Мы — ваш онлайн-юрист 👨🏻⚖️
Объясним пошагово, что делать в вашей ситуации. Разработаем документы и ответим на любой вопрос, даже самый маленький.
Все это — онлайн, с заботой о вас и по отличным ценам.
Все это — онлайн, с заботой о вас и по отличным ценам.
289 ₽
Вопрос решен
Какие подводные камни имеются?
Покупаю земельный участок. АН со стороны продавца просит передать им ДС как аванс в качестве обеспечения сделки. Передача по ГП и без указания срока его действия. Какие подводные камни имеются?
, Виктор, г. Балаково
Сергей Николаев
рейтинг 9.3
Добрый день!
Аванс не является средством обеспечения исполнения обязательства.
В данном случае рекомендую Вам заключить предварительный договор, в котором указать сроки заключения основного договора купли-продажи с внесением задатка в качестве обеспечительной меры по заключению основного договора в установленный сторонами срок.
Так, согласно ст. 381 Гражданского Кодекса РФ:
2. Если за неисполнение договора ответственна сторона, давшая задаток, он остается у другой стороны. Если за неисполнение договора ответственна сторона, получившая задаток, она обязана уплатить другой стороне двойную сумму задатка.
Если передадите только аванс без заключения предварительного договора, то никаких обязательств у продавца по заключению основного договора купли-продажи не возникнет.
Аванс в любом случае подлежит возврату в случае незаключения договора по вине продавца, но никаких гарантий не дает, что возврат будет произведен добровольно.
Похожие вопросы
Здравствуйте Мне необходимо выехать заграницу, а именно - в республику Кыргызстан Сам являюсь военнослужащим по контракту, форма секретности имеется Что мне необходимо сделать для выезда?
Здравствуйте
Мне необходимо выехать заграницу, а именно - в республику Кыргызстан
Сам являюсь военнослужащим по контракту, форма секретности имеется
Что мне необходимо сделать для выезда?
Либо какому-то еще, кто будет за детьми смотреть во время моего отсутствия?
Добрый день! Вопрос о предоставлении права представлять интересы в медицинских, образовательных ( школьных и дошкольных) учтереждениях, а также в правоохранительных органах.
Мне 51 год. У меня умерла супруга. У моей супруги от первого брака имеются дети, 24 года и 14 лет, и они живут сейчас со своим родным отцом.
У нас родились еще двое детей, им 8 и 5 лет. Я остался один со своими детьми, 8 и 5 лет.
Мне нужно переодически по работе покидать место жительство, и оставлять детей с кем-то.
Могу ли я оформить какую-то доверенность на предоставление интересов в медицинских и образрвательных учтереждениях, на их старшего брата, которому 24 года? Либо какому-то еще, кто будет за детьми смотреть во время моего отсутствия?
Вопрос касается обеспечения семьи деньгами, времени на какое-то переобучение другой профессии, либо скрепить узами брака для усыновления у меня нет
Не можем забрать мотороллер муравей со штраф стоянки Имеются
Не можем забрать мотороллер муравей со штраф стоянки. Имеются документы старого образца что по сути достаточно для того, чтобы отдали. Но гаи не отдают и требуют найти родственников вступивших на него в наследство т.к. прошлый владелец умер. Самому мотороллеру уже 35 лет, вышел срок эксплуатации уже и должны так отдать
Не можем забрать мотороллер муравей со штраф стоянки. Имеются документы старого образца что по сути достаточно для того, чтобы отдали. Но гаи не отдают и требуют найти родственников вступивших на него в наследство т.к. прошлый владелец умер. Самому мотороллеру уже 35 лет, вышел срок эксплуатации уже и должны так отдать
Какие действия возможны с моей стороны, чтобы получить доступ к этим колодцам?
Я собственник здания, ИП. Соседняя муниципальная территория, под землёй которой идут коммуникации к моему зданию, передана в аренду другому ИП (заявитель и единственный участник торгов). Правомерно ли передавать муниципальную территорию в аренду другому лицу, если на ней имеются колодцы коммуникаций (подача воды, отопление, канализация) собственника здания? Какие действия возможны с моей стороны, чтобы получить доступ к этим колодцам? Спасибо.
Какие имеются возможности при неблагоприятном исходе?
Работаю на ИП неофициально, никаких договоров-бумаг не подписывала. Скоро ИП закроется и я боюсь, что они мою трудовую книжку не вернут (потеряли или просто не захотят искать). Как можно будет поступить, если ситуация будет разворачиваться по наихудшему сценарию и мне скажут, что мой документ в глаза не видели? В какие инстанции можно будет обратиться за помощью? Трудовая инспекция возьмёт в работу заявление? Прокуратура? Или сразу в суд нужно будет обращаться? Какие имеются возможности при неблагоприятном исходе?
Виктор, если у Вас имеются дополнительные вопросы, то можете задавать, я отвечу на них. Если требуется подготовка документов (договоров и пр.), то Вы можете обратиться ко мне в чат на платной основе. Обращайтесь. Буду рад Вам помочь.