8 499 938-65-20
Мы — ваш онлайн-юрист 👨🏻‍⚖️
Опишите ситуацию — юрист подскажет, что делать дальше.
300 ₽
Вопрос решен

Дом под залогом, как купить

ситуация такая. в банке взят кредит под залог дома в 2012 году, взявший кредит мужчина ушёл из жизни, дом был арестован банком и стоит без хозяев 8 лет.в выписки стоить старый хозяин и обременение банком ареста дома судебным решением. вопрос если выкупить долг у банка как перегистрировать дом на себя, учитывая что собственник ушёл из жизни. если будет выкуплендолг можно ли уже начинать пользоваться домом? может ли банк сам перерегистрировать дом на нового собственника?

, Алексей, г. Вологда
Уточнение от клиента

Если есть обременение то наследники в принципе не могут получит право собственности без разрешения банка? Я так понимаю банк и не хочет на себя оформлять дом. Как правильно поступить, если выкупить у банка долг, то как убедить наследников передать дом нам? Если можно правильный алгоритм.

Здравствуйте.

вопрос если выкупить долг у банка как перегистрировать дом на себя, учитывая что собственник ушёл из жизни.

Алексей

Для начала нужно посмотреть открывалось ли наследственное дело после смерти собственника дома.https://notariat.ru/ru-ru/help...

Если открывалось то нужно искать наследников и договариваться с ними о покупке дома и порядке гашения кредита.

Если не открывалось, то дом перешел в собственность муниципалитета (хотя существует вероятность признания права собственности наследниками по фактическому принятию наследства без оформления у нотариуса).

Также нужно выяснить в банке возбуждалось ли исполнительное производство, реализовывался ли дом на торгах. 

Например если в ходе торгов покупателей на дом не нашлось, то банк может забрать себе в собственность дом, в этом случае дом нужно выкупать у банка.

1
0
1
0
Алексей
Алексей
Клиент, г. Вологда
на доме стоит обременение банком, разве он может перейти в муниципалитет?
Алексей
Алексей
Клиент, г. Вологда
выписка свежая, там есть собственник и обременение на доме.

У вас похожая ситуация?

Опишите свои детали — юрист подскажет, что делать.
Похожие вопросы
Я согласна, чтобы она из залога взяла среднюю сумму за 1 день и посчитала сколько выйдет за неделю и вычтет с залога
Здравствуйте ! Была арендована квартира, внесен залог 25 тыс руб, предупредила за неделю о съезде, арендодатель не хочет возвращать залог. Имеется расписка о том, что она брала у меня деньги. Договор не заключался. На словах было сказано о необходимости предупреждать о съезде за 2 недели, сейчас она утверждает что за 1 месяц. Я согласна, чтобы она из залога взяла среднюю сумму за 1 день и посчитала сколько выйдет за неделю и вычтет с залога. Налог за сдачу жилья не платит, договор не оформлен, условий о возврате залога не были известны.
, вопрос №4976857, Дана, г. Уфа

У вас похожая ситуация?

Опишите свои детали — юрист подскажет, что делать.
Нашёлся покупатель, он пробил историю на АВИТО, оказалось, что авто в залоге у банка
Добрый день! Три года назад, купил автомобиль, оформил в Гибдд, получил ПТС. В этом году решил продать и купить свежее. Нашёлся покупатель, он пробил историю на АВИТО, оказалось, что авто в залоге у банка. Какие мои действия? Спасибо за ответ!
, вопрос №4975474, Валерий, г. Москва

У вас похожая ситуация?

Опишите свои детали — юрист подскажет, что делать.
1150 ₽
Вопрос решен
Семейное право
Ситуация такая мы живем в частном доме, который приобретался с ней до брака, сам дом был куплен ей за свои собственные деньги
Здравствуйте, жена подала на развод через гос услуги, я с горяча подтвердил заявку. Детей у нас нет. Ситуация такая мы живем в частном доме, который приобретался с ней до брака, сам дом был куплен ей за свои собственные деньги. Я вкладывал деньги на улучшения жилищных условий как до брака так и после. Чеки соотвественно на рабочую силу и материалы отсутствуют, но есть история переводов. Она взяла кредит около 800тыс рублей добавочно, который поровну его закрывали, то есть по мимо основного платежа я переводил сверху идентичныю сумму каждый месяц. Есть все отчеты от банков, за покупку и денежные переводы рабочим, Суммы приличные. В общем хочу разобраться могу ли я подать иск на раздел имущества и имею я ли право хоть на что то если мы сам не разберемся в разводном процессе? Меня хотя выселить еще во время процесса, я против.
, вопрос №4973512, Евгений, г. Москва

У вас похожая ситуация?

Опишите свои детали — юрист подскажет, что делать.
Развод с супругом, есть ребенок 3 года имущество дом взят в военную ипотеку, есть машина она в залоге сумма
Развод с супругом, есть ребенок 3 года имущество дом взят в военную ипотеку, есть машина она в залоге сумма долг по ней 514тысяч оформлено на меня, очень много Долгов, супруг требует 400 тысяч с продажи машины, на мне общая сумма долго 750 тысяч, сможет ли он отсудить у меня что то и как вообще быть в ситуации, говорит что отсудит все расходы которые тратил на меня, на неделе устроил истерику разбил мой телефон, но в замен купил другой а теперь требует деньги с него
, вопрос №4972381, Анастасия, г. Москва

У вас похожая ситуация?

Опишите свои детали — юрист подскажет, что делать.
Здравствуйте, хочу купить машину но на ней залог, в тинькофф банке, владелец говорит что при мне онлайн закроет, чего опасаться и как быть
здравствуйте, хочу купить машину но на ней залог,в тинькофф банке, владелец говорит что при мне онлайн закроет , чего опасаться и как быть
, вопрос №4972052, николай, г. Москва

У вас похожая ситуация?

Опишите свои детали — юрист подскажет, что делать.
Дата обновления страницы 24.12.2020