Опишите ситуацию — юрист подскажет, что делать дальше.
389 ₽
Вопрос решен
Добрый день.Ситуация такая: 10 этажный жилой дом.система подачи отопления-верхний розлив.То есть на высшую
Добрый день.Ситуация такая:10 этажный жилой дом.система подачи отопления-верхний розлив.То есть на высшую точку дома поднимается теплоноситель,оттуда уже сверху вниз подается по стоякам.На 9-10 этаже двухуровневая квартира,у хозяев которой к системе подключен теплый пол.Этот факт уже установлен.У вех кто проживает ниже, стояк,а соответственно радиаторы холодные.Управляющая компания бездействует.Готовим иск в суд.Пожалуйста подскажите,какие пункты и статьи жилищного кодекса нарушает данный факт подключения к центральному отоплению?На какие факторы нам стоит обратить внимание суда и отобразить их в заявлении,чтоб собственников той квартиры наконец то обязали убрать узел подключения их теплых полов.Спасибо!
На какие факторы нам стоит обратить внимание суда и отобразить их в заявлении, чтоб собственников той квартиры наконец то обязали убрать узел подключения их теплых полов
Вообще это обязанность органа местного самоуправления установить собственнику такого жилого помещения срок для приведения его в прежнее состояние, но такие иски также подают и управляющие компании.
ЖК РФ ст. 29 п. 3.
Собственник помещения в многоквартирном доме, которое было самовольно переустроено и (или) перепланировано, или наниматель жилого помещения по договору социального найма, договору найма жилого помещения жилищного фонда социального использования, которое было самовольно переустроено и (или) перепланировано, обязан привести такое помещение в прежнее состояние в разумный срок и в порядке, которые установлены органом, осуществляющим согласование.
Если собственник не устранит теплые полы, то квартира может быть продана органом местного самоуправления на публичных торгах.
Вы можете написать заявления в УК, Жилищную инспекцию и местную администрацию о необходимости принятия мер в связи с незаконным переустройством квартиры.
Также вы вправе требовать уменьшения оплаты за отопление если температура в квартире ниже нормы.
Но обычно такие иски подают именно УК или местная администрация.
Вот недавняя позиция Верховного Суда РФ о том что предписание собственнику квартиры должен выдавать именно орган местного самоуправления.http://www.garant.ru/news/1416...
В данной ситуации ваши права конечно нарушаются, но все таки компетенция по таким нарушениям у органа местного самоуправления, также Жилищная инспекция и УК компетентны.
Вы же самостоятельно можете подать иск (предварительно подав заявления в порядке Постановления Правительства РФ от 06.05.2011 N 354) именно в части несоответствия нормам температуры в квартире. Обращение напрямую от вас с иском к собственникам квартиры осуществившей оборудование теплых полов под большим вопросом.
Нужно давить на местную администрацию, жилинспекцию и УК, общаться письменно, если будут бездействовать писать выше или обжаловать бездействие в суде.
0
0
0
0
У вас похожая ситуация?
Опишите свои детали — юрист подскажет, что делать.
Здравствуйте, у меня такая ситуация. Я работаю ассистентом стоматолога в клинике, где есть денежные штрафы, например, если мы не сопроводили пациента штраф 500 рублей, хотя это должен делать врач, если мы сопроводили пациента не до администраторов,а до шкафа, который находится рядом с администраторами, то штраф 300 рублей. Если ты опоздал, то штраф 500 рублей, вместо замечания. Мы работаем в рентген кабинете, а у нас нет специальности «Рентгенология» и мы не можем без него работать. Мы обязаны присутствовать на генеральных уборках, а если не можешь присутствовать, то могут штраф выписать и ассистенты должны даже те кабинеты, в которых проводят менеджеры консультацию, и ассистенты там не находятся. Работаем с 2-3 врачами одновременно. Бывает работаем без обеда даже. Делаем фотопротоколы и если он плохо получился или не все фотографии загрузил, то штраф. После смены у нас есть 30 минут чтобы убрать кабинет, если задерживаешься то нужно отчитаться почему задержался. В неделю должно быть 49 часов, это примерно 5 дней по 12 часов работать, если меньше вышло то тебя увольняют. Заставляют писать хорошие отзывы клинику. Я сказала, что не буду писать, на что мне ответили, что могут выписать штраф и мне пришлось написать.Плохие отзывы удаляют. Есть документ, где написано за что и какие штрафы мы можем получить и программа, где старшая медсестра смотрит ФИО сотрудника, за что получил штраф, какая сумма и какого числа. Я хотела посмотреть в трудовом договоре какие обязанности у нас, но мне трудовой договор не выдали, кто-то из сотрудников говорил, что штрафы написаны в трудовом договоре. Есть переписка, где про эти штрафы говорят, и фотография со штрафом. Можно ли куда-то пожаловаться на эту ситуацию и законно ли это? Смогу ли я получить компенсацию в этом случае и как можно пожаловаться?
, вопрос №4967246, Валерия, г. Хабаровск
У вас похожая ситуация?
Опишите свои детали — юрист подскажет, что делать.
Я военнослужащий по контракту, служу в Африканском корпусе, нахожусь в командировке в республике Мали- 13 месяцев.
