8 499 938-65-20
Мы — ваш онлайн-юрист 👨🏻‍⚖️
Опишите ситуацию — юрист подскажет, что делать дальше.

Можно ли заключить доп соглашение к ДКП где прописать, что: "Стороны договорились, что в отношении земельного участка залог в силу закона, согласно п

Добрый день. При заключении ДКП земельного участка в договоре отсутствует пункт о залоге. В росреестре приостановили регистрацию в связи с возникновением ипотеки в силу закона. Можно ли заключить доп соглашение к ДКП где прописать, что :"Стороны договорились, что в отношении земельного участка залог в силу закона, согласно п. 5 ст. 488 Гражданского Кодекса Российской Федерации, не возникает" и подать это доп соглашение в росреестр спасибо

, Виктор, г. Санкт-Петербург

Уважаемый Виктор! Доброго! В силу п.5 ст.488 ГК РФ (см. http://www.consultant.ru/cons/...)

Если иное не предусмотрено договором купли-продажи, с момента передачи товара покупателю и до его оплаты товар, проданный в кредит, признается находящимся в залоге у продавца для обеспечения исполнения покупателем его обязанности по оплате товара.
 

Иное же Вы вправе предусмотреть в силу ст.421 ГК РФ.

По уму проанализировать бы Ваш ДКП. А так вопросов не вижу.

1
0
1
0

У вас похожая ситуация?

Опишите свои детали — юрист подскажет, что делать.
Похожие вопросы
Можно ли заключить брак, если жених находится на СВО?
Здравствуйте Можно ли заключить брак если гражданский муж находится на сво? Я на 8 месяце беременности, у него нет возможности приехать.
, вопрос №5025893, Олеся, г. Ярославль

У вас похожая ситуация?

Опишите свои детали — юрист подскажет, что делать.
Правомерно ли требование вернуть скидку за автомобиль при отказе от каско и карты помощи?
Здравствуйте! При автокредите составили доп соглашение, в котором прописано, что при отказе от каско и карты помощи на дороге, нужно вернуть скидку за автомобиль. На сколько это правомерно? При этом банк написал, что я могу отказаться от этих услуг
, вопрос №5025598, ирина, г. Иваново

У вас похожая ситуация?

Опишите свои детали — юрист подскажет, что делать.
Можно ли изменить мировое соглашение о порядке общения с ребенком и ограничить встречи с отцом?
Здравствуйте у меня, такой вопрос мы с мужем в разводе и у нас мировое соглашение на общение с ребёнком можно ли как то провести апелляцию и подать заявление на то что бы ребенок не общался с отцом по причине не воспитания у него другая семья и ребёнок. Ребенком он не занимается! Оставляет ее бабушке и уходит я зачислила ребёнка в школу по прописке на что он хочет забрать эти документы
, вопрос №5024827, Александра, г. Курск

У вас похожая ситуация?

