Могу ли я вернуть задаток по предварительному договору купли/продажи квартиры?

Добрый день, Константин!

По Вашему соглашению- п. 4.3- Если Покупатель является ответственной стороной за неисполнение Соглашения, то Задаток остается у Продавца.

Значит Вам нужно доказать будет, что по каким-либо причинам не Ваше решение просто отказаться и не исполнить договор, а что-то со стороны на это повлияло.

Обратите внимание, что согласно ч. 6 ст. 429 ГК РФ 

обязательства, предусмотренные предварительным договором, прекращаются, если до окончания срока, в который стороны должны заключить основной договор, он не будет заключен либо одна из сторон не направит другой стороне предложение заключить этот договор. 

А у Вас вторая сторона готова заключить его в установленный срок.

Добрый день! 

Согласно ст. 380 Гражданского Кодекса РФ в случае сомнения в отношении того, является ли сумма, уплаченная в счет причитающихся со стороны по договору платежей, задатком, эта сумма считается уплаченной в качестве аванса, если не доказано иное, а аванс подлежит возврату при условии, что сделка не состоялась. 

Изучение документов и более полная консультация возможны только при обращении ко мне в чат на платной основе.  Обращайтесь. Буду рад Вам помочь.

Удачи!