Чтобы он считался недействительным?

Эльчин.

Конечно, заинтересованное лицо вправе в порядке, установленном законодательством о гражданском судопроизводстве, обратиться в суд за защитой нарушенных либо оспариваемых прав, свобод или законных интересов, ст.3 ГПК РФ,

ч.2 ГК РФ, ч.3 ГК РФ, ч.4 ГК РФ

«Гражданский кодекс Российской Федерации (часть первая)» от 30.11.1994 N 51-ФЗ (ред. от 16.12.2019, с изм. от 12.05.2020)ГК РФ Статья 170. Недействительность мнимой и притворной сделок

Позиции высших судов по ст. 170 ГК РФ >>>

 
1. Мнимая сделка, то есть сделка, совершенная лишь для вида, без намерения создать соответствующие ей правовые последствия, ничтожна.
2. Притворная сделка, то есть сделка, которая совершена с целью прикрыть другую сделку, в том числе сделку на иных условиях, ничтожна. К сделке, которую стороны действительно имели в виду, с учетом существа и содержания сделки применяются относящиеся к ней правила.
(п. 2 в ред. Федерального закона от 07.05.2013 N 100-ФЗ)

(см. текст в предыдущей редакции)

Если ответ вам помог, нажмите зеленый+

Всего вам доброго!

Добрый день! 

Да, вы однозначно должны обращаться в суд и отстаивать свои права предусмотренными гражданским законодательством способами. Однако, с какими требованиями — о расторжении договора или о признании его недействительным нужно разбираться более подробно, анализируя имеющийся договор и условия его заключения. Например, вы можете оспаривать договор ввиду угроз, либо по безденежности (ст. 812 ГК РФ) и для этого нужно исследовать характер угроз, доказывать размер фактически переданных денежных средств. Например, имеется судебная практика о признании договора заключенным и порождающим правовые последствия, но на меньшую сумму, чем это указано в договоре, по фактически переданным средствам. 

В любом случае, при признании договора недействительным применяются правила о двусторонней реституции. 

Является ли договор мнимым или прикрывает иную сделку, можно понять после изучения материалов дела. По предварительным данным — этот договор не станет притворной либо мнимой сделкой. Поскольку об истинных намерениях другой стороны совершить иную сделку (или прикрыть) вы не знали и для вас она реальная. Мнимость предполагает умысел обеих сторон договора.