Прекращение действия договора аренды с задолженностью

Добрый день!

Вводные данные:

1) Заключен договор аренды нежилого помещения между двумя ИП;

2) Арендатор расторгает в одностороннем порядке договор аренды, направив арендодателю уведомление о расторжении договора за 30 календарных дней (в соответствии с условиями договора);

3) Между арендатором и арендодателем заключается дополнительное соглашение к договору аренды о расторжении договора;

4) В данном доп. соглашении имеется пункт: "Последним днем действия договора аренды нежилого помещения является 30.11.2019";

5) На момент заключения данного дополнительного соглашения у арендатора имеется определенная задолженность перед арендодателем.

Вопрос: можно ли взыскать задолженность арендатора, возникшую до расторжения договора, не смотря на то, что договор является недействующим согласно доп.соглашения?

Акты выполненных работ подписаны на всю сумму задолженности.

Спасибо!