Мы — ваш онлайн-юрист 👨🏻‍⚖️

Объясним пошагово, что делать в вашей ситуации. Разработаем документы и ответим на любой вопрос, даже самый маленький.

Все это — онлайн, с заботой о вас и по отличным ценам.

Категории

...

Земельное право

Перевод земли из ИЖС под многоквартирный дом (дому уже более 10 лет)

Добрый день. Мы живем в малоэтажном многоквартирном доме (4 этажа) на территории ИЖС. Возникла ситуация, что нам пришлось всем собственникам написать заявление в Госинспекцию о просьбе не сносить наш дом, а дать возможность перевести землю из ИЖС под многоквартирный. Нам было выставлено требование- предоставить экспертизу дома. Подскажите, какой процесс нас ждет, последовательность, ход наших действий? На данный момент мы уже 6 месяцев не можем утвердить у Госинспекции экспертизу нашего дома.

23 июля 2020, 10:09, Татьяна, г. Москва

ижс

Олег Чемоданов

Юрист, г. Урень

Добрый день Татьяна!

На основании пункта 4 статьи 37 Градостроительного кодекса "Основные и вспомогательные виды разрешенного использования земельных участков и объектов капитального строительства правообладателями земельных участков и объектов капитального строительства выбираются самостоятельно без дополнительных разрешений и согласования".

Следовательно, если ВРИ земельного участка: под многоквартирный дом является основным видом в Вашей градостроительной зоне, Вы его имеете право поменять на основании заявления собственников дома, никаких дополнительных разрешений от органов власти Вам не требуется.

23 июля 2020, 11:11

Похожие вопросы

Недвижимость

В 2022 году прорыв, до апреля 2024 года рвк чистило трубу, ремонта не производили, в результате оьразовалась яма 10×20 метров, глубина более 10 метров

Здравствуйте. Наше садовое товарищество топит канализация городская. В 2022 году прорыв, до апреля 2024 года рвк чистило трубу, ремонта не производили, в результате оьразовалась яма 10×20 метров, глубина более 10 метров. В апреле 2024 у нас случилось затопление города. Вода зашла и затопила город. После убытия воды, канализация продолжила топить участки. На обращение в органы местной власти нет никаких действий. Написали жалобу в Роспотребнадзор, ответ пришел отказом. Помогите совнтлм, что нам делать!!!!!

Вчера в 14:29, вопрос №4103386, Татьяна, г. Москва

1 ответ

Право собственности

Здравствуйте, подскажите пожалуйста, мы проживаем в доме уже 7 лет хозяин дома давно умер, родственников нет, что нужно для того чтобы переоформить дом на себя если мы не родственники?

Вчера в 08:34, вопрос №4103109, Инна, г. Москва

1 ответ

Налоговое право

Применимо ли запросить налоговый вычет 250 тыс руб на общую сумму дохода от продажи двух кладовок 3

Добрый день ! В 2024 году продал две кладовки разной площади (нежилые помещения ) в многоквартирном доме . Купил их 2,5 года назад . В аренду не сдавал . Цена покупки от застройщика --90 тыс и 130 тыс . Цена продажи по договору 180 и 200 тыс . Кадастровая цена 160 и 220 тыс Вопрос : 1. Применимо ли в моём случае запросить налоговый вычет в 250 тыс только на одну кладовку . А на вторую применить схему доход минус расход . При расчёте НДФЛ 2. Применимо ли запросить налоговый вычет 250 тыс руб на общую сумму дохода от продажи двух кладовок 3. Применимо ли при продаже нежилых помещений по цене сильно ниже кадастровой стоимости применять понижающий коэффицент 0.7 от кадастровой стоимости . При расчёте налога . Также как это делается при продаже квартиры (С арифметикой и более выгодным вариантом разберусь сам )

29 апреля, 18:30, вопрос №4102713, Сергей, г. Москва

1 ответ

Наследство

Никто кроме меня в наследство не вступал уже более 20ти лет?

Вопрос такой:После смерти матери 2020г.осталась квартира,,,было три наследника:её муж,мой брат и я...После положенного срока я вступил в наследство,,,они нет.Потом умер отчим,,,,его доля куда девается? Брат его родной сын,я нет...И могу ли я требовать остатки долей,,,,т.к.никто кроме меня в наследство не вступал уже более 20ти лет?

29 апреля, 16:35, вопрос №4102623, Евгений, г. Москва

1 ответ

Раздел имущества

Что делать, чтобы БМ не обманул с вариантом обмена частей кВ на часть дома?

Здравствуйте До брака Бывшим Мужем приобретена земля. На ней в браке отстроен дом, с привлечением моих денег (чеков не осталось). Суд решил, земля и половина дома БМ. Мне только половина дома. Есть квартира в ипотеке. БМ согласен отдать половину квартиры за половину дома. Но вот только квартира пока под обременением. (Есть ребенок). Вопрос. Можно ли как-то претендовать на часть земли, чтобы дойти до дома по ней. Что делать, чтобы БМ не обманул с вариантом обмена частей кВ на часть дома?

29 апреля, 14:47, вопрос №4102528, Ал, г. Курск

1 ответ