Здравствуйте.В наследство от отца получила комнату,он умер в сентябре 2017 г. Комнату оформила через полгода после его смерти,в марте 2017. В октябре 2020 г. Хочу продать.
Вопрос: могу ли я продать комнату не попадая на налог в октябре?
В наследство вступила в марте 2018 года. Ошиблась с годом.
Доброго дня! Если стоимость комнаты будет ниже 1 млн. рублей, то не будете платить налог.
Для получения более подробной консультации или составления заявлений, претензий, жалоб, исковых заявлений и т.п. можете обратиться ко мне в чат. Надеюсь вам помог мой ответ!
С уважением, Дмитрий Николаевич.
Здравствуйте!
Можете продавать комнату без налога, т.к в случае приобретения объекта недвижимости по наследству, срок для облагания налогом действует в течение 3-х лет. Другими словами, если объект недвижимости, приобретенный в порядке наследства, находился в собственности 3 года и более, то налог не платится.
Здравствуйте, Лариса.
Ни один из коллег верного ответа не дал.
Комната считается принадлежащей Вам с момента открытия наследства (см.п.4 ст.1152 ГК РФ), таким моментом является день смерти наследодателя.
он умер в сентябре 2017 г.Лариса
Именно с сентября 2017 г и будет исчисляться срок владения. Срок владения, дающий право на освобождение доходов от продажи унаследованного недвижимого имущества равен трем годам.
Продав комнату в октябре 2020 г Вам не нужно будет ни декларацию подавать, ни налог платить.
С уважением
