Как быть в ситуации найма квартиры, у которой скончался единственный собственник?

Доброго времени суток!

Снимаем квартиру по договору найма. Изначально договор был заключён по стандарту на 11 месяцев, с тех пор 1 раз устно пролонгировался на тот же срок с теми же условиями (в договоре такая возможность была прописана).

Недавно с единственной собственницей произошёл несчастный случай и она скончалась. Удалось выйти на связь с её сыном, который сказал, что не против продолжения сдачи нам квартиры, но предложил подробней обсудить всё через несколько дней (сейчас человеку не до этого). Тем временем, подошёл к концу пролонгированный срок договора.

Хотелось бы в целом понять, как необходимо дальше действовать нам как нанимателям (нас двое, оба в договоре указаны), чтобы не стать неожиданно выгнанными на улицу, продолжать снимать квартиру, а также не быть замешанными в разборках межу наследниками (если такие вдруг объявятся и каждый будет изъявлять свои пожелания)? Какие договорённости или действия с сыном собственницы лучше зафиксировать документально?

Показать полностью

29 ноября 2020, 20:03, Станислав, г. Новосибирск

договор

Сергей Ершов

Юрист, г. Самара

Добрый вечер. В Вашей ситуации важно понять, кто является наследником. Именно с ним (ними) и нужно выстраивать диалог. В течение срока для принятия наследства (6 месяцев) ничего с Вашим договором не случится, он сохранит свое действие. По истечении 6 месячного срока Вам придется оформить соглашение с новым собственником

29 ноября 2020, 22:17

У вас похожая ситуация?

Опишите свои детали — юрист подскажет, что делать.

Похожие вопросы

Доверенности нотариуса

У кого должны храниться документы на квартиру при наличии нескольких собственников?

помогите, пожалуйста ,разобраться, есть квартира в ней 4 собственника, 2 из которых проживают на данной собственности, у кого должны быть документы на квартиру

28 апреля, 21:43, вопрос №4938342, Ангелина Кочетова, г. Обнинск

У вас похожая ситуация?

Опишите свои детали — юрист подскажет, что делать.

1150 ₽

Вопрос решен

Автомобильное право

Хочу найти переговорщика, который свяжется с собственником или со страховой и предложит им выкупить у меня машину за разумную компенсацию, без суда

Купила авто в 2021, узнала, что оно в угоне. Срок исковой давности истек. Хочу найти переговорщика, который свяжется с собственником или со страховой и предложит им выкупить у меня машину за разумную компенсацию, без суда. Был суд по определению меня как добросовестного приобретателя, но мне отказали. Экспертиза была, подлинный VIN есть. Я нахожусь в Подмосковье. Собственник в Ленинградской области.

26 апреля, 15:31, вопрос №4935830, Татьяна, г. Москва

У вас похожая ситуация?

Опишите свои детали — юрист подскажет, что делать.

Наследство

Нужно ли платить налог с продажи жилого дома и бани, купленных в 2020 году?

Здравствуйте куплен участок 2020 году ,на нем был дом и баня которые были оформлены договором дарения от руки ,затем в 2021 году дом и (баня меньше 50 кВ )встали на кадастр ,и проданы 2025 году выхожу ли я на налог при продаже имущества ,оно являлось единственным жильем ,и есть сын который в это момент учился на дневном 21 год

25 апреля, 10:30, вопрос №4934766, наталия, г. Новосибирск

У вас похожая ситуация?

Опишите свои детали — юрист подскажет, что делать.

Взыскание задолженности

Можно ли оформить внесудебное банкротство через МФЦ при наличии ипотеки и арестованных счетов?

Здравствуйте, на мне есть долги по кредитам, мои счета арестованы и наложены ограничения на авто и на ипотечную квартиру которая куплена с мат. Капиталом. Это единственная недвижимость на семью! У нас это одно жилье. Других нет. Хотела начать процедуру банкротства внесудебном порядке через МФЦ! Стоит рисковать или нет?! Отберут, а может продавать скажут и возмещать долг!?да, а момент такой мою Ипотеку оплачивает доверенное лицо, в договоре оно не указано. Я сделала это перед тем как заблокировали мои карты и счета )

24 апреля, 00:50, вопрос №4933526, Лия, г. Москва

У вас похожая ситуация?

Опишите свои детали — юрист подскажет, что делать.

Нотариат

Её сын который скончался в 2021 году, у брата есть сын и дочь совершеннолетние, вопрос имеют ли дети на долю имущества бабушки т.е

Здравствуйте! Подскажите пожалуйста, недавно скончалась мама, оставила завещание от 2002 года на меня на всё имущество , был брат инвалид 2 группы т.е. её сын который скончался в 2021 году, у брата есть сын и дочь совершеннолетние , вопрос имеют ли дети на долю имущества бабушки т.е. моей матери ? Заранее благодарю!

23 апреля, 23:53, вопрос №4933529, Александр, г. Москва

У вас похожая ситуация?

Опишите свои детали — юрист подскажет, что делать.