Добрый день.
Можете пожалуйста разъяснить некоторые нюансы в ПП1567. П20 соответствие жилого помещения. Согласно данному пункту указано если дом не является жилым помещение то необходима справка ПП 47 от 28.01.2006г? А если помещение является по всем документам жилым банк в праве требовать пп 47?
Дом частный находится на участке снт.
Добрый день, Александр!
Если дом признан в установленном порядке жилым и в выписке из ЕГРН он является жилым — банк не вправе требовать.
Дома в СНТ обычно являлись по 217 Закону.
9. Расположенные на садовых земельных участках здания, сведения о которых внесены в Единый государственный реестр недвижимости до дня вступления в силу настоящего Федерального закона с назначением «жилое», «жилое строение», признаются жилыми домами. При этом замена ранее выданных документов или внесение изменений в такие документы, записи Единого государственного реестра недвижимости в части наименований указанных объектов недвижимости не требуется, но данная замена может осуществляться по желанию их правообладателей
11. Расположенные на садовых земельных участках здания, сооружения, сведения о которых внесены в Единый государственный реестр недвижимости до дня вступления в силу настоящего Федерального закона с назначением «нежилое», сезонного или вспомогательного использования, предназначенные для отдыха и временного пребывания людей, не являющиеся хозяйственными постройками и гаражами, признаются садовыми домами. При этом замена ранее выданных документов или внесение изменений в такие документы, записи Единого государственного реестра недвижимости в части наименований указанных объектов недвижимости не требуется, но данная замена может осуществляться по желанию их правообладателей.
Теперь бы понять как это объяснить Сбербанку, сотрудники там вообще не адекватные.