Содержание общего имущества в многоквартирном доме

Правомерность установки зарядной станции для электромобиля на общем имуществе МКД и оспаривание ТУ/ОСС. Здравствуйте! Мне необходима юридическая консультация по вопросу незаконного использования общего имущества многоквартирного дома одним из жильцов. Суть ситуации: Жилец нашего дома (10-этажный, 4-подъездный МКД) осуществил фактический монтаж выносной розетки и силового кабеля (мощность 7,4 кВт) от ГРЩ дома до парковочного места во дворе. Монтаж был произведен на основании «Технических условий», единолично выданных и подписанных председателем ТСЖ. При этом в ТУ указано, что парковочное место расположено на земельном участке, относящемся к АО (заводу), однако кабель проложен по стенам/фасаду нашего дома. На момент монтажа Решение Общего собрания собственников (ОСС) отсутствовало. В настоящий момент ТСЖ и инициатор зарядки пытаются легализовать её задним числом и проводят ОСС. Группа собственников (я и еще минимум 5 владельцев крупногабаритных 3-комнатных квартир общей площадью более 530 кв. м) категорически против данной установки. В связи с этим у меня следующие вопросы: 1. Являются ли Технические условия ТСЖ законными, если они выданы на прокладку кабеля по общему имуществу дома до проведения ОСС и получения согласия собственников? 2. Какой кворум и процент голосов «ЗА» от общей площади дома (всего метража МКД) необходим для принятия положительного решения по данному вопросу — простое большинство или не менее 2/3 голосов (согласно ст. 44, 46 ЖК РФ)? 3. Имеет ли право ОСС МКД голосовать по вопросу выделения земли под парковочное место и шкаф, если в документах ТСЖ этот участок значится как земля стороннего АО (завода)? 4. Каков пошаговый алгоритм наших действий по обращению в ГЖИ, МЧС и суд для признания итогов текущего ОСС недействительными (в случае фальсификации или нехватки голосов) и принудительного демонтажа установленного оборудования?

Здравствуйте. Подскажите пожалуйста, как быть в ситуации. Был многоквартирный дом, на 4 квартиры, после смерти мамы я вступила в наследство, две сестры отказались от наследства, но одна из сестёр отказалась за дарственную одной из квартир. На сегодняшний день я перевела из многоквартирного в частный дом. Сестра пропала вместе с дарственной, на связь не выходит, коммуналку не платит. Связаться с ней нет возможности. Могу ли я её выписать из дома?

Здравствуйте подскажите пожалуйста у многоквартирного дома в котором я проживаю мы в месте с жильцами отсыпали стоянку для четырех машин рядом находится детский сад утром не выехать а вечером не поставишь авто ругаемся постоянно что делать?

Если при капремонте водопроводных и канализационных стояков в многоквартирном доме более 1/3 количество жильцов отказалась от ремонта, как задокументировать их отказ на случай выявления виновных при последующих авариях.

не являюсь членом СНТ с года. на участке своя скважина . индивидуальное подключение с трансформатором к высоковольтной линии . К общему имуществу СНТ не имеем никакого отношения и никак с ним не пересекаемся. им еет ли право СНТ требовать отменя платы за содержание общего имущества?