Добрый день, планируем покупать трёхкомнатную квартиру, в квартире 3собственника, как лучше оформить сделку?

Добрый день. Планирую покупку квартиры, собственник проживает за границей, квартиру продает ее школьная подруга (продавец), на которую собственник составила генеральную доверенность заверенную в консульстве, дата составления август 2025, срок действия 5 лет, там прописано что продавец может распоряжаться любым имуществом движимым и недвижимым, участвовать в финансовых схемах, получении денег,представлять интересы в суде и т.п. Показывал квартиру мужчина, представился другом собственника, сказал что если заинтересует, то устроит встречу со своей сестрой, которая всё объяснит и выступит продавцом по доверенности. Они сказали что распродают всё имущество, гараж, дом в поселке уже продали и теперь до квартиры дело дошло.Также оба настаивают на проведении сделки через нотариуса которого они хорошо знают и оплата услуг нотариуса за мой счёт. На все вопросы говорят что боятся нечего, нотариус всё проверит, может даже позвонит собственнику, а я очень боюсь мошенников. На сделке собственник присутствовать не будет, как обезопасить себя максимально, какие запросить документы, чтобы не получилось что спустя время объявится собственник и подаст в суд о не действительности сделки или сделке по принуждению или родня какая нибудь. Продавец сказала что собственник проживает за границей уже 20 лет, у неё там есть дочь, здесь живут ее родители, дом строил ее отец от железной дороги, и потом купил квартиру. Но это ведь просто слова. Прошу проконсультировать.Заранее спасибо.

Добрый день, планирую приобрести а/м у собственника, но ввезенный из Казахстана. Со слов собственника а/м утильсбор уплачен полностью, но документов на у него руках не осталось, каким образом можно проверить?

Добрый день Подскажите пожалуйста моя бабушка подарила квартиру своей дочери,дочь передарила квартиру невестке и вскоре умерла,может ли бабушка отменить дарственную в связи со смертью дочери,так как у них была договоренность,что она уедет жить к ней,получается бабушка осталась без жилья

Добрый день! Оформляю сделку по купле-продаже квартиры. Собственник получил ее по ДКП от своей родной бабушки, договор росреестр принял, право собственности перешло нынешней собственнице (она же внучка). Срок владения менее трех лет. Сейчас собственница(внучка) продает квартиру. При изучении документов выяснилось, что бабушка передела квартиру внучке якобы за наличный расчет. Расписки о приеме наличных нет. Какие последствия такая сделка может нести для нового собственника? Может ли бабушка или ее наследники оспорить изначальный договор купли-продажи и забрать квартиру у нового собственника? К кому бабушка может предъявить требования о возврате квартиры?