Все это — онлайн, с заботой о вас и по отличным ценам.
И придется ли отказавшимся всё равно выплачивать долг?
Здравствуйте.
Имеется комната в общежитии купленная за материнский капитал на пятерых собственников. За время проживания одного из собственников накопился долг за ЖКХ. Могут ли остальные собственники отказаться от доли в пользу одного?
И придется ли отказавшимся всё равно выплачивать долг?
вы вправе отказать в пользу одного собственника от своих долей (договор дарения простая письменная форма) но задолженность за предыдущий период (последние три года) будет взыскана с вас солидарно в любом случае
Здравствуйте! Если комната приобретена с помощью средств материнского капитала, то отказ долей несовершеннолетних детей невозможен. На это требуется разрешение органа опеки и попечительства, и без предоставления равнозначной доли это разрешение не будет выдано законному представителю несовершеннолетних.
По поводу распределения долгов, обязанность по уплате задолженности, за исключением по уплате взносов на капитальный ремонт, сохраняется и после смены собственности, продажи доли, например.
Согласно ч. 2 ст. 153 ЖК РФ
2. Обязанность по внесению платы за жилое помещение и коммунальные услуги возникает у
собственника помещенияс момента возникновения права собственности на такое помещение с учетом правила, установленного частью 3 статьи 169 настоящего Кодекса