Опишите ситуацию — юрист подскажет, что делать дальше.
Можно ли выписать из дома сестру, которая пропала и не платит за коммунальные услуги?
Здравствуйте. Подскажите пожалуйста, как быть в ситуации. Был многоквартирный дом, на 4 квартиры, после смерти мамы я вступила в наследство, две сестры отказались от наследства, но одна из сестёр отказалась за дарственную одной из квартир. На сегодняшний день я перевела из многоквартирного в частный дом. Сестра пропала вместе с дарственной, на связь не выходит, коммуналку не платит. Связаться с ней нет возможности. Могу ли я её выписать из дома?
Марина, все зависит от того, стала ли сестра собственником. С регистрационного учета снимают, в частности, по заявлению самого человека или на основании вступившего в силу решения суда о признании утратившим право пользования (п. 31 Правил регистрации и снятия граждан с регистрационного учета N 713), поэтому просто выписать ее по Вашему заявлению не получится, даже если она пропала и не платит
Если право сестры на квартиру или долю зарегистрировано в ЕГРН, она собственник, и тогда вопрос уже не в выписке. Если же права у нее нет, а она просто зарегистрирована в Вашем доме, через суд ставится вопрос о признании ее утратившей право пользования, и основания зависят от того, как она оказалась зарегистрирована и жила ли с Вами одной семьей. Например, право бывшего члена семьи собственника по общему правилу не сохраняется, если нет соглашения с собственником (ч. 4 ст. 31 ЖК РФ). Если суд иск удовлетворит, его решение будет основанием для снятия с учета
Напишите мне в чат здесь, что сейчас указано в выписке из ЕГРН по дому и была ли зарегистрирована дарственная, скажу, какой путь подходит именно Вам
0
0
0
0
У вас похожая ситуация?
Опишите свои детали — юрист подскажет, что делать.
Здравствуйте подскажите пожалуйста, у нас ситуация отец погиб на сво , с мамой в разводе , его родители умерли давно , дедушка по папиной линии есть свидетельство о смотри так как умер на территории России , а мама по папиной линии гражданина Украины и там же умела ... Остались только мы с сестрой нам по 30 + лет , как нам получить хоть какие либо выплаты если везде требуют свидетельство о смерти его мамы ... О ней не какой информации нет , так как родственников там некого нет , мы не общались с ней так же как и наш погибший отец ... Мы ее и не знаем , знали со слов отца что она умерла еще в 2013 году
, вопрос №5053379, Владимир, г. Москва
У вас похожая ситуация?
Опишите свои детали — юрист подскажет, что делать.
Здравствуйте. Подскажите пожалуйста такая ситуация мой пра дедушка умер. Оставил моей маме завещание. Но мама не вступила в наследство. Дом разрушился и прошло 20 лет с момента как мама её вступила в наследство. Подскажите пожалуйста дом уже перешёл государству. В нем прописаны мама, я и дядя. Завещание и технический паспорт на руках
, вопрос №5052628, Анастасия, г. Москва
У вас похожая ситуация?
Опишите свои детали — юрист подскажет, что делать.
Вступили с братом в наследство,дом у нас в собственности по 1,2,а участок на котором стоит дом в аренде.Договор аренды оформлен на отца(потом он умер,в наследство вступила мама,а потом после смерти мамы мы)договор на себя никто не переоформлял.Можем ли мы продать дом ,не переоформляя договор аренды на себя.Нотариус не соглашается на сделку
, вопрос №5052571, Оля, г. Москва
У вас похожая ситуация?
Опишите свои детали — юрист подскажет, что делать.
Здравствуйте.
Прошу подсказать, какие правовые варианты есть в моей ситуации.
Мне 18 лет. После смерти мамы квартира находится в долевой собственности: мне принадлежит **4/5 доли**, моему отцу — **1/5 доли**.
История квартиры следующая: ее полностью построил и оплатил мой дедушка, после чего оформил договор дарения на мою маму. После смерти мамы квартира была унаследована, и в результате у меня оказалось 4/5 доли, а у отца — 1/5.
В настоящее время отец **фактически проживает в этой квартире**.
При этом ранее у него неоднократно возникали задолженности по оплате коммунальных услуг и взносов на капитальный ремонт. Дважды эти долги за него погашали мои бабушка и дедушка: один раз около **36 000 рублей**, а в этом году еще около **90 000 рублей**, чтобы не допустить дальнейшего роста задолженности.
С отцом мы фактически не общаемся уже больше месяца. До этого на протяжении примерно четырех лет он меня не содержал, материально не обеспечивал, и я проживала у бабушки и дедушки по материнской линии.
Сейчас я учусь в другом городе на очной форме обучения. Общежитие университет мне не предоставил, поэтому родственники вынуждены снимать мне жилье.
Недавно дедушка попытался урегулировать вопрос мирно. Он предложил пригласить независимого оценщика, определить рыночную стоимость квартиры и выкупить у отца его 1/5 доли по этой стоимости. Однако отец категорически отказался, заявил, что ничего продавать не будет, и сказал, что обсуждать этот вопрос готов только через год. Такой вариант нас не устраивает, поскольку дедушка уже сейчас вынужден оплачивать аренду моего жилья.
Официально отец не работает. Есть ли у него другое жилье, мне достоверно неизвестно. Ранее он рассказывал разные версии: то говорил, что у него был дом, то квартира, которая якобы сгорела. Проверить эту информацию я не могу. Насколько мне известно, сейчас он живет на денежные средства, получаемые от сдачи квартиры своей старшей сестры, однако собственником этой квартиры он, насколько я понимаю, не является.
