Покупка земельного участка с домом

Добрый день. Собираемся с женой приобрести земельный участок в Краснодарском крае , Лазаревского района. Участок находится в СНТ Весна. Он оформлен в собственность 2015 года. На нем стоит дом , оформлен как жилой, с возможностью прописки. Подскажите, пожалуйста, На что нужно обратить внимание при покупке, какие документы и выписки нужно запросить у владельца, какие нюансы и подводные камни могут быть и как их избежать, и как вообще (поэтапно) должна проходить сделка такого рода? Покупка такого рода у нас впервые. Заранее , спасибо за помощь.

13 августа 2020, 10:10, Евгений, г. Москва

земельный участок снт документы

Михаил Григорьев

Юрист, г. Санкт-Петербург

Уважаемый Евгений! Доброго! Пусть Продавец возьмет расширенную выписку из ГРН. По сути она действует сутки (если уж серьезно), но хоть какую-то картину даст.

Естественно ЗУ должен быть уточнен на местности, причем лучше в присутствии сторон сделать вынос поворотных точек в натуру. Важно также обратить внимание, когда ЗУ был приобретен (в браке или как, есть брачный договор или как). Что еще осталось — пишите. Если нужен более весомый ответ — также пишите, но уж в рамках пллатной консультации.

13 августа 2020, 14:30

У вас похожая ситуация?

Опишите свои детали — юрист подскажет, что делать.

Похожие вопросы

Земельное право

Можно ли оформить земельный участок под домом, если документов на землю нет?

Добрый день! Год назад мы купили дом без участка (документов на землю нет и запросы с архива по 2 годам ничего не дали, земля находится на улично-дорожной сети), но в технич.паспорте домовладения в разделе 2 "Экспликация земельного участка" указана площадь участка: фактическая=2475; незастроенная =2272. Вопрос : 1. Хотим узнать, что это значит, выдавалась ли раньше земля в пожизненную аренду или во владение (огород)? 2.Есть ли шанс оформить земельный участок в данной ситуации?

29 апреля, 22:07, вопрос №4939097, Вячеслав, г. Москва

У вас похожая ситуация?

Опишите свои детали — юрист подскажет, что делать.

Земельное право

Что делать, если разные суды вынесли противоречивые решения по одному имуществу?

Здравствуйте. Два разных суда в один день приняли разные решения. В первом суде была истцом, суд принял положительное решение, выделил из наследственной массы по 1/2 доли на дом и земельный участок, признали право собственности на них. Во втором суде была участником в качестве третьего лица не предявляющих требований. Суд вынес решение о признании дома с земельным участком выморочным имуществом. Решение заочное. Как действовать дальше?

29 апреля, 07:04, вопрос №4938612, Наталия, пгт. Вурнары

У вас похожая ситуация?

Опишите свои детали — юрист подскажет, что делать.

Земельное право

Возможно ли получить семье с ребёнком инвалидом земельный участок на котором стоит дом есть кадастровый учёт, границы и находится в муниципальной собственности

Возможно ли получить семье с ребёнком инвалидом земельный участок на котором стоит дом есть кадастровый учёт, границы и находится в муниципальной собственности. Но размер участка 21 сотка

28 апреля, 17:36, вопрос №4938054, Денис, г. Уфа

У вас похожая ситуация?

Опишите свои детали — юрист подскажет, что делать.

Право собственности

Здравствуйте, купили дом с земельным участком, дом на два хозяина на моём участке проходит сливная яма от

здравствуйте, купили дом с земельным участком, дом на два хозяина на моём участке проходит сливная яма от двух соседей, дома раньше были колхозными это он так строил канализационный яме более 30 лет она в очень плохом состоянии, ни где по документам не числится у нас нет обременения, могли я её сама ликвидировать?

25 апреля, 20:48, вопрос №4935201, Елена, г. Москва

У вас похожая ситуация?

Опишите свои детали — юрист подскажет, что делать.

Земельное право

Возможно ли продать отдельно часть дома другим участникам общедолевого совладения у которых так же есть своя земля этого же земельного участка

Здравствуйте. Имею 1/4 часть дома и 1/4 часть земельного участка. Возможно ли продать отдельно часть дома другим участникам общедолевого совладения у которых так же есть своя земля этого же земельного участка. А часть своей земли продать отдельно от дома своему соседу.?

25 апреля, 10:55, вопрос №4934783, Максим, г. Москва

У вас похожая ситуация?

Опишите свои детали — юрист подскажет, что делать.