Могу ли я продать одну из двух комнат?
Здравствуйте. У меня в собственности две комнаты в коммунальной квартире в Спб. Ордер один. Могу ли я разделить ордер на комнаты и продать их раздельно?
, Михаил, г. Санкт-Петербург
Мы — ваш онлайн-юрист
Опишите ситуацию — юрист подскажет, что делать дальше.
Добрый день!
Тот факт, что в едином документе (свидетельство о регистрации права) содержится право собственности на комнаты № и № не может Вас ограничивать в праве продать одну комнату из двух, либо даже долю в праве собственности.
Согласно ст. 209 ГК РФ
2. Собственник вправе по своему усмотрению совершать в отношении принадлежащего ему имущества любые действия, не противоречащие закону и иным правовым актам и не нарушающие права и охраняемые законом интересы других лиц, в том числе отчуждать свое имущество в собственность другим лицам, передавать им, оставаясь собственником, права владения, пользования и распоряжения имуществом, отдавать имущество в залог и обременять его другими способами, распоряжаться им иным образом.
У вас похожая ситуация?
Опишите свои детали — юрист подскажет, что делать.
Здравствуйте Михаил!
В соответствии со ст. 421 ГК РФ стороны (граждане и юридические лица) вправе заключать любые договоры и на любых условиях, не противоречащих действующему законодательству.
Таким образом Вы можете продать как одну комнату, так и обе, закон Вас в этом не ограничивает
При необходимости готов подготовить для Вас полную консультацию по Вашему вопросу и составить договор купли-продажи, услуга будет уже платной, для этого можете обращаться в чат.
Похожие вопросы
Могут ли подселить человека в комнату в бывшем общежитии после выписки соседа?
В юности мне дали койко место в общежитии в комнате где проживала еще одна девочка , со временем общежитие перешло в статус жилого дома и нам счета разделили, прошло достаточно времени и второй жилец выписывается, хочу задать вопрос, могут ли подселить в эту комнату если мне сейчас 48 лет и что делается в этой ситуации
У вас похожая ситуация?
Опишите свои детали — юрист подскажет, что делать.
Можно ли сдать второй загранпаспорт, выданный в Крыму, для получения шенгенской визы?
Здравствуйте, ситуация следующая. Имею два загранпаспорта, один выдан в Крыму, второй на материковой России. Хочу подать на шенген, все документы российские, не крымские, кроме этого одного загранпаспорта. На сайте посольства Греции указано что надо предоставить два паспорта, если они имеются, боюсь в отказе визы из/ за этого второго крымского паспорта. Могу ли я от него как то отказаться? Сдать? По порче например. Но новый не получать, останется один .
У вас похожая ситуация?
Опишите свои детали — юрист подскажет, что делать.
Продажа жилья при банкротстве: что будет с долями детей и приватизированным домом?
Здравствуйте! Прохожу процедуру банкротства. В собственности имею два жилья, дом (старый) приватизированный только на меня ( доли на детей не оформлены) , и неблагоустроенную квартиру купленную под материнский капитал ( доли на меня, и троих детей, двое несовершеннолетних). Могут ли продать мою долю в счет погашения долгов? И что будет с долями детей?
У вас похожая ситуация?
Опишите свои детали — юрист подскажет, что делать.
Могут ли два пристава описать одно и то же имущество по разным производствам?
Могут ли два пристава, описать одно и тоже имущество дважды?
Здравствуйте, могут ли 2 разных пристава по разным исполнительным листам описать одно и тоже имуществодва судебных производства возбуждены и по одному уже наложен арест на имущество
У вас похожая ситуация?
Опишите свои детали — юрист подскажет, что делать.
Спасибо, хорошо.