Добрый день! Есть участок земли,половина которого в собственности,а примерно половина в аренде у администрации города. На этом участке построено здание склада без фундамента.Закончился срок аренды земли. При обращении о продлении аренды было отказано,мотивируя тем,что здание расположено на двух участках. Правомерно ли такое решение администрации?
Добрый день! Вернее всего надо смотреть письменный отказ администрации. Возможно речь идет о том, что хоть склад и не является объектом недвижимости, права на него регистрировать не надо, но он расположен на участке, который свободен от прав третьих лиц в настоящий момент, а получить такой участок в аренду, можно только если на нем нет никаких объектов (ст 1 ЗК РФ). К тому же на основании части 15 ст 39.8 ЗК РФ Арендатор земельного участка, находящегося в государственной или муниципальной собственности, не имеет преимущественного права на заключение на новый срок договора аренды такого земельного участка без проведения торгов. У вас должны быть основания для заключения договора аренды на новый срок без торгов (ст 39.6 ЗК РФ)
Всего хорошего!
