Мы — ваш онлайн-юрист 👨🏻‍⚖️

Опишите ситуацию — юрист подскажет, что делать дальше.

Может ли собственник выбрать ВРИ обслуживание жилой застройки с кодом 2

Добрый день!

Есть земельный участок в деревне московской области, без строений, существующий ври бытовое обслуживание. Планируется смена ВРИ для получения разрешения на строительство и строительство магазина продуктов общей площадью 350 метров в один этаж. Может ли собственник выбрать ВРИ обслуживание жилой застройки с кодом 2.7 (данный код подразумевает код 4.4 магазины и другие ВРИ- что удобно) для получения разрешения на строительство и строительство магазина продуктов 350 метров

21 октября 2020, 10:28, Олег, г. Москва

земельный участок

Уточнение от клиента

Собственнику участка нужно выбрать или ВРИ с кодом 4.4 (магазины), либо ВРИ кодом 2.7 (данный код подразумевает код 4.4 магазины и другие ВРИ- что удобнее) для получения разрешения на строительство и строительство магазина продуктов 350 метров.

В чем отличия ВРИ с кодом 2.7 (обслуживание жилой застройки) и 4.4. (магазины) при строительстве магазина?

22 октября 2020, 10:37

Василий Шишкин

Юрист, г. Москва

Добрый день, Олег!

Может ли собственник выбрать ВРИ обслуживание жилой застройки с кодом 2.7 (данный код подразумевает код 4.4 магазины и другие ВРИ- что удобно) для получения разрешения на строительство и строительство магазина продуктов 350 метров

Олег

Может, но при условии, что в ПЗЗ в территориальной зоне расположения земельного участка имеется этот ВРИ или в основных или условно-разрешенных, при этом необходимо иметь ввиду, что изменение ВРИ может быть платным.

21 октября 2020, 10:45

Василий Шишкин

Юрист, г. Москва

В чем отличия ВРИ с кодом 2.7 (обслуживание жилой застройки) и 4.4. (магазины) при строительстве магазина?
Олег

2.7.1… если их размещение необходимо для обслуживания жилой застройки, а также связано с проживанием граждан, не причиняет вреда окружающей среде и санитарному благополучию, не нарушает права жителей, не требует установления санитарной зоны.

Магазины

Размещение объектов капитального строительства, предназначенных для продажи товаров, торговая площадь которых составляет до 5000 кв. м

4.4

Полагаю, что 2.7.1. Иначе сказать — магазин шаговой доступности.

22 октября 2020, 10:52

У вас похожая ситуация?

Опишите свои детали — юрист подскажет, что делать.

Похожие вопросы

Жилищное право

Как можно выкупить у собственника эту квартиру?

Как мне преобрести заброшенную квартиру( выбиты окна, нет света, нет отопления, нет санузла) но есть собственник , точнее 3 доли- одна взрослая и 2 доли у несовершеннолетних детей. Они являются собственниками но не проживают в этой квартире так как ней нет никах условий. Как можно выкупить у собственника эту квартиру?

05 июня, 20:20, вопрос №4975061, Ирина, г. Москва

У вас похожая ситуация?

Опишите свои детали — юрист подскажет, что делать.

Земельное право

Минимальное расстояние от остановки общественного транспорта до забора жилой застройки

05 июня, 13:04, вопрос №4974710, Анатолий, г. Москва

У вас похожая ситуация?

Опишите свои детали — юрист подскажет, что делать.

Недвижимость

Комеческое помещение примыкает к жилому многоквартирному дому, но у неё отдельный вход, отделная крыша, объзен ли собственник платить взносы кап

Комеческое помещение примыкает к жилому многоквартирному дому, но у неё отдельный вход, отделная крыша, объзен ли собственник платить взносы кап. ремонта?

04 июня, 20:04, вопрос №4974217, Карен, г. Москва

У вас похожая ситуация?

Опишите свои детали — юрист подскажет, что делать.

Все

Можно ли оспорить решение суда за 1994 год, ч. 2 ст. 218 УК РСФСР. Хранение и ношение при себе холодного оружия, колюще-

Можно ли оспорить решение суда за 1994 год, ч. 2 ст. 218 УК РСФСР. Хранение и ношение при себе холодного оружия, колюще-режущего действия без соответствующего разрешения. Нож для разделки мяса, попадающий под статью, был обнаружен в багажнике автомобиля. Ехали на шашлыки (мясо, шампура и огурцы тоже присутствовали).

04 июня, 09:47, вопрос №4973667, Семен, г. Миасс

У вас похожая ситуация?

Опишите свои детали — юрист подскажет, что делать.

Уголовное право

Здравствуйте, подскажите пожалуйста можно ли получить условный срок со статьями 161 ч 2 и 162 ч 2?

01 июня, 19:08, вопрос №4971274, Анастасия, г. Екатеринбург

У вас похожая ситуация?

Опишите свои детали — юрист подскажет, что делать.