1228 юристов сейчас на сайте

Консультируйтесь с юристом онлайн

1228 юристов готовы ответить сейчас
Ответ за 15 минут
  1. Недвижимость
  2. Жилищное право

Доля от квартиры

здраствуйте.меня зовут елизавета.я в данный момент проживаю в квартире у мамы.там и прописанны двое моих детей.по документам это квартира находиться в равных долях между мамой.мной и сестрой.но мама меня выгоняет из квартиры говорит что это её.я сказала что тогда продам часть своей доли.и могу я пускать в эту квартиру своего гражанского мужа.подскажите что мне делать.

04 Ноября 2013, 13:51, вопрос №282632 елизавета, г. Нижний Тагил
Свернуть
Консультация юриста онлайн
Ответ на сайте в течение 15 минут
Задать вопрос

Ответы юристов (3)

Юрист - Любовь
8,7
Рейтинг Правовед.ru
5871
ответ
2260
отзывов
эксперт
Общаться в чате
Бесплатная оценка вашей ситуации
Юрист, г. Санкт-Петербург
Общаться в чате
Бесплатная оценка вашей ситуации

Добрый день.

Ходить в гости к вам ваш гражданский муж имеет право, а вот постоянно проживать — только с согласия других собственников.

Выгнать вас никто из данной квартиры не может, если будут препятствовать проживанию, у вас есть право подать соответствующий иск в суд.

Продать свою долю вы можете, только предварительно вам надо письменно предложить другим собственникам данной квартиры выкупить у вас вашу долю по определенной цене и на определенных условиях. Если они откажутся, или в течение месяца от них не будет ответа, тогда вы вправе продать свою долю по цене, не ниже указанной в вашем предложении.

04 Ноября 2013, 14:02
q Отблагодарить
0 0
Юрист - Глеб
91
ответ
33
отзыва
Общаться в чате
Бесплатная оценка вашей ситуации
Юрист, г. Санкт-Петербург
Общаться в чате
Бесплатная оценка вашей ситуации

Уважаемая Елизавета!

Данный вопрос не лежит в правовой плоскости, могу только посоветовать Вам предложить сестре и матери выкупить Вашу долю раз в семье конфликтная ситуация, таким образом Вы сможете с гражданским мужем и детьми купить себе комнату в другом месте, либо взять ипотеку на однокомнатную квартиру, а за счет проданной доли оплатить первый взнос. Проживать, пользоваться и распоряжаться своей собственностью Вы разумеется имеете право, мать не имеет право Вас выгонять, правда и Вы должны быть добросовестным собственником своей доли должны оплачивать коммунальные услуги, вкладывать деньги на ремонт наравне с другими собственниками. Вам нужен спокойный рассудительный разговор с матерью.

Продать свою долю без согласия матери и сестра Вы не можете, у них есть преимущественное право покупки, только в случае их письменного отказа от покупки Вы можете продать долю.

04 Ноября 2013, 14:03
q Отблагодарить
0 0
Юрист - Юлия
1558
ответов
722
отзыва
Общаться в чате
Бесплатная оценка вашей ситуации
Трифонова Юлия
Юрист
Общаться в чате
Бесплатная оценка вашей ситуации
  • 1558ответов
  • 722отзыва

здравствуйте, Елизавета!

Вы являетесь собственником доли в квартире, следовательно, выгнать вас никто не может. для защиты своих прав вы можете обратиться в суд  с иском об определении порядка пользования жилым помещением, просите выделить вам в пользование отдельную комнату.

вы вправе продать свою долю, однако ваша мама и сестра имеют преимущественное право покупки доли. Предложите им приобрести долю по рыночной цене, если в течение месяца они не согласяться, вы вправе продать сваою дою любому лицу.

Что касается вашего мужа, то проживать в квартире он не может без согласия других сособственников.

04 Ноября 2013, 14:10
q Отблагодарить
0 0
Все услуги юристов в Москве
Гарантия лучшей цены – мы договариваемся
с юристами в каждом городе о лучшей цене.