Добрый день Подскажите пожалуйста моя бабушка подарила квартиру своей дочери, дочь передарила квартиру

Добрый день. Отменить дарение в связи со смертью дочери возможно только при условии, что в договоре дарения между бабушкой и дочерью было прямо предусмотрено право дарителя отменить дарение в случае, если он переживет одаряемого. Согласно п. 4 ст. 578 ГК РФ, это единственное законное основание для возврата квартиры при смерти одаряемого, и Верховный Суд РФ подтвердил, что при наличии такого пункта в договоре даритель может вернуть недвижимость во внесудебном порядке, просто подав заявление в Росреестр с приложением договора и свидетельства о смерти. Однако в вашей ситуации шансы на возврат квартиры практически равны нулю по двум причинам. Во-первых, если в договоре дарения между бабушкой и дочерью отсутствовало условие о праве отмены дарения на случай смерти одаряемого, то даже факт смерти дочери не даёт бабушке права требовать квартиру обратно — она вошла в наследственную массу дочери и перешла к её наследникам в установленном законом порядке. Устная договорённость о совместном проживании юридической силы не имеет. Во-вторых, дочь при жизни подарила квартиру невестке, то есть собственником стала невестка, и эта сделка не оспорена. Дарение от бабушки к дочери было прекращено регистрацией права собственности дочери, а последующее дарение от дочери к невестке — это самостоятельная сделка, к которой бабушка отношения не имеет. Даже если бы в договоре с дочерью было условие об отмене, оно действовало бы только в отношении дочери, но квартира уже выбыла в пользу третьего лица. В такой ситуации отмена дарения невозможна — право собственности невестки защищено законом. Таким образом, квартира остаётся в собственности невестки. Бабушка может попытаться оспорить сделки в судебном порядке только при наличии доказательств их недействительности (например, совершения под влиянием обмана, угрозы или при неспособности понимать значение своих действий), но сама по себе смерть дочери таким основанием не является. Рекомендую бабушке обратиться за очной консультацией к юристу с предоставлением всех договоров для анализа возможных перспектив судебного спора.

При необходимости готов предоставить вам весь алгоритм действий или провести дополнительную консультацию. Если мой ответ был полезен — можете отблагодарить юриста: pravoved.ru/pay/lawyer-reward/id/4417895/. Буду благодарен за положительный отзыв: pravoved.ru/lawyer/4417895/#feedbacks

Здравствуйте.

Бабушка не может отменить дарственную на квартиру в связи со смертью дочери, если в договоре дарения не было прямо предусмотрено условие о праве дарителя отменить дарение в случае, если он переживёт одаряемого. Это положение закреплено в пункте 4 статьи 578 Гражданского кодекса РФ.

Если Вам нужна очень подробная консультация по Вашему вопросу, напишите в личное сообщение (чат). Вот ссылка: pravoved.ru/lawyer/2384674/

Желаю Вам удачи!

Отменить дарственную в связи со смертью дочери бабушка может только в том случае, если в первоначальном договоре дарения от бабушки к дочери было прямо предусмотрено условие о праве дарителя отменить дарение, если он переживёт одаряемого. Это положение закреплено в пункте 4 статьи 578 Гражданского кодекса РФ.

Добрый день. Отменить договор дарения в связи со смертью одаряемой (дочери) не получится, так как это основание должно быть прямо предусмотрено самим договором. Устная договоренность о переезде и проживании правового значения для отмены дарения не имеет .

Обоснование:
Согласно п. 4 ст. 578 ГК РФ, право дарителя отменить дарение в случае, если он переживет одаряемого, должно быть прямо обусловлено в тексте договора. Если такой пункт отсутствовал — отмена невозможна. Судебная практика это подтверждает: при отсутствии в договоре условия об отмене дарения в связи со смертью одаряемого суды отказывают в иске .

Устная договоренность о том, что дочь заберет бабушку к себе, не является основанием для отмены дарения. По закону для возврата подарка в судебном порядке предусмотрены только исключительные случаи: покушение одаряемого на жизнь дарителя или его родственников, либо угроза утраты подаренной вещи, имеющей большую неимущественную ценность (п. 1-2 ст. 578 ГК РФ). Ни одно из этих обстоятельств в вашей ситуации не применимо.

Что произошло с квартирой:
Поскольку дочь (одаряемая) умерла, подаренная ей квартира вошла в наследственную массу и перешла к её наследникам. В описанной цепочке квартира была передана невестке, а после смерти дочери право собственности на квартиру приобрели наследники умершей.

Что можно предпринять:
Если бабушка осталась без жилья и является нетрудоспособной (пенсионер по возрасту или инвалид), она вправе претендовать на обязательную долю в наследстве дочери (ст. 1149 ГК РФ) — не менее половины того, что причиталось бы по закону. Для этого необходимо обратиться к нотариусу по месту открытия наследства в течение 6 месяцев со дня смерти дочери.

Если вам нужна подробная письменная консультация с анализом документов или составление процессуальных бумаг по вашей ситуации, вы можете обратиться ко мне в личные сообщения (чат). Вот ссылка: pravoved.ru/lawyer/4433920/