Все это — онлайн, с заботой о вас и по отличным ценам.
Вышло так, что я не могу проживать там, и попросила вернуть сумму себе, обратно, на что мне пришел резкий отказ
Ситуация такая ,что при съёме квартиры была оговорена определенная сумма ,так как квартира была на 11 дней ,сумма с хозяйкой за месяц была оговорена не день ,а месяц !вышло так ,что я не могу проживать там ,и попросила вернуть сумму себе ,обратно ,на что мне пришел резкий отказ от хозяйки ,и тут сумма меняется ,(якобы за сутки )и теперь ,мне не хочет возвращать средства хозяйка ,а договоренность в электронном виде (договор не заключили )но договоренность в электронном виде
Добрый день!
Согласно ст. 434 Гражданского Кодекса РФ:
2. Договор в письменной форме может быть заключен путем составления одного документа (в том числе электронного), подписанного сторонами, или обмена письмами, телеграммами, электронными документами либо иными данными в соответствии с правилами абзаца второго пункта 1 статьи 160 настоящего Кодекса.
При этом форма сделки считается соблюденной в случае совершения лицом сделки с помощью электронных либо иных технических средств, позволяющих воспроизвести на материальном носителе в неизменном виде содержание сделки, если бование о наличии подписи считается выполненным, если использован любой способ, позволяющий достоверно определить лицо, выразившее волю.
Если указанные требования не соблюдены, то договор считается незаключенным, и вы вправе потребовать возврата денежных средств как неосновательного обогащения при условии наличия доказательств передачи денежных средств наймодателю.
мне пришел резкий отказ от хозяйки, и тут сумма меняется ,(якобы за сутки )и теперь, мне не хочет возвращать средства хозяйка, а договоренность в электронном виде (договор не заключили )но договоренность в электронном виде. Ирина
Здравствуйте!
Вы можете ссылаясь на статью 1102 ГК РФ, потребовать сумму как неосновательное обогащение. Напишите письменную претензию о возврате со ссылкой на эту статью. http://www.consultant.ru/docum...
То что письменный договор отсутствует, не имеет в вашем случае значения.
Укажите в претензии, что в случае отказа или отсутствия ответа допустим в срок 7 дней с момента её вручения, вы обратитесь в суд и взыщите все судебные издержки помимо данной суммы.
Здравствуйте, Ирина! По вашей ситуации:
1.Согласно ст.674 Гражданского кодекса РФ -договор найма жилого помещения заключается в письменной форме.
2.А в соответствии со ст.162 Кодекса-
Несоблюдение простой письменной формы сделки лишает стороны права в случае спора ссылаться в подтверждение сделки и ее условий на свидетельские показания, но не лишает их права приводить письменные и другие доказательства.
3.Таким образом, законодательством РФ не предусмотрено, что несоблюдение простой письменной формы договора найма жилого помещения влечёт его недействительность, таким образом он считается заключённым и действительным.
4.В вашем случае вопрос в том, какие есть у вас доказательства заключения договора на конкретный срок и доказательства передачи денег собственнику, например расписки, переписка и т.п.? Если доказательства у вас имеются, то вам следует обратиться в суд с иском о возврате неосновательного обогащения согласно ст.1102 ГК РФ.
Если у Вас имеются доказательства передачи денежных средств наймодателю, то Вы можете обратиться в суд с иском о взыскании неосновательного обогащения. Можете предварительно направить претензию с требованием возврата денежных средств, но претензионный порядок в данном случае не обязателен.