8 499 938-65-20
Мы — ваш онлайн-юрист 👨🏻‍⚖️
Объясним пошагово, что делать в вашей ситуации. Разработаем документы и ответим на любой вопрос, даже самый маленький.

Все это — онлайн, с заботой о вас и по отличным ценам.

Что мы можем сделать за этот месяц?

Добрый день

В 2007 купили квартиру, рассчитались с продавцом наличными, есть расписки и подпись свидетеля.При продаже квартиры в данный момент только выяснили, что квартира в обременении( Ипотека в силу закона) Факт оплаты не был подтвержден в Россреестре. Узнали неофициально что умер 23.08.2019. Подали В суд исковое заявление с просьбой снятия обременения. Было первое рассмотрение. Мы не знали официально, что продавец мертв, по этому исковое Заявление составлялось не учитывая этот факт. Назначено второе заседание на 19.11.2020. - Что ожидать? Что мы можем сделать за этот месяц?

У продавца есть сын, но уже прошло больше года после смерти продавца, по этому как мы понимаем, наследственные вопросы уже не актуальны.

Спасибо за комментарий.

Показать полностью
, анна, г. Челябинск
Олег Соболев
Олег Соболев
Юрист, г. Москва

Здравствуйте.

А в пользу кого обременение? Истребовалось ли дело из Росреестра по квартире?

Получали ли Вы согласие на регистрацию договора купли-продажи у залогодержателя? Непонятно как без этого согласия вам вообще сделку зарегистрировали.

Вам надо сообщить суду о смерти ответчика, запросить из ЗАГСа копию свидетельства о смерти и запросить у нотариуса информацию принималось ли наследство, кто наследник в итоге.

Также надо привлекать третьим лицом Управление Росреестра и запрашивать у них регистрационное дело.

Возможно придется привлекать еще и залогодержателя в качестве ответчика.

Вопросов много, работы тоже много. Вам бы юриста нанять и начинать разбираться в этом деле с ним.

0
0
0
0
анна
анна
Клиент, г. Челябинск
ответчик и залогодержатель одно и то же лицо, и как он сам у себя согласие будет спрашивать…

Выписку из загс нам никто не даст… вы что не знаете об этом??

Вы покупали ее в рассрочку и поэтому залог был установлен?

Выписку из Загса Вам никто не даст, а по запросу суда пришлют. Но чтобы суд сделал запрос, вам надо сделать его сначала самим, получить письменный отказ и с этим отказом идти в суд, просить сделать запрос у суда.

0
0
0
0
Похожие вопросы
Уголовное право
И что лучше сделать в данной ситуации?
Добрый день! В личной переписке в соц сети отправил фото инти характера, в ответ полусил другое. Через несколько месяцев вызвали в мвд для дачи пояснений. Показали переписку и фото, признал что это мое. Переписка, я так понимаю была получена в составе другого уголовного дела, в котором был замешан получатель фото. Пока у меня нет никакого статуса был только опрос, я признал что фото мое. Следователь говорит, что скоро вызовет меня в качестве свидетеля, а потоммне будет вменена статья 242. Подскажите, могули я избежать уголовного наказания? И что лучше сделать в данной ситуации?
, вопрос №4859606, Сергей, г. Санкт-Петербург
Защита прав потребителей
Что можно сделать в этой ситуации и как истребовать оплату с покупателя?
Продавал тренажёр через сайт объявлений. Нашёл покупателя. Отправил тренажёр почтой наложенным платежом. А об оплате расходов на отправку договорились устно. Человека устраивала стоимость пересылки. Покупатель забрал тренажёр, оплатив наложенный платеж. А вот стоимость пересылки оплачивать видимо не хочет. Чеки с почты есть. Скрины общения на сайте тоже. Моя ошибка, что не включил стоимость доставки в наложенный платеж. Но сделал это по незнанию, так как делал это впервые, а сотрудница почты не разъяснила, как лучше отправить и что к стоимости товара нужно прибавить и стоимость раходов на доставку. Что можно сделать в этой ситуации и как истребовать оплату с покупателя?
, вопрос №4859445, Евгений, г. Москва
Недвижимость
Можем ли мы что то сделать, чтоб вернуть задаток?
Мы с мужем собирались купить дом от застройщика, сообщили ему что будем использовать семейную ипотеку и мат капитал. Продавец же нам сообщил , что дом 191 кв и участок 10 соток(из которых 7 у него в собственности, а 3 в аренде и мы можем сделать переуступку). Заключили соглашение о задатке, дали 150000. Цена дома 11 млн. В соглашении не указали о тех 3 сотках, так как они ему не принадлежат. На данный момент, вложить мат капитал в дом без ремонта сложно, нужно заключение от местной администрации. Мы делали все , чтобы его получить. Запускали отопление в доме собственными силами, купили котел, бойлер. Продавец привез старый туалет, раковину , купил шланги для их подключения (за что мы перевели ему деньги), оплатили 15 тыс за заключение кадастрового инженера (перевели продавцу). Потом поняли , что вложить мат кап мы не сможем, тк дом без ремонта администрация не признает пригодным для жилья детей. Затем , сказали продавцу что будем выходить на сделку без мат капитала. Потребовали прислать документы об аренде на участок в 3 сотки. А когда он их прислал, мы увидели что участок не в аренде, а администрация ему разрешила им пользоваться. Никому передать он его не может. Так же после того , как мы дали задаток, он продолжал продлевать объявления о продаже дома на авито, на что есть подтверждение. И нам даже известно, что кто то приезжал дом смотреть. После того , как мы узнали что участок в 3 сотки нам не получить, мы сообщили продавцу, что дом покупать не будем и попросили вернуть задаток. На что он отказался По идее сегодня последний день пдкп, но тк воскресенье то завтра последний день. Можем ли мы что то сделать, чтоб вернуть задаток?
, вопрос №4859391, Алина, г. Москва
Недвижимость
Могу ли эти две внучки оспорить наследство и вструпить в него или потребовать свои доли?
если есть завещание на троих внучекна квартиру бабушки в равных долях. когда бабушка умирает, то одна из внучкек открывает наследственное дело в течение 6 месяцев и вступает в наследство. спустя более 6 месяцев объявляются две другие внучки на которых также было это завещание. могут ди они оспорить наследство, если до смерти бабушки более 10 лет не поддерживали связи, не общались, не виделись и никак не пересикались и на момент этих 6 месяцев не было у них уважительных причин не открыть дело типо лежание в больнице или нахождение за границей. могу ли эти две внучки оспорить наследство и вструпить в него или потребовать свои доли? Контактов этих внучек также нет.
, вопрос №4859389, Люба, г. Москва
Дата обновления страницы 16.10.2020