Все это — онлайн, с заботой о вас и по отличным ценам.
Квартиросъемщик сдает квартиру посуточно. Как расторгнуть договор досрочно
Добрый день!
Сдаю квартиру в аренду, составлен договор на один год до 31.12.2020 г.
В договоре прописано, что квартиру нельзя сдавать полностью либо частично третьим лицам.
Сегодня обнаружила, что квартиросъемщик мою квартиру сдает посуточно, там проживают посторонние люди.
Согласно условиям договора, при неправомерном использовании жилья я вправе выселить квартиранта, расторгнуть договор, предупредив за 5 суток.
Как доказать неправомерное использование квартиры и можно ли оставить себе обеспечительный платеж?
Здравствуйте. Доказать неправомерное использование квартиры можно попросив тех жильцов, которые сняли квартиру посуточно написать это в свободной форме о том, что они сняли квартиру за определенную сумму. Затем потребовать квартиранта выселиться и в случае отказа подать в суд предоставив бумагу от жильцов, которые снимали посуточно. Расторжение договора не влечет возврат обеспечительного платежа
Если в Вашем договоре аренды указана штрафная санкция для Арендатора за ненадлежащее выполнением им условий договора аренды, в т.ч. за сдачу в субаренду без согласия арендодателя, то можете ее взыскать с Арендатора как нарушившего условие договора.