Контракт закончился 3 -го апреля, в отпуск отправляют выборочно - по цвету глаз или еще как то
Есть ли смысл мне бодаться с командирами? Существует ли такая статья, в которой говорится, что командировка не может быть дольше года?
, вопрос №4965711, Михаил, г. Москва
У вас похожая ситуация?
Опишите свои детали — юрист подскажет, что делать.
Добрый вечер, такая ситуация, открыли дело по наследству у натариуса, щас мне нужно явиться к нему, что бы подтвердить вступление в наследство, могу ли я обратиться к другому натариусу или нужно именно к тому кто открыл дело?
Если я нахожусь в другой области города
, вопрос №4965446, Анна Бирюкова, г. Ярославль
У вас похожая ситуация?
Опишите свои детали — юрист подскажет, что делать.
Добрый день. Такая ситуация:
Я работаю репетитором английского языка (официально самозанятая). С учениками я работаю по следующим условиям:
Занятия проходят в ZOOM.
Занятия отменяются/ переносятся за 24 часа до назначенного времени, без своевременного предупреждения занятие пропадает без возвращения оплаты.
Перенесенные занятия отрабатываются в течение оплаченного периода;
В случае непредвиденных обстоятельств и форс-мажорных ситуаций в семье или на работе, болезни, плохого самочувствия, технических неполадок, такие ситуации рассматриваются мной отдельно и могут быть перенесены менее чем за 24ч до начала занятия.
В случае отмены занятий по тех причинам или состоянию здоровья с моей стороны - занятия отрабатываются в течение оплаченного периода.
Ситуации, в которых перенесенное занятие не может быть отработано в течение оплаченного срока, рассматриваются отдельно.
В случае если студент перестает посещать занятия, оплата за не посещенные занятия не возмещается.
Особенно важен здесь последний пункт - если ученик решает прекратить сотрудничество, оплата за непосещенные занятия не возвращается. Ученики знакомятся с условиями заранее, если все устраивает, они оплачивают и мы работаем.
Один из моих учеников недавно купил 10 занятий по этим же условиям. Провели 5 занятий, потом он 2 раза меня не предупредил об отсутсвии, потом написал, что условий проведения занятий его болше не устраивают и что он хочет вернуть деньги за оставшиеся 5, ссылаясь на статью 32 о защите прав потребителей (Потребитель вправе отказаться от исполнения договора о выполнении работ (оказании услуг) в любое время при условии оплаты исполнителю фактически понесенных им расходов, связанных с исполнением обязательств по данному договору.) и угрожая отправить мне досудебную претензию.
На что я ему отказала и сказала что "при условии оплаты... исполнений обязательств по договору" - обязательства по нашему договоренности такие, что при прекращении занятий деньги за оставшиеся занятия не возвращаются, он с этими условиями был ознакомлен заранее.
Насколько законно с моей стороны быть вправе ему отказать и насколько серьезна его угроза с претензией? Помогите разобраться в правовой стороне вопроса. Имею ли я право не возвращать деньги если эта договоренность была указана заранее?
, вопрос №4964635, Евгения, г. Москва
У вас похожая ситуация?
Опишите свои детали — юрист подскажет, что делать.
Добрый день! Такая ситуация, работаю официально по суммированному годовому учету времени(годовая норма часов разбита на год, 8-ми часовая рабочая неделя), очень часто бывают командировки где работаю по 11 часов, соответственно годовая норма часов вырабатывается раньше календарного года. В этом году были командировки и рабочие часы заканчиваться в октябре месяце, то есть ноябрь и декабрь работать не буду и не будет дохода (фактически этот доход я получил когда был в командировках). Как бы меня это устраивает, но я являюсь плательщиком алиментов, по ращению суда 33,3% от дохода (от перечисления в твердой сумме бывшая отказалась), сходил к судебному приставу обсудить этот вопрос. Судебный пристав сказал что будет рассчитывать по среднему заработку за ноябрь и декабрь. Алименты когда я в командировках доходят до 90 тысяч рублей, когда работаю по 8 часов в среднем 50 тысяч. Есть ли законное основание доказать то что деньги за ноябрь и декабрь были заложены в месяца когда я был в командировках?
, вопрос №4964493, Дмитрий, г. Иркутск
У вас похожая ситуация?
Опишите свои детали — юрист подскажет, что делать.
Вот недавняя позиция Верховного Суда РФ о том что предписание собственнику квартиры должен выдавать именно орган местного самоуправления.http://www.garant.ru/news/1416...
В данной ситуации ваши права конечно нарушаются, но все таки компетенция по таким нарушениям у органа местного самоуправления, также Жилищная инспекция и УК компетентны.
Вы же самостоятельно можете подать иск (предварительно подав заявления в порядке Постановления Правительства РФ от 06.05.2011 N 354) именно в части несоответствия нормам температуры в квартире. Обращение напрямую от вас с иском к собственникам квартиры осуществившей оборудование теплых полов под большим вопросом.
Нужно давить на местную администрацию, жилинспекцию и УК, общаться письменно, если будут бездействовать писать выше или обжаловать бездействие в суде.