Опишите свои детали — юрист подскажет, что делать.
Как добиться перерасчета за техобслуживание газового оборудования, если в договоре указана несуществующая плита?
Здравствуйте. Прошу подсказать, как действовать по данному вопросу, и где чья ответственность?! Как я вселилась в свою половину дома в 2014 г., так газ.плиту пока не приобрела. Из газ.оборудования имею только котел.     При подаче заявления на договор о ТО в 2018 г. работник договорного отдела Газпром не желала слышать и воспринимать, что газ.плиты у меня нет, ссылаясь на то, что плита предусмотрена у всех, и тем самым не предоставила мне возможности подачи заявления только на котел. Т.е. сразу была выставлена позиция, что оформление договора ТО возможно только на предусмотренное в лицевом счете оборудование, а не то, что есть по факту. А т.к. на потребителей шло давление, что если не заключишь договор ТО, то отключат газ, я осталась вынуждена оформить договор с плитой.     С самого начала действия договора о ТО с 2018 г. слесарем газ.службы в актах выполненных работ указывалось неверное количество приборов учета газа и передавалась недостоверная информация. Я узнала это в 2025 г., проверив чеки. Только 01.09.25 г. после того, как слесаря заставили написать в акте, что газ.плита отсутствует, он написал, что стоит заглушка. Но стоит она с 2022 г. (устанавливали сами).     Обратившись 29.10.15 в газ.службу с актом от 01.09.25 с отметкой о заглушке вместо газ.плиты с требованием перерасчета, т.к. взималась плата за несуществующее оборудование, сотрудники договор.отдела в принятии заявления на перерасчет отказали, пояснив, что не уполномочены принимать заявления. Якобы нам не нужно было подписывать акты, а ездить в офис с записью о заглушке каждый год и оформлять доп.соглашение. В перерасчете отказали, ссылаясь на то, что "сентябрь закрыт". Также не выполнили требование сделать список газ.оборудования достоверным, исключив плиту. Доп.соглашение тоже не составили со мной. Только начали запугивать, что "тогда отрежем трубы". Я подписывая акт подтверждала только факт проведения работ (ТО котла), а как газовик сообщает о недостоверности их данных (устно или должен писать в акте) я как потребитель знать не могла.    К письменной претензии от 26.11.25  в Газпром с требованием перерасчета и внесения изменений в список оборудования я приложила копию акта об инвентаризации от 03.10.22 с записью об отсутствии газ.плиты. В ответе Газпром ссылается на данные, имеющиеся в Обществе и предоставленное мной заявление, что обслуживанию подлежит плита и котел и договор подписан мной. Что в связи с истечением исковой давности Общество может предоставить информацию с 2023 по 2025 г. Что работы были приняты собственником, о чем свидетельствуют подписанные акты сдачи-приемки выполненных работ. Также, что изучив предоставленные мной акты сдачи-приемки выполненных работ и ведомости, имеющиеся в Обществе, содержащие информацию о проверяемом оборудовании и отметки с подписью заказчика и исполнителя, выявлено, что в актах и ведомостях за 2023 и 2024 отсутствуют отметки о наличии установленной заглушки к газ.плите. А документы, подтверждающие факт наличия установленной заглушки, в 2023 и 2024 г., в Общество мной не предоставлены. (а заглушка стоит с 2022 г., а слесарь не отмечал это в актах). В связи с этим перерасчет за период с 2023 и 2024 г. не предоставляется возможным.     В акте от 01.09.25 г. присутствует отметка о наличии заглушки, но согласно условиям договора все изменения в договор вносятся путем подписания доп. соглашения. Якобы обращений по вопросу внесения изменений ранее в Общество не поступало. (Но 29.10.25 г. мы с этим вопросом обращались и с нами ничего не составили и не перенаправили ни к кому для внесения изменений в договор).     На руках имею 2 акта об инвентаризации от 03.10.22 и 29.07.26 г. с записью об отсутствии газ.плиты, а не о заглушке. При последней инвентаризации контролер заявила, что вдруг вы плиту убираете перед газовиками, а потом ей пользуетесь! Исключайте тогда плиту совсем из лиц.счета если не хотите платить за плиту!     Также есть ответ от ГЖИ: Контроль за соблюдением антимонопольного законодательства и правильностью применения утвержденных Минстроем методик при расчете цен, относится с компетенции ФАС. Поскольку вопросы ценообразования и стоимости услуг по договорам ВДГО лежат в плоскости антимонопольного и гражданского законод-ва, правовые основания для проведения КНМ или принятия мер надзорного реагирования со стороны ГЖИ отсутствуют.
, вопрос №5023885, Кристина, г. Нижний Новгород

У вас похожая ситуация?

Опишите свои детали — юрист подскажет, что делать.
Можно ли заключить военный контракт женщине в 51 год?
Можно ли заключить военный контракт женщине в 51 год? Добрый вечер! Я женщна, полных лет 51, могу ли я подписать военный контракт? Я знаю что до 50 можно былр, согласно законадательству, но может в связи такой ситуацией, есть какие-то измерения в законе
, вопрос №5023247, Ирина, г. Чита

У вас похожая ситуация?

Опишите свои детали — юрист подскажет, что делать.
Дата обновления страницы 20.09.2020