8 499 938-65-20
Мы — ваш онлайн-юрист 👨🏻‍⚖️
Опишите ситуацию — юрист подскажет, что делать дальше.

Банк отказывает выдавать ипотечный кредит, а документы купли-продажи уже подписаны и св-во собственника на руках

Доброго времени суток! Вопрос по получению ипотечного кредита. Я подала заявку в банк ВТБ-24 , 04.10.2013 года, уже 07.10.13 мне предварительно одобрили, а 08.10.2013 пришло подтверждении в получении ипотечного кредита. в течении двух недель я разместила у них на счету первоначальный взнос в размере 35% от стоимости приобретаемого жилья. 31.10.2013 меня вызвали на подписание кредитного договора и договора купли-продажи.....дальше события разворачивались следующим образом, того же 31.10.2013 я отправилась в регистрационную палату сразу после визита в банк, оплатила пошлину и сдала документы, дату выдачи свидетельства назначили а 07.11.2013. но! у меня с теперь уже мужем была назначена регистрация брака на 02.11.2013, перед тем, как отвезти документы в ЗАГС(паспорта), я позвонила в банк и уточнила, могу ли я регистрировать свои отношения, если договор купли-продажи уже подписан и документы сдала в регистрационную палату?? ответ прозвучал положительный, и соответственно, я с мужем отправилась в ЗАГС. И вот, счастливая новоиспеченная жена (это я ) иду 07.11.2013 в Рег.палату за свидетельством на собственность, получила звоню в банк и тут мне удар по голове!!!! не выдадут кредит, так как регистрация брака была 02.11.2013 а в свидетельстве на собственность дата 05.11.2013 по документам-основаниям( договор купли-продажи) от 31.10.2013....не знаю как поступать в этом случае, законно ли банк отказывает мне в выдаче кредита, если я уже подписала договор купли продажи и получила свидетельство собственника. Прошу помочь разобраться правомерны ли их действия в отношении меня?

Показать полностью
, Валентина, г. Невинномысск

Здравствуйте! Я правильно понимаю, что вся проблема из-за того что вы поменяли фамилию при заключении брака? 

В таком случае я бы порекомендовала письменно обратиться в банк: «прошу пересмотреть отказ на выдачу кредита и объяснить причину отказа, считаю отказ незаконным так как (описание ситуации — подала документы в УФРС под старой фамилией, а получила уже с новой фамилией)» приложить к заявлению свидетельство о браке, копию квитанции об оплате госпошлины за регистрацию права, копию расписки в получении документов от УФРС, копии договора, свидетельства о праве собственности. После чего, дождаться письменного ответа банка. 

Вообще, внести изменение в реестр — это не проблема и выдать вам кредит банк заинтересован. Возможно, просто какой-то сотрудник кредитного отдела банка щепетилен сверх меры. В принципе, для начала, перед подачей заявления в секретариат, сходите с этими документами к руководителю кредитного отдела.

Удачи вам! С уважением, Андропова А.И. 

1
0
1
0

У вас похожая ситуация?

Опишите свои детали — юрист подскажет, что делать.
Похожие вопросы
Договор о купли продаже есть в руках
Здравствуйте. Мы продали машину за 385 т рублей. Покупатель отдал 350 т рублей,при продаже машины на руки. Договор о купли продаже есть в руках. Расписка тоже имеется. Что вы нам посоветуете? Спасибо
, вопрос №4953093, Ильнар, г. Казань

У вас похожая ситуация?

Опишите свои детали — юрист подскажет, что делать.
Здравствуйте, как оформить дом и землю в собственности, если на руках только договор купли- продажи, оформленный много лет назад?
Здравствуйте, как оформить дом и землю в собственности, если на руках только договор купли- продажи, оформленный много лет назад?
, вопрос №4951862, Клиент, г. Ярославль

У вас похожая ситуация?

Опишите свои детали — юрист подскажет, что делать.
В 2020 году я взял квартиру в ипотечный кредит, в 2024 году подписал контракт на СВО и взял кредитные каникулы
Я задавал вопрос,но ответа пока не получил,обращаюсь вторично. В 2020 году я взял квартиру в ипотечный кредит,в 2024 году подписал контракт на СВО и взял кредитные каникулы. Недавно узнал что проценты за кредитные каникулы мне будут начислены на оставшийся срок ипотеки. Когда закончится СВО не известно и выходит что ипотечный кредит может стать больше чем выдавался.
, вопрос №4950334, Сергей, г. Москва

У вас похожая ситуация?

Опишите свои детали — юрист подскажет, что делать.
Мои требования: Расторгнуть договор купли-продажи Вернуть деньги за автомобиль Аннулировать кредитные обязательства
Здравствуйте! Мне нужна помощь в споре с автосалоном. Ситуация следующая: Я пришла в автосалон за машиной, которую мне называли по цене 1 700 000 ₽. Эту машину мне не показали, предложили другую, заверив, что она «по такой же цене». При оформлении кредита выяснилось, что цена автомобиля составляет 3 600 000 ₽. Когда я попыталась отказаться, менеджеры заявили, что я уже подписала договор, и пригрозили штрафом 22% от стоимости машины. Под этим давлением я вынужденно согласилась на другой автомобиль за 2 600 000 ₽ и оформила кредит. Машина находится у меня, в ГИБДД не зарегистрирована. Реальная рыночная стоимость этого авто — не более 2 000 000 ₽. В момент сделки со мной были двое свидетелей (подруга и дочь), которые могут подтвердить все обстоятельства. Мои требования: Расторгнуть договор купли-продажи Вернуть деньги за автомобиль Аннулировать кредитные обязательства
, вопрос №4948406, Анастасия, г. Москва

У вас похожая ситуация?

Опишите свои детали — юрист подскажет, что делать.
Здравствуйте.Купила квартиру, был составлен договор купли продажи, вместе с мебелью и техникой, спустя 6 месяцев, бывшая собственник хочет забрать мебель и технику, имеет ли она права это сделать?
Здравствуйте .Купила квартиру, был составлен договор купли продажи, вместе с мебелью и техникой, спустя 6 месяцев, бывшая собственник хочет забрать мебель и технику , имеет ли она права это сделать?
, вопрос №4947244, Кристина, г. Иркутск

У вас похожая ситуация?

Опишите свои детали — юрист подскажет, что делать.
Дата обновления страницы 11.11.2013