Татьяна, здравствуйте! Сам по себе возраст 48 лет не запрещает подселение. Но и выписка соседки не означает, что на её место можно автоматически поселить другого человека. Разделённые счета сами по себе не показывают, кому и какая площадь предоставлена.
Сначала нужно проверить, что сейчас закреплено за Вами: вся комната по договору социального найма или прежнее койко-место. Если вся комната предоставлена Вам по социальному найму, её неизолированную часть нельзя отдельно предоставить постороннему по новому договору: это запрещает часть 2 статьи 62 ЖК РФ. Заселение одной комнаты мужчиной и женщиной, не являющимися супругами, по социальному найму допускается только с их согласия (статья 58 ЖК РФ). При этом одна лишь смена статуса здания ещё не подтверждает, что вся комната оформлена за Вами.
Обратитесь письменно в жилищный орган администрации: попросите выдать копии договора найма и решения о предоставлении помещения, указать закреплённую за Вами площадь и сообщить, планируется ли вселение другого человека. Приложите прежний ордер или договор, если сохранились, и сохраните подтверждение подачи. Отдельно заявите просьбу оформить всю комнату за Вами после окончательного выбытия соседки. Выписка и прекращение её права пользования — разные обстоятельства, поэтому результат зависит от документов.
Что написано в Вашем действующем договоре: «комната» или «койко-место»?
Если сочтёте нужным, могу в личном чате Правовед платно проверить договор и подготовить заявление об оформлении всей комнаты за Вами. Стоимость согласуем до начала работы.