Сама квартира — евро-трехкомнатная: две изолированные комнаты площадью около 11,5 и 10 кв. м, кухня совмещена с гостиной. Если считать жилую площадь пропорционально его доле, на 1/5 приходится около 4 кв. м. Фактически выделить такую долю в натуре невозможно.
Кроме того, совместное проживание с отцом для меня невозможно.
Во-первых, в отношении меня с его стороны применялось физическое насилие.
Во-вторых, он препятствовал получению мной паспорта в 14 лет, а также препятствовал моей госпитализации и получению медицинской помощи. По данным фактам вызывались сотрудники полиции, поэтому имеются соответствующие подтверждения.
Также он препятствовал сдаче мной ОГЭ.
Кроме того, насколько мне известно, отец состоит в организации «Граждане СССР», которая признана экстремистской и запрещена на территории Российской Федерации. Помимо этого, у него имеются серьезные проблемы с агрессивным поведением, поэтому совместное проживание с ним вызывает у меня опасения за свою безопасность.
Даже если не учитывать изложенные обстоятельства, проживать в данной квартире я объективно не могу, поскольку учусь на очной форме в другом городе и ежедневно ездить оттуда в университет физически невозможно.
Я читала, что в некоторых случаях можно обратиться в суд с требованием о принудительном выкупе незначительной доли, если ее невозможно выделить в натуре и собственник не имеет существенного интереса в использовании имущества. Также рассматривала вариант обращения в суд по вопросу определения порядка пользования квартирой или перепланировки, однако не понимаю, насколько это применимо в моей ситуации.
Прошу подсказать:
1. Есть ли в моей ситуации основания требовать через суд принудительного выкупа 1/5 доли отца?
2. Какие обстоятельства необходимо доказать, чтобы суд удовлетворил такое требование?
3. Имеет ли значение, есть ли у отца другое жилье?
4. Может ли тот факт, что доля фактически не может быть выделена в натуре, иметь значение для суда?
5. Возможно ли требовать определения порядка пользования квартирой либо иных способов защиты своих прав?
6. Какие еще законные способы решения данной ситуации существуют, если собственник 1/5 доли категорически отказывается продавать ее добровольно?
Буду благодарна за рекомендации и, если возможно, ссылки на судебную практику по подобным делам.
, вопрос №5052068, Ирина, г. Екатеринбург
У вас похожая ситуация?
Опишите свои детали — юрист подскажет, что делать.
Здравствуйте.
Я сразу после смерти мамы от тяжёлой онкологии ( болезнь и смерть на моих глазах), плюс старые травмы, в итоге у меня К-ПТСР и депрессия, приехала ухаживать за папой, 88 лет, у него деменция с агрессией. Я сама была в очень тяжелом состоянии и психиатр из ПНД сказал что мне нужно на госпитализацию и в то же время слушая мою историю о том что не с кем оставить папу с агрессивной деменцией, взяли с меня отказ от госпитализации. На мою просьбу забрать на лечение и его и меня было отказано.
Психотерапевта у них нет уже год в ПНД, поэтому только выписали мне таблетки, которые дома я боюсь пить, потому что я аллергик. На протяжении года я 4 раза обращалась с просьбой забрать папу на принудительное лечение так как за ним невозможно дома ухаживать, а прописанные ими препараты не помогают, тем более что он часто вообще отказывается их принимать, в то же время ведёт себя неуправляемо, агрессивно, ходит в туалет где попало, не даёт менять мокрые подгузники, срывает пеленки, постель, оказывается порой от еды, не всегда дает его мыть, брить, пачкается в испражнения, лезет к газовой плите включать газ, оставляет воду открытой, хватается за пластиковые водопроводные трубы, рискуя их оборвать и затопить квартиру и соседей снизу, кидается с палкой, один раз замахивался ножом.
Сейчас состояние его ухудшилось, он часто падает, что не нужно идти не понимает. Ломал при падении ногу, был в гипсе. После того снова падал уже много раз. Иногда не может сам встать и 3 раза уже вызывала мчс.
Получается я привязана к нему 24/7 практически за руку вынуждена водить если он куда то идёт по квартире, чтобы он не упал, плюс вся остальная нагрузка по уходу, и за этот год мое состояние на фоне КПТСР и депрессии без лечения и тяжелого ухода за отцом и постоянного недосыпания и стресса, очень ухудшилось, я сама на грани выживания и нуждаюсь в медицинской и психиатрической помощи. Но врачи только отравляют в суд как единственный выход для признания недееспособности, и упрекают почему до сих пор туда не дошла, не понимая всей тяжести моего состояния. Что все мои последние силы уходят на базовое выживание и тяжёлый уход за папой без остановки год. На все просьбы забрать его на принудительное лечение чтобы дать мне возможность передышки и дойти до суда и подобрать папе адекватное лечение, отвечают отказом. И постоянно мне ссылаются на закон который гласит что дети обязаны заботиться о своих родителях. Два врача из психдиспансера при отказе мне в помощи ссылались именно на этот закон. Правомерны ли их отказы и действия и что мне делать в моей ситуации?
, вопрос №5051743, Валентина, г. Ейск
У вас похожая ситуация?
Опишите свои детали — юрист подскажет, что делать.