Мы хотим поделить следующим образом: я отказываюсь от своих прав на квартиру в ипотеке, а муж отказывается от своей доли в квартире в мою пользу

я являюсь созаёмщиком. Мы хотим поделить следующим образом: я отказываюсь от своих прав на квартиру в ипотеке,

Ирина

Ирина!

Вы можете данный вопрос решить путем заключения у нотариуса соглашения о разделе совместно нажитого имущества (ст. 38 СК РФ).

НО для того, чтобы заключить соглашение о разделе либо же договор дарения, вам нужно получить разрешение банка на распоряжение данной долей и произвести вывод вас из кредитного договора как созаемщика. В противном случае, если муж не  сможет платить за квартиру, то долг по ипотеке будет взыскан с вас.

Если банк не согласится, тогда проще обратиться в суд с иском о разделе имущества и заключить мировое соглашение, где прописать, кто и какую долю в квартире получает и передает

Добрый вечер! Ваш бывший муж продает свою долю Вам.

У вас  не возникнет обязательств по уплате  налога( вы-покупатель).

У  бывшего мужа тоже не возникнет  налог к уплате за продажу доли, если сумма  не превысит 1000000руб( ст. 220 НК)

Что касается ипотечной квартиры, то отказаться от нее не просто. нужно будет получить согласие банка   на то, что вы продадите свою долю мужу. В этом случае у мужа не будет налога( муж- покупатель). Если банк такого согласия не даст, придется ждать окончания ипотеки, а потом уже  вы оформляете свою долю  бывшему мужу.