40, вопрос №5049952, Наталья, г. Москва

У вас похожая ситуация?

Опишите свои детали — юрист подскажет, что делать.