Какие риски несёт продавец квартиры при сделке половина суммы наличные а половина ипотека ?Например возможны ли аферы при такой сделке и как их избежать?На что стоит обратить особое внимание при подписании документов?
Добрый день!
Главное в договоре купли-продажи проверить паспортные данные участников сделки; верно указать объект недвижимости (чем больше описаний, тем лучше); четко прописать порядок расчетов, какая сумма передается наличными и когда передается, а какая сумма будет ипотечные деньги и когда будет перечислена и на какой счет; поссмотреть другие условия в договоре, те которые смущают уточнить либо скорректировать.
Стоит также уделить внимание на то, одобрено ли банком Ваш объект недвижимости, чтоб не получилось так что Банк не даст ипотеку.
Добрый вечер! В данном случае следует обратить внимание, на то что может быть покупка жилья по заниженной стоимости в договоре. Как правило самая частая причина желание снизить налогооблагаемую базу.НА первый взгляд в этой ситуации нет ни чего экраординарного, но по факту незаконно.во -вторых есть ряд рисков.Покупатель рискует больше продавца.В случае судебного разбирательства суд может признать сделку недействительной.
