Мы — ваш онлайн-юрист 👨🏻‍⚖️

Объясним пошагово, что делать в вашей ситуации. Разработаем документы и ответим на любой вопрос, даже самый маленький.

Все это — онлайн, с заботой о вас и по отличным ценам.

Категории

...

Жилищное право

С какого момента считается наступление права собственности, если в номере записи о регистрации стоит 2015, а в

С какого момента считается наступление права собственности, если в номере записи о регистрации стоит 2015, а в ЕГРП сделана запись 10 января 2016 и этим же числом дата выдачи свидетельства о регистрации права?

12 июля 2020, 14:57, Вячеслав, г. Москва

Василий Шишкин

Юрист, г. Москва

Добрый день, Вячеслав!

10 января 2016!

Статья 551 ГК РФ. Государственная регистрация перехода права собственности на недвижимость

1. Переход права собственности на недвижимость по договору продажи недвижимости к покупателю подлежит государственной регистрации.

Закон 122-ФЗ.

Статья 2. Понятие государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним

1. Государственная регистрация прав на недвижимое имущество и сделок с ним (далее также — государственная регистрация прав) — юридический акт признания и подтверждения государством возникновения, ограничения (обременения), перехода или прекращения прав на недвижимое имущество в соответствии с Гражданским кодексом Российской Федерации.

Государственная регистрация является единственным доказательством существования зарегистрированного права. Зарегистрированное право на недвижимое имущество может быть оспорено только в судебном порядке.

3. Датой государственной регистрации прав является день внесения соответствующих записей о правах в Единый государственный реестр прав.

12 июля 2020, 15:04

Вячеслав

Клиент, г. Москва

Спасибо, Василий! Как по ГК мне ответ понятен. Вопрос был задан в связи с изменениями с 1 января 2016 года по налогообложению. ДКП был заключён с полной оплатой при заключении (в тексте ДКП) в ноябре 2015 года и был подан на регистрацию в МО, после «регистратор» затребовал акт приёма-передачи, который был подписан в декабре 2015 и был подан комплект документов. В связи с этим регистрация перехода права перешла на январь 2016 года. Запись регистрации от 10 января 2016 года, была Надежда на номер регистрации, где стоит цифра 2015 (что значит «электронная регистрация» прошла 2015 годом, но в связи с НГ- праздниками регистратор выйдя на работу внёс запись -10 января)

12 июля 2020, 16:03

Василий Шишкин

Юрист, г. Москва

К сожалению, только дата внесения является датой регистрации прав и оспорить не представляю возможным так как акта не было.

12 июля 2020, 16:06

Похожие вопросы

Семейное право

Подскажите пожалуйста если отец ребёнка гражданин Таджикистан а ребенок россиянин может ли он вывезти ребенка за границу без согласии матери?

Здравствуйте. Подскажите пожалуйста если отец ребёнка гражданин Таджикистан а ребенок россиянин может ли он вывезти ребенка за границу без согласии матери?

Вчера в 13:58, вопрос №4094255, Екатерина, г. Москва

1 ответ

Трудовое право

Компенсацию в каком размере я в праве потребовать?

Добрый вечер! Работаю директором магазина премиальных костюмов. Сменилось руководство, по этой причине новый руководитель хочет поменять штат. При разговоре сказал, что меня планируют уволить, с оплатой компенсации в один оклад черной ЗП. Проблем к моей работе нет, изъянов, ошибок и тд. Как мне правильно написать заявление на увольнение? Компенсацию в каком размере я в праве потребовать?

Вчера в 01:06, вопрос №4093470, Инна, г. Москва

1 ответ

Налоговое право

С какого времени считается пять лет?

Добрый день! Я приобрела одну квартиру в 2007 году, вторую в 2010. Потом объединили две квартиры. Новую квартиру зарегистрировали в 2019 году. Хочу продать квартиру и и сразу купить меньшую по площади. Это жилье не единственное. С какого времени считается пять лет?

21 апреля, 05:34, вопрос №4092627, Оксана, г. Энгельс

2 ответа

Недвижимость

Подскажите, пожалуйста, если делать постоянную регистрацию в другом городе через госуслуги, узнает ли собственник квартиры, где была прописана ранее, мой новый адрес прописки?

Добрый день! Подскажите, пожалуйста, если делать постоянную регистрацию в другом городе через госуслуги, узнает ли собственник квартиры, где была прописана ранее, мой новый адрес прописки?

19 апреля, 07:22, вопрос №4090646, Оксана, г. Москва

1 ответ

Автомобильное право

Хотелось бы узнать, что для этого нужно оформить, и какие моменты стоит учесть, касаемо закона

Здравствуйте, хочу начать торговать из багажника своей машины. Хотелось бы узнать,что для этого нужно оформить, и какие моменты стоит учесть,касаемо закона

19 апреля, 05:34, вопрос №4090537, Диана, г. Воронеж

2 ответа