Все это — онлайн, с заботой о вас и по отличным ценам.
Что мы можем сделать за этот месяц?
Добрый день
В 2007 купили квартиру, рассчитались с продавцом наличными, есть расписки и подпись свидетеля.При продаже квартиры в данный момент только выяснили, что квартира в обременении( Ипотека в силу закона) Факт оплаты не был подтвержден в Россреестре. Узнали неофициально что умер 23.08.2019. Подали В суд исковое заявление с просьбой снятия обременения. Было первое рассмотрение. Мы не знали официально, что продавец мертв, по этому исковое Заявление составлялось не учитывая этот факт. Назначено второе заседание на 19.11.2020. - Что ожидать? Что мы можем сделать за этот месяц?
У продавца есть сын, но уже прошло больше года после смерти продавца, по этому как мы понимаем, наследственные вопросы уже не актуальны.
Спасибо за комментарий.
Здравствуйте.
А в пользу кого обременение? Истребовалось ли дело из Росреестра по квартире?
Получали ли Вы согласие на регистрацию договора купли-продажи у залогодержателя? Непонятно как без этого согласия вам вообще сделку зарегистрировали.
Вам надо сообщить суду о смерти ответчика, запросить из ЗАГСа копию свидетельства о смерти и запросить у нотариуса информацию принималось ли наследство, кто наследник в итоге.
Также надо привлекать третьим лицом Управление Росреестра и запрашивать у них регистрационное дело.
Возможно придется привлекать еще и залогодержателя в качестве ответчика.
Вопросов много, работы тоже много. Вам бы юриста нанять и начинать разбираться в этом деле с ним.
Выписку из загс нам никто не даст… вы что не знаете об этом??
Вы покупали ее в рассрочку и поэтому залог был установлен?
Выписку из Загса Вам никто не даст, а по запросу суда пришлют. Но чтобы суд сделал запрос, вам надо сделать его сначала самим, получить письменный отказ и с этим отказом идти в суд, просить сделать запрос у суда.