Протечка на третьем этаже в ванной. На четвертом этаже обнаружены струйки по стене с потолка.На пятом этаже сухо. Перекрыли воду на пятом этаже протечка стала подсыхать, вода перестала поступать.Осмотр происходил при представителе управляющей компании. Что нам делать дальше?
Добрый день, Наталья!
После получения вами акта осмотра помещения с перечисленными в нем повреждениями, вам необходимо обратиться к эксперту в области строительства и эксплуатации зданий и сооружений, иному специалисту, имеющему право осуществлять такую деятельность, и провести экспертизу оценочной стоимости нанесенного ущерба, после чего с указанным заключением, актом осмотра, иными документами, вы вправе обратиться в судебном порядке о взыскании с виновника затопления суммы материального, ну и соответственно морального(если таковой имеется) вреда.
Надеюсь я ответила на поставленный вами вопрос! Буду признательна положительному отзыву за оказанную консультацию! Желаю успехов!
Людмила, большое спасибо за ответ! Нас больше волнует вопрос о принуждении жильцов с пятого этажа в нахождении места утечки и ее ликвидации. С уважением, Наталья.
В указанном случае, поскольку собственник жилого помещения несет бремя содержания данного помещения, он обязан самостоятельно устранить причину протечки, при этом доподлинно должно быть установлено, что такая протечка образовалась по вине собственника. В случае, если собственник жилого помещения отказывается в добровольном порядке устранить управляющая компания обязана направить в адрес данных жильцов требование об устранении причин протечки и отказе от возобновления подачи воды до устранения причин протечки. Также, собственник данного помещения обязан предоставить беспрепятственный доступ к месту аварии представителю Уп.ком. для осмотра и по возможности устранения такой причины за свой счет.