Попал в дтп, возникли сложности при выявлении виновного

Я начал процесс сделки по приобретению недвижимости в строящемся жилом комплексе федерального застройщика «Самолет». Готовность здания и территории составляет около 90%. Однако буквально за сутки до заключения договора долевого участия (ДДУ) менеджер сообщил, что регистрация приостановлена. При этом от меня ожидают перевода денежных средств на их счета, уверяя, что мои права на объект будут закреплены. В связи с этим у меня возникают вопросы: какими рисками я подвергаюсь, если продолжу такую сделку? И как правильно действовать, если предложение действительно выгодное и я готов рассматривать продолжение сделки, несмотря на возникшие сложности?

Добрый день. Такая ситуация. В конце сентября 25 года попал в дтп на автомобиле каршеринга. Второй участник дтп скрылся. Вызывал ДПС, приехали, оформили. Сам я в дтп априори не виноват, т.к. въехали в меня. Спустя 8 месяцев с меня начали требовать оплату ущерба, ссылаясь на то, что виновника дтп установить не удалось, а значит ущерб должен возмещать я. При изначальном посещении ГИБДД, я вместе со своим свидетелем смог опознать того, кто въехал в меня, что и было отражено в объяснении свидетеля. На своей электронной почте я обнаружил письмо от каршеринга, в котором сказано, что я должен оплатить ущерб авто, ссылаясь уже на то, что я якобы не оформил дтп в компетентных органах, а также прикреплённый к этому письму непонятный заказ наряд, составленный несколько дней назад, причём в нем нет никакой информации об организации, которая ремонтировала авто

Моя жена попала в дтп он попросил не вызывать нам так как у него не было страховки разошлись по обоюдному согласию а потом второй участник дтп начал предъявлять и просить денег и с каждым разом присылая всякие документы сумма увеличивается прошло уже два с половиной месяца